우리가 살면서 겪은 중요한 경제적 도약은 부동산에서 비롯되었습니다.
나는 시애틀에 있는 동안 첫 번째 투자 부동산을 샀습니다. 애리조나에 있는 집은 공매도(2012년)로 팔렸습니다. Dani Beit-Or
공매도란?
공매도는 은행이 압류 절차를 시작하기 전에 임차인이 자신의 재산을 매각할 수 있는 마지막 기회입니다. 이점은 세입자와 은행에 대한 이 절차의 손실이 적고 모든 당사자가 혜택을 받는다는 것입니다. 이스라엘에는 이 절차가 없습니다.
일부 데이터: 2003 주택, 2000 SQF
11595 W Carol Ave, 영타운, AZ 85363
그 집은 $77,000에 샀고 그 중 $57,000에 모기지론이 있었습니다. 현금 $20,000, 들어오는 임대료는 $1300 정도였습니다.
2020년 코로나 초에 내가 산 집은 같은 브로커(부동산관리사)가 235,000달러에 팔았다 :)
돌이켜보면:
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나는 이 재산을 팔지 말았어야 했고, 재융자를 했어야 했다.
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부동산 가격이 많이 올랐고 현재 가치가 400000만 달러 이상(총 XNUMX년 후)으로 평가되고 있습니다.. 인내심이 필요했습니다
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"무슨 일이 일어날지"에 대한 두려움이 지배하게 두지 마십시오.
그러나 매각은 우리에게 몇 채의 집을 더 살 수 있는 기회를 주었습니다.
이스라엘로 돌아온 후, 우리도 이스라엘에서 운을 시험해 보기로 했고, 시장 가격보다 저렴하게 사다가 조금 후에 훨씬 더 비싸게 팔았습니다.
부동산은 우리에게 삶의 도약을 주었습니다.
우리는 어떻게 샀습니까?
우리는 Ashdod 지역에 정착하기로 결정하고 그곳을 돌아다니며 식료품점에 들어갔다가 이웃들에게 물어보고 결국 마당에 간판을 걸어 놓은 멋진 여성에게서 샀고 450,000에 샀고 700,000에 팔았습니다. , 우리는 그녀의 방, Ramat Gan과 Hod Hasharon에서 같은 생각을 했습니다.
그래서 부동산은 우리 삶에 동반합니다.
나와 내 남편의 아버지는 항상 경력이 있는 직원으로 일해 왔으며 실제로 내가 하는 일을 항상 사랑했으며 직장에서 행복하지 않았다면 직장에 머물지 않았을 것이라고 말할 수 있습니다. 다른 세계에서 일하는 것은 저를 흥분시키고 부동산 옆에서 직원으로 일하는 것이 항상 편안했으며 탈출구를 찾고 있지 않았습니다.
나는 이것이 인기 없는 의견이라는 것을 알고 있지만 실제로 직원으로 일하는 것은 저에게 평화, 프레임워크 및 안정성을 제공하고 제가 정말 좋아하는 일을 하고 직원과 프리랜서로서 새로운 사람들을 만나고 일반적으로 제가 하고 싶은 일을 합니다. 활동 중이고 바쁘기 때문에 매우 잘 맞습니다.
부동산의 첫 걸음은 7년 만에 대형 언론사 대표이사로 변신해 다시 도전하고 싶었다. 50세가 터닝포인트가 되던 해 생일이 다가오기 직전에 집을 떠나 부동산을 본격적으로 시작하고 좀 더 전문적인 방식으로 창업을 하기로 마음먹은 남편과 함께 공부하러 갔습니다. 물론, 우리는 지원과 도움을 원하는 집과 친구, 지인 및 가족을 구입하기 시작했습니다.
그곳에서의 경험과 동행하는 투자자들에 대해 말씀드리겠습니다.. 다음 포스팅에서..
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