שלום לכולם שמי איתי ואני משקיע בנדל"ן בארה"ב כבר שש...
Real Estate News & Articles
קטגוריות
תגיות
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2023/09/Nitai-Hen-Nadlan-Expo-Banner-2023.jpeg)
מסלול הקרקעות של נדל”ן ולעניין – הקדמה לשיעור שמיני – The Pinnacle
מסלול הקרקעות של נדל”ן ולעניין – הקדמה לשיעור שמיני –
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2023/09/Liat-Gotfried.jpeg)
ליאת גוטפרייד בהרצאה בנדל”ן אקספו 2023 – לתכנן ולהצליח
בפודקאסט זה נספר לכם על עקרי ההרצאה של ליאת גוטפרייד
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2023/09/Nir-Leibel-Nadlan-Expo-2023.jpeg)
ניר לייבל בהרצאתו בנדל”ן אקספו 2023 – איך לקחת סיסטם של עשיית נדל”ן בארה”ב לאירופה
ניר לייבל בהרצאתו בנדל”ן אקספו 2023 – איך לקחת סיסטם
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2023/09/Roman-Goldenberg.jpeg)
רומן גולדנברג בהרצאה בנדל”ן אקספו 2023 – אסטרטגיית מולטי דופלקס!
רומן גולדנברג בהרצאה בנדל”ן אקספו 2023 – אסטרטגיית מולטי דופלקס!
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2022/01/Nadlan-Forum-Circle-Logo-1.png)
House # E 25th Ave, Tampa, FL 33619
Property Details Price: $164,300 Property Type: Single Family Home Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Total size: 750 SQ FT Lot Size: 0.28 Acres Year Built: 1954 Occupancy Status: VACANT (Lockbox) ARV: $230K A/C: 3 Years Old Roof: 2 Years Old Water Heater: 10 Years Old Electricity: Good Condition HOA: No HOA Parking: Carport Septic or Sewer: Septic Water: […]
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2022/01/Nadlan-Forum-Circle-Logo-1.png)
House # E Washington St, Indianapolis, IN 46201
Property Details Price: $174,900 Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Total Size: 2,321 SQ FT Lot Size: 9,017 SQ FT Built-In: 1940 Rental rate: $1,580/month How to Contact Us about this property and keep being informed of our future deals? For additional information about this property, fill up the form on this […]
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2022/01/Nadlan-Forum-Circle-Logo-1.png)
House # Beachway Lane, Odessa, Florida 33556
Property Details Price: $259,700 Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Total size: 1,278 SQFT Lot Size: 0.17 Acres Year Built: 1964 Occupancy Status: Owner Occupied (Will be vacant at closing) ARV: $350K A/C: 7 Years Old Roof: 8 Years Old Water Heater: 2 years old- almost brand new Electricity: Good Condition HOA: $450/Annually […]
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2022/01/Nadlan-Forum-Circle-Logo-1.png)
House # N Arnolda Ave, Indianapolis, IN 46222
Property Details Price: $157,940 Property Type: Single Family Home Bedrooms: 3 Bathrooms: 1.5 Total Size: 1,988 SQ FT Lot Size: 3,441 SQ FT Built-In: 1900 Rental rate: $1,825/month How to Contact Us about this property and keep being informed of our future deals? For additional information about this property, fill up the form on this […]
כמה אחוזים הגיוני לקחת עבור ריבית להלוואה?
ריבית 5% למלווה- זה הגיוני או נמוך מאוד? אני לא...
מרתון או נדל”ן? טיפים להצלחה בחיים
****הקשר בין הצלחה בנדל"ן לריצת מרתון**** מי שמכיר אותי יודע...
בחירת שוק להשקעה לפי פרמטרים של מיקום הנכס
הגיע הזמן לצאת מאזור הנוחות וכצופה ותלמיד ולעבור לצד אופרטיבי...
נדל”ן ככלי להשגת חופש כלכלי
פוסט יום ראשון נדל"ן ככלי להשגת חופש כלכלי כל אדם...
צעדים ראשונים בנדל”ן – פחד וחוסר ודאות
הי חברים יקרים. אני רוצה לדבר איתכם על.... הצעד הראשון....
