ירידת שיעורי המשכנתא לשבוע השני
הריבית הממוצעת על משכנתאות ל-30 שנה ירדה ל-6.64% מ-6.65% בשבוע שעבר, בעוד שהריבית על משכנתאות ל-15 שנים ירדו ל-5.82% מ-5.89%.
ניו יורק – הריבית הממוצעת של משכנתא ל-30 שנה בארה”ב ירדה בשבוע השני ברציפות, דחיפה צנועה אך מבורכת עבור קוני בתים פוטנציאליים בעיצומה של עונת רכישת הבתים באביב.
הריבית ירדה ל-6.64% מ-6.65% בשבוע שעבר, כך אמרו רוכשי המשכנתאות פרדי מק ביום חמישי. לפני שנה עמד השיעור בממוצע על 6.82%.
השיעור הממוצע ירד בעיקר מאז שהגיע לקצת יותר מ-7% באמצע ינואר. כאשר שיעורי המשכנתא יורדים, הם מגבירים את כוח הקנייה של רוכשי הבתים.
עלויות האשראי של משכנתאות בריבית קבועה ל-15 שנים, הפופולריות בקרב בעלי בתים המממנים מחדש את הלוואות הבית שלהם, ירדו גם הם השבוע, והורידו את הריבית הממוצעת ל-5.82% מ-5.89% בשבוע שעבר. לפני שנה הריבית עמדה על 6.06% בממוצע, לפי פרדי מאק.
שיעורי המשכנתא מושפעים מגורמים לרבות ציפיות המשקיעים בשוק האג”ח לעתיד.
הירידה הכוללת השנה בריבית הממוצעת של משכנתא ל-30 שנה באה בעקבות מהלכים בתשואת האוצר ל-10 שנים, שבה המלווים משתמשים כמדריך לתמחור המשכנתא.
Responses