소개 게시물 Chen Goldstein

#금주의 혁신가 Chen Goldstein

#포스트1 소개:

저는 Chen Goldstein입니다.

46세, 라마트 간(Ramat Gan)에 거주

사랑스러운 Lilach와 행복하게 결혼했으며 두 아이의 아버지입니다.

저는 미국에서 10년 동안 부동산에 투자해왔고, 5년 동안 다른 기업가들을 가르치고 멘토링해 왔습니다.

요즘 저는 로스앤젤레스에서 4.3만 달러 규모의 토지 개량 계약을 진행하고 있습니다.

나는 기업가 정신의 세계에서 왔습니다.

나는 여러 사업체를 갖고 있었고 그 중 일부는 오늘날에도 여전히 소유하고 있습니다.

나는 모든 것에서 모든 것을했습니다.

유아복 매장, 기업 조직 컨설팅,

네덜란드에서 제품을 소개하고, 중국에서 제조하고, 이스라엘로 수입을 해봤는데...

그래서 나는 독립하고 사업주가 되는 것이 무엇인지 압니다.

매달 새로운 수입을 창출해야 합니다.

내가 시도한 이 모든 사업에도 불구하고 나는 여전히 내 뒤를 쫓는 것처럼 느껴졌습니다.

10년 전 어느 날 나는 강연에 초대받았다.

Nick Hallick이라는 남자의 말이에요.

정말 호주 억만장자군요 😉

자기 자본은 물론 부동산까지 주요 자본으로 삼았는데…

강의에서 그는 우리에게 세금 유치권에 대한 기회를 제시했습니다.

미국 부동산세에 대한 유치권 증명서입니다.

미국에서 재산세를 납부하지 않는 분

그들은 그에게 벌금과 함께 금기사항 경고문을 발행합니다.

그리고 국가에서는 그것을 높은 가격에 팔아요.

그리고 그것을 사는 사람은 금기 사항에 경고가 있습니다.

원칙적으로 이는 국가마다 다르지만,

그러나 일반적으로 채무자가 채무를 이행하지 않는 경우 일정 기간이 있습니다.

그의 집은 빚 때문에 압류될 수 있습니다.

Nick은 이 주제를 연구하기 위한 강좌를 제안했고 저는 그 강좌를 수강했습니다.

이제 조치를 취하고 기회를 잡아야 할 때라고 결정했습니다

내 꿈을 이루기 위한 길을 걸어가세요.

나는 근무 시간에 관계없이 수입과 자본을 축적하기 위해 매일 투자합니다.

코스를 마친 후에도 나는 아직 내가 충분히 알지 못한다는 느낌을 받았습니다.

그래서 계속해서 미국 부동산에 대해 독립적으로 공부를 했고,

압류된 재산에 중점을 두고 있습니다.

8년 반 동안 매일 10~XNUMX시간씩 혼자 공부했어요.

강좌, 웹사이트, 기사, 강의, 팟캐스트, 미국 당국의 정보, 거래 분석, 모든 법률 및 규정 학습, 모든 상황을 이스라엘 투자자의 눈으로 번역합니다.

나는 모든 돌을 뒤집기로 결정했습니다... 모든 핍을 연구했습니다...

오류의 여지가 없습니다.

그리고 그 과정에서 저는 부동산의 세계와 사랑에 빠졌습니다.

1년 반 이론 공부를 하고 나니 공부가 좋다는 생각이 들었고,

나는 모든 부동산 규칙, 압류된 재산에 관한 모든 법률,

이제 저는 실천의 세계로 나갈 준비가 되었습니다.

다음 포스팅에서는 첫 번째 거래에 대해 말씀드리겠습니다.