החרמת רכוש – Asset Forfeiture
אני גר בארה"ב כבר קרוב לעשור, במהלך הזמן הזה למדתי...
חישוב תשואה
איך מחשבים תשואה. אחד הפרמטרים שאנו לוקחים בחשבון ברכישת נכס...
פוסט 5- הרגלים קלים לשיפור מתמיד, כל אחד יכול #יזםהשבוע סער ליטמנוביץ #פוסט5 היי,…
פוסט 5- הרגלים קלים לשיפור מתמיד, כל אחד יכול #יזםהשבוע...
פוסט 4- איך (באמת) להצליח לעשות? #יזםהשבוע סער ליטמנוביץ #פוסט4 היי, מקווה שנחתם ושכולם…
פוסט 4- איך (באמת) להצליח לעשות? #יזםהשבוע סער ליטמנוביץ #פוסט4...
# אופיר הררי – פוסט הכרות – פוסט 1 #יזםהשבוע- אופיר הררי #פוסט1 ***פוסט…
# אופיר הררי - פוסט הכרות - פוסט 1 #יזםהשבוע-...
פוסט 3- מה מניע אותנו להצלחה? על מוטיבציה, משמעת עצמית ואהבה עצמית #יזםהשבוע סער…
פוסט 3- מה מניע אותנו להצלחה? על מוטיבציה, משמעת עצמית...
פוסט 2- איך לשגשג בכאוס ובחוסר וודאות #יזםהשבוע סער ליטמנוביץ #פוסט2 היי לכולם, היום…
פוסט 2- איך לשגשג בכאוס ובחוסר וודאות #יזםהשבוע סער ליטמנוביץ...
# אבי קריינר – היכרות – פוסט 1 #יזםהשבוע אבי קריינר #פוסט1 – היכרות…
# אבי קריינר - היכרות - פוסט 1 #יזםהשבוע אבי...
פוסט 1- פוסט הכרות #יזםהשבוע סער ליטמנוביץ #פוסט1 היי לכולם, רוצה דבר ראשון להודות…
פוסט 1- פוסט הכרות #יזםהשבוע סער ליטמנוביץ #פוסט1 היי לכולם,...
חלומות. מאיפה מתחילים ? #יזםהשבוע ליאת דורון #פוסט6 פוסט אחרון כיזמת השבוע היה לי…
חלומות. מאיפה מתחילים ? #יזםהשבוע ליאת דורון #פוסט6 פוסט אחרון...
# ערוצי המומחים של פורום נדל”ן ארצות הברית ! – הצטרפו עכשיו ! **יש…
# ערוצי המומחים של פורום נדל"ן ארצות הברית ! -...
# קרן ולירן רוטר – כיצד לאתר עסקאות מרחוק? – פוסט 5 #יזםהשבוע קרן…
# קרן ולירן רוטר - כיצד לאתר עסקאות מרחוק? -...
#יזםהשבוע ליאת דורון #פוסט5 מה אני מעצבת בעצם ? היי חברים, בפוסט הקודם כתבתי…
#יזםהשבוע ליאת דורון #פוסט5 מה אני מעצבת בעצם ? היי...
ערוץ האינסטגרם של הפורום למעקב קל אחרי עדכונים של יזמי השבוע #יזםהשבוע – אם…
ערוץ האינסטגרם של הפורום למעקב קל אחרי עדכונים של יזמי...
![ארה"ב או ישראל - איפה כדאי להשקיע?](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2019/01/3640/-40k-indianapolis-detroit-jacksonville.png)
שאלה על מיסוי – היי! נניח וסיימתי פליפ וכרגע יש לי רווחים איך ממירים אותם להוצאות על לסוף שנת המס?
