Friday Post, c'est presque la fin et vers la fin, je serai ravi de parler des petites choses qui nous aideront ...
Post vendredi,
C'est presque fini et vers la fin, je serai heureux de parler des petites choses qui nous aideront à vendre la maison plus rapidement et plus cher.
Je ne travaille pas en Europe et, par conséquent, je ne connais pas le public cible européen, mais je connais bien l'acheteur américain.
Pour comprendre l'acheteur américain standard, vous devez faire quelque chose de très simple: regarder la télévision.
Avez-vous entendu parler de la chaîne HGTV? (Fichier image)
Toute personne qui n'a pas entendu dire qu'il suivra sur Facebook, Instagram, YouTube ou achètera la chaîne à 16 à la société de câblodistribution.
HGTV est la chaîne maison DECOR et le fait vous-même.
La chaîne diffuse tous les programmes de décoration intérieure, les retournements, la conception de jardins, le bricolage, etc.
Les radiodiffuseurs et les programmes sont devenus des rocasters en quelques années.
Depuis 2015, la chaîne occupe le troisième rang en termes de téléspectateur
82% de la population américaine a une télévision à la maison et la chaîne accessible.
Ils dictent ce que IN et OUT.
De nombreux couples regardent les émissions et déterminent à quoi ressemblera la maison de leurs rêves ou la maison qu'ils souhaitent louer en fonction des informations de cette chaîne.
Donc, sans trop de mots inutiles, voici quelques idées selon lesquelles leur ajout dans une maison à louer ou à vendre accélérera le processus et affectera même le prix pour le mieux:
BAIGNOIRE AUTONOME:
Une baignoire conçue qui n'est pas fixée à un mur porteur mais repose sur des pieds profilés (également sans pieds). Le robinet vient directement du sol et s'élève au-dessus de la baignoire, généralement sous une forme arrondie. (Photo ci-jointe).
Prix: $ 500- $ 1,000.
ÉVIER DE FERME
Un grand évier est généralement blanc ou noir. La différence avec cet évier est que le marbre ne l’entoure pas mais qu’il est plus grand que les armoires elles-mêmes et que son extrémité (c’est-à-dire où nous partageons et partageons des outils) est l’évier lui-même et non le marbre. (Photo ci-jointe).
Prix: $ 400- $ 800
ROBINET DE CASCADES
Un robinet d'eau dont l'ouverture est ouverte par le haut pour que l'eau coule un peu sur le robinet avant de tomber. (Photo ci-jointe)
Prix: $ 30- $ 100
BARN DOOR
En l'état, une porte de grange.
Une porte en bois coulissante qui donne un caractère rustique et agrandit l’espace de la pièce car elle se déplace sur le mur.
La plupart de ces portes sont installées dans la salle principale. Récemment, vous pouvez voir ces portes soit à l'entrée de la pièce principale elle-même, soit à l'entrée de grands espaces tels que SUNROOM. (Photo ci-jointe).
Prix: $ 200- $ 800
REMPLISSAGE DE POT
Un robinet pliant qui se trouve au-dessus du poêle et aide à remplir les pots. Vous n’êtes pas obligé de travailler plus dur avec HGTV, vous devez acheter une maison avec un robinet installé au-dessus de la table de cuisson et la vie est belle. (Photo ci-jointe)
Prix: $ 200- $ 600
DOSSERET AU-DESSUS DU POÊLE
Il est donc toujours recommandé d'installer BACKSPLASH (Buck Splash) dans la cuisine pour ajouter du caractère et de la couleur (les carreaux placés entre le marbre et les armoires du haut ou jusqu'au plafond).
Mais il est maintenant recommandé d'installer une boucle anti-éclaboussures de couleur différente ou d'un autre matériau au-dessus du poêle. La raison - cette zone devient plus sale et absorbe la fumée et les odeurs, mais la vérité est qu'elle casse simplement la couleur dans la cuisine, ajoute un autre élément de design et sanctifie le poêle comme s'il s'agissait du centre de la cuisine. La barre anti-éclaboussures au-dessus du poêle sera généralement plus sombre que les autres éclaboussures de la cuisine. (Photo ci-jointe)
Prix: $ 0.6- $ 5 pour pied carré.
J'aimerais également entendre parler des idées de coûts efficaces qui aideront la propriété à vendre rapidement et au juste prix.
Les réponses originales au message peuvent être lues au bas de la page du message en cours sur le site ou dans le lien vers un message sur Facebook. Vous êtes bien sûr invité à participer à la discussion.
Un autre excellent article de Yuval Bartal. Nous n'avons certainement pas encore parlé de cette chaîne dans le forum - la chaîne dont tout le monde aux États-Unis parle. L'information est définitivement importante car ce canal définit l'état d'esprit de nombreux acheteurs.