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Bienvenue au United States Real Estate Forum. Sur ce site, vous pouvez discuter de problèmes liés au domaine, publier des offres et des propriétés à vendre et en savoir plus sur le domaine de l'immobilier. Dans notre forum, vous pouvez consulter sur n'importe quel sujet dans le domaine de l'immobilier aux États-Unis, sur des sujets tels que comment ouvrir un compte bancaire américain, comment ouvrir une LLC, quels sont les domaines d'investissement recommandés aujourd'hui, un domaine où tout le monde peut raconter toutes les transactions réussies qu'il a faites de A à Z. Et aussi sur le non-sens, l'analyse de domaines spécifiques ensemble. La direction du forum n'est pas responsable de l'utilisation du contenu du forum et n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude des informations. Les informations sont utilisées sous la responsabilité de l'utilisateur et de l'annonceur. En publiant des informations sur le forum, vous renoncez à toute réclamation de droit d'auteur et vous acceptez que la direction du forum puisse réutiliser ces informations de la manière qui lui plaît et sur tous les supports.

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Ou le programme de formation de Kitchen

Ou est le fondateur de la société d'investissement immobilier aux États-Unis - BSmart Invset. Soyez intelligent, investissez.

Au cours d'une carrière de sept ans dans la haute technologie, Orr a découvert sa vocation dans l'immobilier. Elle a étudié en profondeur tout ce qui touche à l'immobilier américain et s'est lancée dans le marché d'Indianapolis dès 2015. Ou a effectué des dizaines de transactions immobilières, y compris un certain nombre de propriétés génératrices de revenus pour elle et en particulier pour les investisseurs qui ont acheté des immeubles de placement à long terme et inversé des transactions par son intermédiaire.

Actuellement, ses activités comprennent:

Un programme de mentorat personnel et de qualité pour les étudiants dans le domaine de l'immobilier aux États-Unis.

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Entrepreneurs immobiliers américains - Vivre loin et investir aux États-Unis

Entrepreneuriat immobilier aux États-Unis - Investissez loin de chez vous.

Achetez des propriétés rentables, gérez des projets d'achat-rénovation-vente et tout cela à distance

Apprenons individuellement comment bien faire les choses.

Objectifs:

  • Comprendre les processus d'achat de biens immobiliers aux États-Unis
  • Construisez un portefeuille d'immeubles locatifs pour générer un flux de trésorerie passif mensuel.
  • Et dans l'ensemble, un rêve devenu réalité.

המלצות

4 premières séances

Leçon 1 - Les stratégies d'investissement existantes  sur le marché immobilier américain:

  • Avant de commencer à investir - stratégie, capital d'investissement, niveau de risque.
  • Fixer des objectifs
  • Présentation de 9 méthodes d'investissement aux USA
  • Caractéristiques de chaque méthode
  • Avantages vs inconvénients

Leçon 2 - Choisir un marché d'investissement et le rechercher:

  • Les paramètres importants pour choisir une zone d'investissement
  • Analyse et sélection du marché immobilier qui nous convient

Leçon 3 - Constituer une équipe locale - la clé du succès :

  • Importance et constitution d’une équipe locale gagnante qui nous amènera aux résultats souhaités
  • Qui sont les membres de l’équipe sur le terrain ?
  • où les trouver
  • Quelle est la meilleure façon de travailler ensemble ?

Leçon 4 - Contrat de location - analyse de données dont Excel pour calculer le rendement :

  • Où trouver des offres
  • Analyse approfondie des transactions Internet
  • Le rôle du personnel de terrain
  • Analyse des transactions par rapport à un calculateur de rendement

4 sessions avancées

Leçon 5 - Les risques liés aux transactions Flip Vandalen sont les suivants :

  • Revoir les risques liés aux rendements immobiliers
  • Examen des risques dans les transactions flip
  • Moyens de gérer et de minimiser le risque

Leçon 6 - Processus d'achat - organigramme :

  • À quoi ressemble le processus d’achat d’une propriété aux USA ?
  • Un organigramme complet qui comprend le parcours depuis la soumission reçue jusqu'à la date de clôture.
  • Les caleçons sont importants dans le processus d'achat et sont conçus pour protéger les acheteurs contre les piqûres.

Leçon 7 - Un flip deal sur toutes ses étapes et une gestion de projet à distance - étape 1 :

  • Zones appropriées pour le retournement
  • Travailler avec des entrepreneurs
  • Diligence raisonnable - contrôles appropriés

Leçon 8 - Un flip deal sur toutes ses étapes et une gestion de projet à distance - étape 2 :

  • Détails de la rénovation - interne et externe
  • Calculatrice pour calculer le rendement d'une transaction flip
  • Gestion de projet à distance