Comment vérifiez-vous non ?Et c'est quoi ce chinois ?
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Atlanta, nichée au pied des basses montagnes des Appalaches, est la troisième plus grande région métropolitaine du sud-est. Pendant des décennies, la région métropolitaine a connu une croissance démographique rapide pour répondre à la demande de nouveaux emplois créés, dont beaucoup dans des industries particulièrement lucratives comme la fabrication. Aujourd'hui, la croissance d'Atlanta a légèrement ralenti mais il existe encore de bonnes opportunités d'investissement si vous savez où chercher. Continuez à lire et / ou regardez la vidéo ci-dessus pour plus d'informations sur ce marché immobilier passionnant.
Atlanta a connu une croissance importante de l'emploi et de la population au cours des dernières années, qui sont tous deux de bons signes pour un marché immobilier solide. Pour l'instant, Atlanta offre toujours des REAL Property Income ™ d'environ 138,000 1 $ (et dans de nombreux cas beaucoup moins) qui louent environ XNUMX% du prix d'achat, et ont également de fortes chances d'être évalués.
Tendances et statistiques d'Albuquerque 2018-2019
Dans cette section, vous découvrirez les principaux facteurs qui font d'Atlanta l'un des marchés immobiliers les plus solides de 2018, notamment: l'accessibilité, les flux de trésorerie et le potentiel de croissance des actions. Explorez le marché du logement, la population et les tendances de l'emploi à Atlanta dans les onglets pour en savoir plus.
Sources d'information:
L'année dernière, Midtown Atlanta a reçu une reconnaissance nationale en tant que «Super endroit pour vivre, «En raison du développement continu et de la revitalisation du quartier. Alors que nous nous installons en 2019, il est fort probable que cette croissance ne ralentisse pas de sitôt. Voici quelques projets notables en cours:
Coda [en construction]: Un développement massif à Technology Square est en cours. La tour et le complexe de 22 étages comprendront 620,000 100,000 pieds carrés de bureaux, un centre informatique de 46,500 2016 pieds carrés et 2019 XNUMX pieds carrés d'espace commercial. L'inauguration a eu lieu en décembre XNUMX dans l'espoir que la construction soit terminée début XNUMX.
Colony Square [en construction]: L'un des développements originaux des gratte-ciel de Midtown Atlanta reçoit une mise à jour majeure pour inclure un Apple Store, des boutiques haut de gamme, des restaurants haut de gamme et éventuellement une deuxième tour.
Tour II du siège social de la RCN [en construction]: La première tour de la société Fortune 500 est déjà terminée et les travaux se terminent maintenant sur la tour II. Une fois la construction terminée, les deux tours offriront plus de 750,000 XNUMX pieds carrés d'espace de bureau pour le quartier Tech Square.
Aliments entiers [en construction]: Ce Whole Foods ne sera pas votre épicerie typique. Le supermarché de trois étages comprendra les produits d'épicerie, ainsi qu'une brasserie, des restaurants et une école de cuisine.
Vous prévoyez de visiter Atlanta avant d'investir? Vous devez savoir qu'il est illégal de transporter un cornet de crème glacée dans votre poche arrière le dimanche. Mais c'est vraiment cool de le faire du lundi au samedi. Oh, et il est également illégal d'attacher une girafe à un lampadaire.
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Détails de la propriété Type de propriété : Maison unifamiliale Chambres à coucher : 3 Salles de bains : 1 Taille totale : 1,002 3,120 pieds carrés Taille du terrain : 1890 184 pieds carrés Année de construction : 1590 ARV : 2050 2 $ Loyer du marché : 3 XNUMX $ à XNUMX XNUMX $ Réhabilitation : Plomberie neuve moyenne sans plomb. Toiture récemment remplacée. Nouvelles fenêtres en vinyle. Parking au sous-sol et hors rue. Espace à l'étage pour XNUMXe salle de bain. Problème principal – prenez Home Depot XNUMX heures […]
Connue principalement pour sa fête annuelle des ballons et dans le cadre du spectacle AMC «Breaking Bad», Albuquerque, au Nouveau-Mexique, est une région métropolitaine riche en culture et naturellement belle. Albuquerque est également l'une des plus grandes villes du sud-ouest de la ville, avec une population diversifiée et certaines des principales entreprises de recherche de haute technologie du pays, notamment les laboratoires nationaux Sandia, Intel et l'Université du Nouveau-Mexique. Dans le même temps, ses traditions culturelles continuent de faire partie intégrante de la vie quotidienne de la ville. Avec un pied dans le passé, un pied dans le présent et deux yeux pour l'avenir, Albuquerque est un endroit fascinant à visiter et encore meilleur chez soi. (Source: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)
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Lior Lustig est un investisseur immobilier expérimenté actif sur le terrain en Israël et aux États-Unis depuis 2007. Lior possède une vaste expérience dans l'acquisition et la gestion de propriétés unifamiliales et multifamiliales.
Lior dirige actuellement le Real Estate Investor Forum, qui détient une marque et un intérêt dans l'immobilier, le groupe Facebook et le site «Real Estate Forum USA». Lior est polyvalent sur une grande variété de marchés d’investissement aux États-Unis et fournit des solutions aux investisseurs par l’intermédiaire de la société.
Nadlan Group fournit l'ensemble des solutions aux investisseurs immobiliers américains - locaux ou ressortissants étrangers. Nous sommes des courtiers en prêt avec des centaines de prêteurs – nous organisons des enchères entre tous les prêteurs pour vous obtenir le meilleur prêt hypothécaire aux États-Unis – et toutes nos banques travaillent également avec des ressortissants étrangers. Nous avons une école d'immobilier et nous enseignons le Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesale, Land. AirBNB et plus encore, nous avons une forte communauté de dizaines de milliers de personnes, un site Web et une application de réseautage, nous organisons de grandes conventions et expositions immobilières, nous assurons le marketing pour les sociétés immobilières et nous sommes également des constructeurs de propriétés de nouvelle construction et gérons Syndicats multifamiliaux. Dans notre société de financement, nous ouvrons également des comptes bancaires à distance sans avoir besoin de nous rendre aux États-Unis, ouvrons des LLC et, avec notre société de prêts hypothécaires, nous fournissons des solutions de financement aux ressortissants étrangers et aux Américains qui investissent sur le marché immobilier américain. Nous offrons des conseils personnalisés et une plateforme d'enchères avancée pour aider les clients à obtenir les meilleures offres de financement auprès de plusieurs entités. Notre entreprise fournit également un soutien continu jusqu'à ce que le financement soit reçu.
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