Resumen de la publicación

#יםמההשבויOri Halpert #Publicar#6

Hay otro campo en el que ingresé recientemente, y dado que es nuevo para mí, no atraigo inversores, sino que uso capital y financiamiento bancario. Preferiría entrar con inversionistas pero me siento irresponsable y prefiero no correr el riesgo cuando el dinero de los inversionistas está involucrado en un nuevo campo.

El campo son casas de lujo, $1,000,000 o más ARV La dirección es comprar casas antiguas y pequeñas en la ciudad de Birmingham, Michigan, derribarlas por completo y reconstruir o ampliar una estructura existente.

Hoy estamos aumentando una casa existente de 2400 SQF a 3600 SQF y, por supuesto, estamos haciendo una renovación integral de toda la parte existente y le damos a la casa un aspecto moderno que es muy demandado en la ciudad.

Hoy estoy buscando más inversionistas que quieran unirse a mí en inversiones basadas en Detroit. Todas las ofertas en el vecindario de las que estaba hablando se ven muy, muy similares. En el alcance de la renovación, en el valor de las propiedades y en la ubicación, por lo tanto, la certeza para el inversor es relativamente alta. Todavía no estoy agregando inversores a la operación de las casas de lujo hasta que sepa al 100 por ciento que funciona de acuerdo con el plan.

Otra cosa que he estado pensando últimamente es que es hora de agregar un compañero a la actividad. Se da preferencia a alguien que ya tenga experiencia en bienes raíces como empresario o inversionista, por supuesto no tiene que estar en el área de Michigan. Necesito a alguien que me complemente donde soy débil. Sé cómo testificar sobre mis fortalezas, pero también sé cómo testificar sobre mis debilidades.

Estoy buscando a alguien que sepa cómo llevar el negocio al siguiente nivel conmigo y esto, por supuesto, significa que debe ser organizado y ordenado en el sentido más amplio de la palabra), pero también saber cómo llevar el negocio a el siguiente nivel ya sea a través de la tecnología y el software (gestión de proyectos, diversos software inmobiliarios, etc.), tratar con el software de gestión de la información, sabiendo cómo optimizar los procesos y que juntos podamos escalar el negocio. Ya sea aumentando el existente o cambiando a multifamiliar, o más bien comprando grandes volúmenes en barrios en desarrollo, como describí en los posts, o quizás en nueva construcción o cualquier otra área que pueda impulsar el negocio al siguiente nivel.

Para aquellos que lo consideren relevante, estaría feliz de explorar la cooperación. Además, expandirme fuera de Michigan también es una opción que tengo en la agenda.