Zillow clasifica a Cleveland como el segundo mercado inmobiliario más popular de EE. UU. para 2023

Cleveland llegó en segundo lugar justo detrás de Charlotte, Carolina del Norte.

Cleveland - No es ningún secreto que Cleveland domina.
Pregúntale a cualquiera que viva aquí.
Pero la ciudad está en el centro de atención nacional y obtiene altas calificaciones en lo que respecta al mercado inmobiliario y las personas que buscan comprar una casa.
El sitio de bienes raíces "Zillow" calificó a Cleveland como uno de los mercados inmobiliarios más populares de los Estados Unidos.
Cleveland ocupa el segundo lugar en el top 2.
Charlotte ocupó el primer lugar.
Pittsburgh obtuvo el tercer lugar (lista completa: https://www.zillow.com/research/2023-hottest-market-31982/).
Según Zillow, los factores detrás de la clasificación incluyen el crecimiento esperado en el valor de las viviendas, el cambio esperado en la propiedad de viviendas y el crecimiento del empleo en comparación con la nueva construcción.
Los expertos locales en bienes raíces dicen que la mera publicidad a escala nacional está atrayendo a los posibles compradores de viviendas a invertir y plantar raíces en el noreste de Ohio.
Cleveland también recibe mucha atención porque la ciudad ofrece todas las comodidades a una fracción del precio de otras ciudades metropolitanas importantes, según los expertos.
Conduzca por cualquier vecindario de Cleveland y es probable que vea un letrero de "se vende" tras otro.
A pesar de la incertidumbre económica, el mercado inmobiliario del noreste de Ohio sigue atrayendo a compradores potenciales.
Zillow analizó la demanda de los compradores, el crecimiento esperado del valor de la vivienda y la asequibilidad cuando compiló la clasificación de 2023.
"Supongo que es genial para Cleveland, ¿verdad?" Matt Stevens dijo.
La agente inmobiliaria de Berkshire Hathaway Stopper, Sarah Halsey, dice que el mercado definitivamente ha pasado por un período de transición, pero los últimos ocho años han estado constantemente ocupados, ya sea que compre por primera vez, esté en transición o esté buscando reducir su tamaño como jubilado.
"Creo que la gente todavía está interesada en el mercado de Cleveland por diferentes razones. Uno es el costo de vida. Dos, las oportunidades de trabajo. Y tres, las nuevas promociones de viviendas”.
Halsey dice que el mercado ha evolucionado y ha creado un campo de juego más nivelado y más justo para todos durante el año pasado.
No es como lo fue durante el apogeo de la pandemia, cuando los agentes inmobiliarios recibían múltiples ofertas de $ 50 por encima del precio de venta y renunciaban a las inspecciones de viviendas, dijo Halsey.
Halsey dice que las tasas de interés también han cambiado el juego.
"Los precios hace aproximadamente un año, incluso menos que hace un año, eran de alrededor del 2-3%. Nunca habíamos visto precios tan bajos, de verdad. Y ahora las tasas son de alrededor del 5-6%", dijo Halsey.
Y en cuanto a por qué tantas personas buscan establecerse aquí en lugar de un clima más cálido durante todo el año:
“Entiendo que la gente necesita un precio razonable, y viviría en un lugar con mi familia que fuera así”, dijo Barbara Kosi.
Halsey dice que aunque los alquileres son altos en todas partes, aquí son manejables.
Y si compras una casa, tu hipoteca probablemente será más barata.
"El costo de vida en Cleveland es significativamente más bajo que en otras áreas. Eso es un 11 por ciento por debajo del promedio nacional, y el alquiler es un 11 por ciento por debajo del promedio de Ohio, siendo una gran ciudad con una gran masa de agua", dijo Halsey.
El precio de lista promedio de una casa en Cleveland es de alrededor de $110-115.
Los funcionarios de bienes raíces dicen que es tentador para los compradores de vivienda por primera vez.
Para los mejores o peores mercados para comprar una casa, Zillow clasificó a San José, Minneapolis y Sacramento.