Habiendo sido preguntado aquí anteriormente sobre el tipo de propiedad de identidad de una propiedad comprada, me encantaría entender entre él ...
Habiendo sido preguntado previamente aquí sobre el tipo de identidad de propiedad de una propiedad comprada
Me encantaría entender los diferentes tipos de DEED
Hable sobre control de calidad y WD
Después de verificar, encontré que también había
MS - Varios
SW - Garantía especial
Me encantaría tener su aclaración sobre cualquier tipo y significado
Marouani Investments LLC
Hay muchos tipos de responsabilidades descendentes:
escritura de garantía general - la mejor pero difícil de conseguir
escritura de garantía especial: menos buena, pero por lo general eso es lo que obtiene
Negociación y escritura de venta: el comprador no recibe protección de cosas que sucedieron durante la vida de la propiedad con el vendedor
renuncia a la escritura de reclamación - factura de venta sin garantía
También hay escritura de concesión, ahora escritura de garantía
La factura de venta no necesita ser larga. Puede ser menos de una página. Es mejor obtener una escritura de garantía general, pero es raro. Como mínimo, debe asegurarse de que la compañía Teitel le otorgue una escritura de garantía especial. Cuanto menos arriesgue sus derechos sobre la propiedad.
A pesar de todo lo anterior en los pagarés, estas no son las únicas restricciones a los derechos de propiedad. La mayoría de las restricciones de derechos del comprador se encuentran en un documento de reglas de asociaciones de propietarios y condominios
Buena suerte ✔️
UNA ESCRITURA: es un instrumento legal escrito y firmado que se utiliza para transferir la propiedad de bienes raíces del antiguo propietario (vendedor) al nuevo propietario (el destinatario).
La escritura de garantía general ofrece al comprador la máxima protección. Con una factura de este tipo, el vendedor hace una serie de promesas legalmente vinculantes a los compradores (y sus herederos) que se comprometen a proteger al destinatario frente a cualquier reclamo y demanda previa de cualquier persona con respecto a la propiedad transferida.
La escritura de garantía especial garantiza que el vendedor recibió la propiedad en la propiedad legalmente y que no se hace nada mientras se mantiene la propiedad que pueda crear un defecto en el derecho de propiedad. En otras palabras, el pagaré proporciona una promesa solo contra defectos que ocurrieron durante la propiedad del vendedor. Debido a esta limitación, la garantía especial ofrece al comprador menos protección que la garantía general. Muchos compradores de bienes raíces insistirán en una garantía general para protegerse contra problemas que puedan surgir como resultado de defectos creados en dueños anteriores.
Una nota de exención, también llamada Escritura sin garantía Deit Quitclaim Deed, otorga al destinatario la protección más baja. Este tipo de escritura transfiere toda la propiedad que se otorgará actualmente en la propiedad, si corresponde, sin ninguna garantía o garantía con respecto a la calidad de la propiedad. Si el vendedor tiene un buen derecho de propiedad, la exención es casi tan efectiva como una garantía general. Sin embargo, si hay un defecto en el derecho de propiedad, el comprador no tiene base para acciones legales contra el vendedor en virtud de la factura. Una exención generalmente se usa si el vendedor no está seguro del estado de la propiedad (si hay algún defecto) o si el vendedor no está interesado en la responsabilidad bajo los términos de la nota.
Las otras notas generalmente están relacionadas con procedimientos legales específicos.
Además de la financiación, puedes adquirir cursos en inglés para inversores inmobiliarios en Estados Unidos que incluyen, entre otras cosas, una gran cantidad de información sobre cómo utilizar correctamente las distintas facturas y cómo identificar y defenderse de posibles riesgos.
En gran parte, hay varias formas de transferir la propiedad. Cada una de estas formas indica el nivel de responsabilidad o garantía de transferencia entre el vendedor y el comprador.