Nir, cuando compramos una casa, ¿renovamos todo? Además, ¿cómo sabemos qué ...
Nir, cuando compramos una casa, ¿renovamos todo?
Además, ¿cómo sabemos qué elegir para renovar y cuánto presupuestar para la renovación?
Intentaré responder a esto con la ayuda de un ejemplo de una casa que compramos recientemente en Eastlake en el área de Cleveland.
Lo primero que debemos recordar es cuál es nuestro objetivo en términos de inversión:
¿Queremos vender como flip o poner en alquiler?
En este caso, doy como ejemplo una propiedad de inversión que produce un área de calidad, un alto porcentaje de propietarios, una sección transversal socioeconómica de calidad. Cabe recordar que no podemos convertir una casa en una nueva, y además una casa en alquiler suele requerir soluciones rentables donde intentamos llegar a una situación en la que queremos hacer de la casa un lugar acogedor.
Buscamos un nivel de acabado que ponga a alguien en la propiedad sin problema y se asegure de que no se quede vacía por mucho tiempo.
En algunos casos tenemos restricciones externas, como
Que volvimos a hacer un camino de entrada por motivos de comentarios de un inspector municipal, por ejemplo.
Cuando consideramos un acuerdo de renovación, tenemos en cuenta cosas como:
-la seguridad
-Funcionalidad
- Solicitudes del municipio
Obviamente, si hubiéramos puesto la propiedad a la venta, la habríamos hecho una renovación completamente diferente.
Y al final del día por supuesto tiene un conocimiento minucioso de la zona y lo que pide el público allí para contratar un asistente y nuestra experiencia a veces nos ayuda a decidir
Qué renovar y, lo que es más importante, qué no.
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