Justo antes del final de otro proyecto de volteo en Detroit, están examinando el estado de la casa, la calidad de la renovación y la planificación ...
Justo antes del final de otro proyecto de volteo en Detroit está comprobando el estado de la casa, la calidad de la renovación y la planificación del marketing ya ...
Entonces, ¿qué hicimos con esta renovación?
La casa de medio acre y medio acre está construida de ladrillo y tiene casi un año de antigüedad.
La casa fue abandonada por un corto período y en muy malas condiciones.
Hubo un problema con los conceptos básicos que descubrimos después de firmar el contrato.
El problema que se solucionó en la primera semana después de la compra nos permitió comprar la casa por debajo del precio que querían.
Durante el DD, preparamos un plan de mejoras para el hogar y enviamos a los contratistas de 3 que conocemos las cotizaciones y uno de los contratistas comenzó a renovar 10 días después de la compra.
Tenemos en nuestro camino una serie de cosas regulares que hacemos en una renovación diseñada para la venta a un propietario estadounidense.
1 Cocina nueva
2 Baños nuevos
3 Construcción de dormitorio principal
4 Pintura interior y exterior y reparaciones de yeso.
3 Nuevos dinteles
4 Nuevas puertas
5 Disyuntores, manijas y todos los accesorios interiores nuevos.
6 Inspección y reparaciones del techo si es necesario.
7. Renovación de garaje
8 Renovación de pisos de madera
9 Inspección y reemplazo de sistemas eléctricos y de agua si es necesario
10 Renovación del sistema de calefacción y caldera eléctrica.
11 Jardinería
Hacemos esta lista completa en cada proyecto sin importar la situación de la casa.
Una vez que tomamos eso en cuenta, verificamos si hay algo que nos hemos perdido y si hay que reemplazar algo más.
Algunas cosas geniales que se pueden agregar para la renovación:
1 Fundamentos
2 Ventanas
Sistema de energía 3
4 Fontaneria nueva
El proyecto se encuentra en el mismo vecindario en el que nos estamos enfocando y hemos llevado a cabo más que proyectos similares allí. Más días de 15 esperan terminar y comenzaremos a comercializar la casa.
Algunas cosas muy importantes que puedo recomendar:
1 Código postal Código postal
En el área, también el tipo de propiedad, el público objetivo y el nivel de renovación.
2 Equipo
Cree un equipo que pueda ejecutar de un proyecto a otro
3 Precios
Conozca los precios de antemano, con la menor cantidad de sorpresas posible.
También el precio que puede vender la casa (no es obvio ya veces es difícil saberlo)
4 Gestión de proyectos
Monitoree el proyecto por varias personas en paralelo que no dependen unas de otras
5 Estar en el campo
Debe venir y ver el área, mostrar presencia y aprender tanto como sea posible sobre el medio ambiente.
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Almog hemo
En este trato. ¿Cuántos compraste? ¿Cuántos has renovado? ¿Y cuántos vendiste?
Seguramente profesionales, ¿perdiste un trato?
¿Toma usted un contratista clave o varios profesionales diferentes?
Escritor súper profesional