न्यूयॉर्क दुनिया का सबसे महंगा रियल एस्टेट बाजार बना हुआ है: रिपोर्ट

बिग एपल ने दुनिया के सबसे महंगे आवास बाजार के रूप में अपना ताज बरकरार रखा।
नए डेटा ने निर्धारित किया है कि 2022 में, न्यूयॉर्क शहर में पृथ्वी पर कहीं और की तुलना में अधिक अल्ट्रा-प्राइम संपत्ति लेनदेन हुए।
बुधवार को, रियल एस्टेट ब्रोकर डगलस एलिमन और सलाहकार एजेंसी नाइट फ्रैंक ने अपनी वार्षिक वेल्थ रिपोर्ट का 17वां संस्करण जारी किया, जो आवासीय रियल एस्टेट बाजार के उच्चतम छोर पर मौजूदा रुझानों का विश्लेषण है। अन्य निष्कर्षों में, रिपोर्ट ने $10 मिलियन ("सुपर-प्राइम" बिक्री के रूप में भी जाना जाता है) और $10 मिलियन ("अल्ट्रा-प्राइम बिक्री") से अधिक घरेलू बिक्री के लिए दुनिया में शीर्ष 25 स्थानों को स्थान दिया।
244 में न्यूयॉर्क ने 43 सुपर-प्राइम और 2022 अल्ट्रा-प्राइम बिक्री के साथ सोना हासिल किया। लॉस एंजिल्स ने तीसरा स्थान हासिल किया - उसके बाद हांगकांग, मियामी, सिंगापुर, पाम बीच और ब्रोवार्ड, जिनेवा, सिडनी और पेरिस का स्थान रहा। (कुल मिलाकर, शीर्ष दस शहरों में सुपर-प्राइम और अल्ट्रा-प्राइम लेन-देन कुल मिलाकर $21 बिलियन थे।)
फिर से शीर्ष स्थान हासिल करने के बावजूद, 2022 में न्यूयॉर्क की अचल संपत्ति की वृद्धि अन्य 8 प्रतिशत शहरों की तुलना में काफी कम थी: जबकि लॉस एंजिल्स ने इसकी बाजार कीमतों में 22 प्रतिशत की वृद्धि देखी, और मियामी ने अपनी अचल संपत्ति की वृद्धि 3% देखी, केवल XNUMX% देखी पिछले साल वृद्धि।
कुल मिलाकर, 2022 के 1 प्रतिशत के रियल एस्टेट रुझान ने कोरोनोवायरस महामारी से बाधित पैटर्न में धीरे-धीरे वापसी दिखाई, जो विशेषज्ञों का मानना ​​​​है कि यह अगले साल भी जारी रहेगा।
"2021 विसंगति के बाद, 2022 एक संक्रमण वर्ष था," नाइट फ्रैंक के शोध सहयोगी फ्लोरा हर्ले ने कहा। "कुछ महामारी के रुझान उभरना जारी रहे, जबकि बढ़ती हेडविंड ने कुछ को अपनी संपत्ति और निवेश रणनीतियों पर पुनर्विचार करने के लिए प्रोत्साहित किया। 2023 में, यह संभावना है कि हम इस सामान्यीकरण प्रक्रिया को जारी रखेंगे जब लेन-देन का स्तर पूर्व-महामारी के स्तर पर वापस आ जाएगा, पिछले दो वर्षों की तुलना में कमी लेकिन अभी भी बहुत सक्रिय है।
अन्य रिपोर्ट के निष्कर्षों में यह तथ्य शामिल है कि प्रमुख बाजार मूल्य वृद्धि धीमी हो रही है, हालांकि समान रूप से नहीं, शहरों में रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक प्रभावित हो रहे हैं। हालाँकि, स्थिति, 2021 से नीचे की प्रवृत्ति पर, बड़ी चिंता का कारण नहीं है।
"यह 2008 नहीं है," रिपोर्ट में कहा गया है।
वास्तव में, 2021 ने एक उच्च बार निर्धारित किया है, लेकिन रिसॉर्ट्स, कम से कम, निश्चित रूप से अभी भी कुछ महामारी के दुष्प्रभावों से चमक रहे हैं, जिसमें "हाइब्रिड कार्य में बदलाव, और बेहतर कार्य-जीवन संतुलन की इच्छा" शामिल है।
सन रिसॉर्ट्स और स्की स्थानों दोनों ने "दुबई से मियामी और बीच के अधिकांश बाजारों में" पिछले साल 8% से अधिक वार्षिक मूल्य वृद्धि के साथ नेतृत्व किया।