Hola amigos Espero que todos estén bien y avanzando hacia vuestras metas! Inspirado por Idan Shkedy, decidí criar ...

Fecha de publicación original en el Foro de Bienes Raíces de los Estados Unidos en Facebook:
2019-02-15T17:21:04+0000

Hola amigos
Espero que todos estén bien y avanzando hacia vuestras metas!
Inspirado por Idan Shkedy, decidí elevar mi viaje también.
Mi objetivo para 2019 en el sector inmobiliario era salir de la costosa zona de Nueva York a áreas en las que podía permitirme comprar más activos y ser un jugador más activo, lo que significa que me resultaría más fácil crear el capital inicial una y otra vez y seguir adelante desde allí.
Parte de este objetivo es también aprender de toda la conducta remota que experimentas en tu carne todos los días y yo no tanto porque estoy cerca de mis propiedades en Nueva York, lidiando con una empresa de gestión que no he tenido hasta la fecha, etc.
Entonces, después de docenas de pruebas de propiedades y filtros de diversos tipos, las propuestas sobre activos logré un acuerdo con un vendedor, firmamos los acuerdos y llegamos al lugar. Decidí reunirme con el vendedor, el agente, la empresa de gestión y el abogado.
Por supuesto, nada más aterrizar me informaron que el inspector con el que estaba en contacto no podía venir porque estaba enfermo, lamenté que ya fuera 3 veces a la propiedad por mí y estaba esperando mucho para encontrarme, teníamos hora y media para buscar a alguien más, encontramos a alguien y yo muy Feliz porque él también es un inversor que anteriormente era propietario de un edificio de 108 apartamentos, un tipo relativamente joven, no más de 45 años, estoy seguro de que él y yo nos mantendremos en contacto; conclusión, ¡todo va bien!
Me sentí muy feliz de haberlos encontrado. Desde el primer momento en que hablé directamente con el propietario, un tipo de interés, me brindó muchos conocimientos, incluso cuando llegamos al edificio, vio que conocía personalmente a todas las personas del municipio. Es un activista social en la zona y es el propietario de la propiedad. Mejor
Nos encontramos al final del día, el chico es amigo de un amigo, al parecer representan a las empresas de apartamentos en condominio, representan más que los apartamentos 5500 con regularidad, la verdad que hasta ayer se mudaron lentamente del ritmo que amo, sin duda. Esa reunión cara a cara de ayer movió los motores al ritmo deseado, ¡los correos electrónicos se enviaron a la mitad de la noche!
El vendedor: fue bueno ver a una persona normativa, toda la historia me contó por qué vende el edificio después de 14 al año, así que me siento bien al respecto.
Broker: buena persona, tal como lo describí, le mostré la forma en que quiero trabajar en el futuro y estoy seguro de que me enviará más ofertas, porque pronto tendré el sello como cliente que realmente compra.
Estoy realmente emocionado de ver cómo pasará el primer año, quiero ver cuántos números realmente logré ingresar a los números operativos del vendedor, cualquier gasto o costo que creo que se consideraría un inconveniente para mí, realmente estaba sobrevalorado, cada costo que me costó como costó al vendedor Un éxito increíble para mí.

Las interrogantes más importantes fueron los impuestos y el seguro; después de las excavaciones e inspecciones, parece que no hay nada que temer de los impuestos; por el contrario, existe una situación en la que podré reducirlos porque son relativamente altos, un abogado puede combatir esta parte de su especialización.
Seguro, nos iremos a casa y revisaremos el asunto en voz alta, muy importante, y aún tendremos tiempo para contactarme.

Shabbat Shalom a todos!
En la foto bebe el bebe esta en camino
Puedes irte a casa

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http://bit.ly/2GrEFNG

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