US-Haushalte benötigen 115 US-Dollar pro Jahr für ein Haus zu einem durchschnittlichen Preis

In Florida ist das Durchschnittseinkommen in sechs Metropolen niedriger und in drei höher und reicht von einem Jahreseinkommen von 88.7 US-Dollar in Lakeland (ein Anstieg von 13.4 % gegenüber dem Vorjahr) bis zu 143 US-Dollar in Miami (ein Anstieg von 33.4 %).

Seattle – Der durchschnittliche US-Haushalt muss 114,627 US-Dollar verdienen, um sich ein Haus zum mittleren Preis in den USA leisten zu können. Das sind 15 % (15,285 US-Dollar) mehr als im Vorjahr und mehr als 50 % seit Beginn der Pandemie – das höchste Jahreseinkommen, das zum Kauf erforderlich ist ein Zuhause. Laut einem Bericht von Redfin.

Von den neun in der Studie aufgeführten Metropolen Floridas ist es in sechs günstiger und in drei weniger erschwinglich. Eine Lakeland-Familie benötigt für ein durchschnittliches Haus nur 88,639 US-Dollar, obwohl das immer noch 13.4 % mehr ist, als sie ein Jahr zuvor benötigte. In Miami benötigt diese Familie 143,187 US-Dollar – eine extrem hohe Steigerung von 33.4 % in einem Jahr. Der Anstieg in Miami im Jahresvergleich war der höchste in den USA.

Metro Florida – Erforderliches Jahreseinkommen – Änderung von Jahr zu Jahr

Cape Coral: 108,249 $, plus 16.9 %

Fort Lauderdale: 114,549 $, plus 22.2 %

Jacksonville: 99,549 $, plus 15.2 %

Lakeland: 88,639 $, plus 13.4 %

Miami: 143,187 $, ein Plus von 33.4 %

North Port: 123,888 $, plus 17.4 %

Orlando: 108,597 $, plus 18.5 %

Tampa: 103,613 $, plus 17.3 %

West Palm Beach: 125,459 $, plus 24.4 %

„In einer idealen Welt für Eigenheimkäufer würden steigende Hypothekenzinsen dazu führen, dass die Nachfrage sinkt und die Eigenheimpreise so weit sinken, dass sie die hohen Zinszahlungen ausgleichen können, aber das passiert jetzt nicht: Auch wenn die neuen Rekorde leicht ticken, liegen die Lagerbestände immer noch in der Nähe von Rekordtiefs Hausbesitzer halten an ihren niedrigen Hypothekenzinsen fest – und das treibt die Preise in die Höhe“, sagt Chen Zhao, Leiter der Wirtschaftsforschung bei Redfin.

„Käufer – insbesondere Erstkäufer, die sich jetzt dazu entschließen, ein Haus zu betreten – müssen über den Tellerrand schauen. Ziehen Sie eine Wohnung oder ein Stadthaus in Betracht, die günstiger sind als ein Einfamilienhaus, und/oder ziehen Sie in Erwägung, in eine günstigere Gegend auf dem Land oder einen günstigeren Vorort zu ziehen.“

Die typische monatliche Hypothekenzahlung des US-Hauskäufers beträgt jetzt 2,866 US-Dollar, ein Allzeithoch und eine Steigerung von 20 % gegenüber 2,395 US-Dollar im Vorjahr. Im Vergleich dazu betrug die typische monatliche Zahlung im August 1,581 2020 US-Dollar, basierend auf dem durchschnittlichen Hypothekenzins dieses Monats von 2.94 % und einem durchschnittlichen Hauspreis von 329,000 US-Dollar.

Ein typischer amerikanischer Haushalt verdient etwa 40,000 US-Dollar weniger als das Einkommen, das für den Kauf eines Hauses zu einem durchschnittlichen Preis erforderlich wäre – etwa 75,000 US-Dollar im Jahr 2022, dem letzten Jahr, für das Daten verfügbar sind. Die Stundenlöhne stiegen im Jahr 2023, jedoch nicht so schnell wie das Einkommen, das für den Kauf eines Eigenheims benötigt wird.