주택 판매자 1명 중 5명은 주택 시장이 냉각되면서 요구 가격을 낮추고 있습니다.

집은 XNUMX개월 전의 어지러운 속도로 팔리지 않고 있습니다.
XNUMX월 주택은 XNUMX년 전보다 평균 XNUMX일 더 오래 시장에 나왔다.
435,000월의 중간 상장 가격은 449,000월의 $XNUMX에서 $XNUMX로 떨어졌습니다.
레드핀에 따르면 평균 주택은 17월 28일까지 XNUMX주간의 기간 동안 XNUMX개월 만에 처음으로 정가 미만으로 팔렸다.
한때 뜨거웠던 주택 시장이 빠르게 냉각되면서 주택 판매자들은 긴장하고 있다.
Realtor.com에 따르면 판매자 5명 중 11명은 XNUMX월에 호가를 낮췄습니다. XNUMX년 전만 해도 이 비율은 XNUMX%에 불과했습니다.
주택은 XNUMX개월 전과 같은 엄청난 속도로 판매되지 않고 있습니다. 그 당시에는 공급 부족에 맞서 강한 수요가 있었고 입찰 전쟁이 일반적이었고 판매자는 종종 주말 내에 계약서에 서명할 수 있었습니다.
XNUMX월의 주택은 XNUMX년 전보다 평균 XNUMX일이 더 오래 시장에 출시되었습니다. 이는 XNUMX년 이상 만에 처음으로 연간 시장 시간 증가입니다.
매물로 나온 주택의 공급도 빠르게 증가하고 있으며, 더 적은 수의 판매자가 목록에 올리기로 결정했음에도 불구하고 작년에 비해 거의 27% 증가했습니다. 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)에 따르면 기존 주택에 대한 서명된 계약을 나타내며 가장 최근의 판매 데이터인 20월의 보류 중인 판매는 2021년 XNUMX월보다 거의 XNUMX% 감소했습니다.
Realtor.com의 수석 이코노미스트인 Danielle Hale는 "오늘날 많은 구매자에게 주택 판매 옵션의 증가는 재고가 부족했던 지난 XNUMX년 동안 느꼈던 긴박감을 없애줍니다."라고 말했습니다. "이러한 변화의 결과, 높은 모기지 이자율과 함께 XNUMX월에도 경쟁이 계속 냉각되었습니다. 목록 가격 추세가 주택 구입자들이 그들의 지갑을 바짝 조이고 있다는 것을 암시하기 때문입니다."
모기지 이자율은 XNUMX월 이후 상승해 XNUMX월에 정점을 찍은 후 XNUMX월과 XNUMX월 대부분에서 소폭 하락했습니다. 그러나 다시 상승하고 있으며 이제 거의 XNUMX월 고점에 근접하고 있습니다.
레드핀은 16월말 홈투어 및 위험주택 구매 요청이 지난해 같은 기간에 비해 9% 감소했다고 전했다. 홈 여행 기술 회사인 ShowingTime에 따르면 여행 활동도 연초 이후 11% 감소했으며 작년 같은 기간에는 XNUMX% 증가했습니다.
레드핀의 수석 이코노미스트인 데릴 페어웨더는 "노동절 이후 경기 침체는 시장이 매우 타이트했던 예년보다 올해 더 심해질 것"이라고 말했다. "주택이 시장에 남아있을 것으로 예상하면 가격을 낮추는 판매자의 몫이 약간 증가할 수 있습니다."