Was suchen wir nicht in Multi Family?

Was suchen wir nicht in Multi Family?

Ich habe bereits einige Posts über Multi-Family und dessen Management geschrieben.

Ich bekomme viele Anfragen mit Fragen zum Thema und es gibt eine Reihe wichtiger Punkte zur Klärung.

Was suchen wir zuerst? Was ist ein gutes Geschäft?

Sind wir als Unternehmer auf der Suche nach einer Immobilie, die im Moment 8-10 Prozent auf Papier produziert?

Suchen wir eine Eigenschaft, die mit 90-100% gefüllt ist?

Suchen wir eine Million Dollar Immobilie?

Nein, nein, nein nochmal!

Als Unternehmer wird das Geld eher im Kauf als im Verkauf verdient.

Wir suchen keine gehobene Immobilie, wir suchen keine Immobilie, die gut aussieht, das Geld steckt in Schwierigkeiten.

Ich kaufe Mehrfamilien Ich suche nicht nach einem schön verpackten Produkt Ich suche nach Ärger, und einige sind so gebündelt, dass ich das Potenzial sehe.

Was ist Ärger?

Mieter, die nicht bezahlen.

Eigenschaft nicht gepflegt

Eigentümer, die ihre Geschäftsführung aufgegeben haben

Ältere Männer müde und erschöpft

Nur Barzahlung

Eigentum auf dem Weg zum Treffen (Schulden)

Ein undichtes Dach

Ein oder zwei verbrannt

Gib mir so viel wie möglich und so wenig wie möglich (mehr Ärger weniger Geld beim Kauf).

Sein Ziel war es, ein Produkt zu entwickeln, um von der Wertsteigerung zu profitieren.

Ein Investor ist bestrebt, sein Geld in die Hände derjenigen zu legen, die wissen, wie es geht, oder in einen Vermögenswert, der bereits eine Rendite erzielt.

Also suchen oder kaufen wir ein Mehrfamilien-Bedürfnis, um zu verstehen, was unsere Strategie ist.

Wollen oder wissen wir, was wir mit den Problemen tun sollen, die wir kaufen?

Weiß unser Team, was mit dem Problem zu tun ist, hat es Erfahrung mit nachgewiesenen Erfolgen?

In den folgenden Beiträgen werde ich ausführlich über Fehler bei der Auswahl, Verbesserung und Verwaltung von Immobilien schreiben.

Ich freue mich zu hören, ob jemand die Anschaffung und Verbesserung eines problematischen Vermögenswerts erlebt hat.

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Die ursprünglichen Antworten auf den Beitrag können am Ende der aktuellen Beitragsseite auf der Website oder im Link zu einem Beitrag auf Facebook gelesen werden, und Sie sind natürlich eingeladen, an der Diskussion teilzunehmen