영광스러운 실패

#금주의 시작 샤론 다얀

#포스트 4 – 영광스러운 실패

따라서 실패는 항상 언급되지 않고, 기록되거나 보고되지 않으며, 억압되고 종종 전달됩니다.

나는 실패할 여지를 주고, 실수를 분석하고, 실패를 경험하고, 결론을 도출하고, 최선을 다해 앞으로 나아가야 한다고 믿습니다.

모든 플립 거래(구매-개량-판매)에서 무언가를 배웁니다. 나는 "불쾌한 놀라움"이 나타나고 해결책을 제시해야 할 때마다 흥분됩니다. 때로는 Excel에서 고려한 작은 비용이거나 원래 계획의 변경에 대해 상자 밖에서 생각하는 경우도 있습니다.

계약자와 일할 때 긍정적이고 건설적이며 정직한 의사소통을 목표로 하고, 개방적이고 기꺼이 함께 일하고 해결책을 찾는 것을 목표로 하십시오. 이는 귀하에게는 정체성 실수를 줄여주고 그에게는 지식과 전문성을 가져다 줄 것입니다.

임대(장기임대)로 구매한 부동산에서 거실과 주방에 화재가 발생하여 보험조사 결과 검수관과 관리회사에서 부동산 가액+부가세 전액을 지급받기로 확인하였습니다. .

나는 내 전략을 뒤집어서 부동산 전체를 개조하여 부동산 가치를 수십 퍼센트 높이기로 결정했습니다. 

내가 어디서 실패했나요? 모든 검사는 화재가 발생한 지역과 객실의 건물 개조에 관한 것이며, 지하실에 대한 전반적인 검사를 수행했습니다...그러나 건물 기초에 대한 철저한 검사는 해당 항목에 포함되지 않았기 때문에 놓쳤습니다. 보험 보고서. 그렇게 큰 수익을 기대하며 3개월 만에 리모델링을 마무리하게 되었는데, 최종 점검 결과 집 기초에 대한 철저한 수리가 필요하다는 사실을 알게 되었습니다. 무슨 우울증!!!

그리고 설상가상으로 저는 기초 전문 회사가 아닌 일반 계약자에게 일을 맡겼습니다. 또 다른 지연, 추가 2주, 추가 비용, 시간 = 돈, 너무 안타깝습니다.

각 플립 트랜잭션에 대한 사례 후에 제어 배열을 만듭니다.

대리인, 계약자, 조사관, 기초 회사(일반적으로 일반 개조 공사를 하는 부동산을 뒤집으면 기초에 대한 일부 작업이 필요함)는 정보를 교차 확인하고 보고서를 확인한 다음 숫자가 작동하는지 정리하고 확인합니다.

다행스럽게도 나는 이 부동산에 대해 얻거나 잃지 않았고, 플립 거래에서 중요한 단계를 배웠습니다.

그리고 Dodo Tessa가 노래하듯이, "영광스러운 실패는 서랍속의 꿈보다 낫다"

내일 - 관계