¿Alguien trata con la nueva construcción de la familia Multi?
Estimados miembros de la comunidad:
Alguien trata con
Multifamiliar de nueva construcción?
Estoy en las etapas iniciales de planificación de un edificio de cuatro pisos, unidades 16 en Kansas City MO. Hay zonificación, hubo una reunión exitosa en el municipio con respecto a lugares de estacionamiento y unidades de bajos ingresos.
Es una buena área para crecer, he estado allí en varios proyectos exitosos.
Necesito su ayuda para calcular los costos de construcción (los costos de construcción han aumentado considerablemente en los últimos meses, como la mayoría de ustedes saben). Trabajo en ARV y extraigo COMPS de varios factores.
Si me pueden ayudar, me encantaría
Gracias de antemano
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- Lior Azoulay
- Pediría un puñado de desarrolladores y tomaría el promedio
- ¿Cuál es la mezcla de las unidades?
- La construcción múltiple es una cosa muy compleja, porque es CommerceShale y hay reglas muy estrictas.
De acuerdo con el concepto que mencionó, veo pisos 4, ¿entonces las columnas tendrán pisos 4 (la altura máxima por árbol)?
Una vez que los planes están en su lugar, deben ver sus especificaciones y luego ver las ofertas de los contratistas de acuerdo con las especificaciones. La fase del programa es muy crítica, especialmente si es de bajos ingresos.
Es muy difícil comparar los costos hasta que vea los planes. Solo un ejemplo: ¿Habrá solo electricidad o también habrá gas? Si solo busca electricidad, entonces no necesita mover la infraestructura de gas en absoluto. La ventaja está en los costos de construcción, la desventaja es que los inquilinos obtendrán enormes facturas de electricidad. En áreas muy frías, los sistemas de calefacción y refrigeración en electricidad son muy costosos de operar ...
Incluso si ha decidido agregar gas, ¿ejecuta una línea por unidad con un reloj separado o ejecuta una línea que se ramifica a cada unidad con un reloj privado? Es difícil verificar los costos hasta que vea los planes. Un buen arquitecto que conozca bien el segmento debería ser la persona clave. Es muy importante cerrar todos los detalles antes de comenzar la construcción.
Verifique que hicieron la primera fase de la fase inicial y sobreviva, de lo contrario, el banco no proporcionará fondos.
Si necesitas más información no dudes en contactarme - ¡Bien hecho a nueva construcción!
¡Bien hecho a nueva construcción!
La construcción múltiple es una cosa muy compleja, porque es CommerceShale y hay reglas muy estrictas.
De acuerdo con el concepto que mencionó, veo pisos 4, ¿entonces las columnas tendrán pisos 4 (la altura máxima por árbol)?
Una vez que los planes están en su lugar, deben ver sus especificaciones y luego ver las ofertas de los contratistas de acuerdo con las especificaciones. La fase del programa es muy crítica, especialmente si es de bajos ingresos.
Es muy difícil comparar los costos hasta que vea los planes. Solo un ejemplo: ¿Habrá solo electricidad o también habrá gas? Si solo busca electricidad, entonces no necesita mover la infraestructura de gas en absoluto. La ventaja está en los costos de construcción, la desventaja es que los inquilinos obtendrán enormes facturas de electricidad. En áreas muy frías, los sistemas de calefacción y refrigeración en electricidad son muy costosos de operar ...
Incluso si ha decidido agregar gas, ¿ejecuta una línea por unidad con un reloj separado o ejecuta una línea que se ramifica a cada unidad con un reloj privado? Es difícil verificar los costos hasta que vea los planes. Un buen arquitecto que conozca bien el segmento debería ser la persona clave. Es muy importante cerrar todos los detalles antes de comenzar la construcción.
Verifique que hicieron la primera fase de la fase inicial y sobreviva, de lo contrario, el banco no proporcionará fondos.
Si necesitas más información no dudes en contactarme
¿Cuál es la mezcla de las unidades?
Pediría un puñado de desarrolladores y tomaría el promedio
Lior Azoulay
Lior Azoulay