** שאלה על מיסוי ** היי! נניח וסיימתי פליפ וכרגע יש לי רווחים על העסקה ואני רוצה להבין איך אפשר להמיר את הרווחים האלה בהוצאות עד לסוף שנת המס, אז במידה ואני נכנס לעסקת פליפ חדשה ויש לי הוצאות שיפוץ שגבוהות מהרווחים שעשיתי בעסקה הקודמת, האם זה נכון להגיד שחברה בעצם לא עשתה רווחים נכון…
![הדרכה לרכישת נכס ראשון בארה"ב ללא ניסיון מוקדם](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2019/03/first-house.jpg)
הדרכה לרכישת נכס ראשון בארה”ב ללא ניסיון מוקדם
חברים שאלה – יש לי בחור שממש לא מזמן עשה את רכישת הנכס הראשון שלו כאן בארה”ב ועכשיו הנכס הזה מניב לו 800 דולר מדי חודש בממוצע. אני שוקל לעשות הדרכה שתראה לכם שלב אחר שלב איך הוא עשה את זה ללא שום נסיון בתחום. היה מעניין אתכם לראות?
![Rent To Own - אסטרטגיית השקעה](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2019/02/Rent-to-Own.gif)
Rent To Own – אסטרטגיית השקעה
אסטרטגיית השקעה שנקראת – Rent To Own באסטרטגיה הזו אנחנו רוכשים נכס כאשר המטרה שלנו היא למקסם את הרווח מהמכירה על ידי מכירה לדיירים אשר יתחייבו לקנות את הנכס בתוך X שנים. מה בעצם היתרונות לעסקה כזו לדיירים ? משפחות רבות נמצאות במצב של קרדיט סקור נמוך בגלל בעיה מסויימת שקרתה להם בעבר, אם זה…
![כמה עולה ואיפה כדאי לפתוח חשבון בנק בארה"ב?](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2019/07/which-bank.jpg)
כמה עולה ואיפה כדאי לפתוח חשבון בנק בארה”ב?
כמה עולה לפתוח חשבון בנק בארצות הברית ? איזה בנק עדיף לפתוח ? יש למישהו המלצה בנושא
רוצים לקבל את כל המידע לפני כולם?
הרשמו עכשיו לניוזלטר שלנו
הפורום האמיתי מתחיל כאן! אתם שואלים,
ומומחי השקעות נדל”ן בארה”ב עונים! תוכלו לבחור את המומחה על פי התרשמותכם, לפנות אליו ולקבל תשובה.
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2022/01/Nadlan-Forum-Circle-Logo-1.png)
Experts – Benny Yerushalmi
This is the educational group of Real Estate Expert Benny
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2022/01/Nadlan-Forum-Circle-Logo-1.png)
Experts – Adam Ashkenazi
This is the educational group of the Real Estate Expert
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2022/01/Nadlan-Forum-Circle-Logo-1.png)
Experts – Daniel Nissim
This is the educational group of Real Estate Expert Daniel
![](https://www.forumnadlanusa.com/wp-content/uploads/2022/01/Nadlan-Forum-Circle-Logo-1.png)
איידהו – דיונים, עסקאות, מידע, ייעוץ, ניתוח, בעלי מקצוע
בקבוצה זו תוכלו להציע דילים ועסקאות לרכישה באיידהו, לשתף מידע
האירועים והכנסים שלנו, הם ההזדמנות שלכם להיפגש, לשוחח ולקבל מידע מקצועי בלייב!
כאן תוכלו להתעדכן בלוח האירועים, להירשם ולהגיע.
ידע הוא הכוח שלכם להשקעה טובה יותר
מאגר קבצי נדל"ן
מעל 500 קבצים, הסכמים ודוחות
זירת עסקאות מ-50 מדינות
עסקאות בזמן אמת ממעל 1000 אתרים בעולם
מחשבוני נדל"ן
להשקעה חכמה יותר
מדינות מומלצות להשקעה
מידע על כל המדינות וערי ארה"ב במקום אחד
הטבות והנחות
מנויי Real Smart נהנים מהטבות בלעדיות
כנסים ומפגשים
כנסים, ובינרים, מפגשי נדל"ן וכל מה שחם בזירה
עסקאות
עסקאות אחרונות שבצעו חברי הפורום
קבוצות דיון
כל מדינה והיתרונות שלה – בואו נדבר על זה
זירת עסקאות יד 2
מגוון עסקאות ושיתופי פעולה ממתינים לכם כאן