FIRPTA - Rialacháin Cánach Ioncaim na SA d’Infheistíochtaí Eastáit Réadaigh do Shaoránaigh Eachtracha
FIRPTA - Rialacháin Cánach Ioncaim na SA d’Infheistíochtaí Eastáit Réadaigh do Shaoránaigh Eachtracha
Ar chuala tú trácht ar FIRPTA ??
An uair dheireanach a dúirt mé an focal sin le hinfheisteoir cheap sé go raibh mé ag insint dó “falafel in pita” .. scéal fíor. Ní dhearna muid teagmháil 🙂
Mar sin ar an drochuair - seo rud nach bhfuil chomh deas ná falafel. Agus dóibh siúd nach bhfuil a fhios acu, tá sé in am.
Is iad na hacrainmneacha do FIRPTA: Infheistíocht eachtrach i ngníomh cánach eastáit réadaigh.
Is rialacháin IRS (US IRS) iad seo i ndáiríre maidir le hinfheistíochtaí eastáit réadaigh ag náisiúnaigh choigríche sna Stáit Aontaithe.
De réir rialachán FIRPTA, nuair a bhíonn suim ag saoránach eachtrach, a bhfuil maoin aige go príobháideach, an mhaoin a dhíol - ceanglaítear le dlí ar an gcuideachta teidil 15% de cháin iarchoimeádta a asbhaint ó phraghas an idirbhirt agus iad a aistriú chuig an IRS ag dúnadh.
Tabhair faoi deara le do thoil - seo 15% den phraghas díola agus ní an gnóthachan caipitil. Is é sin, más é $ 100,000 an praghas díola, is é $ 15,000 a bhainfear ón díoltóir nuair a dhúnfar é.
Ní bhuailfidh an díoltóir leis an airgead go léir nó cuid de (ag brath ar an gcáin a chaithfear a íoc i ndáiríre) ach nuair a chuirfidh sé a thuarascáil isteach agus nuair a thuairiscíonn sé díolachán na maoine.
Ar an mbealach seo, cinntíonn an IRS nach seachnóidh náisiúnaigh choigríche cánacha a thuairisciú agus a íoc.
Go dtí seo, faisnéis chaighdeánach iomlán .. ach pointe tábhachtach eile!
Níl a fhios ag go leor infheisteoirí nach bhfuil cinneadh déanta acu maoin a cheannach ina gcéad ainm nó in ainm LLC níos mó ná na gnáthbhuntáistí dlíthiúla a bhaineann le LLC a oscailt - buntáiste eile ná nach gcaitheann an chuid is mó de na cuideachtaí teidil leis an LLC mar dhíoltóir eachtrach agus dá bhrí sin ná bain 15%.
Is é sin, más LLC díoltóir na maoine agus nach duine aonair é, ní bhaineann rialachán FIRPTA leis.
Dúinn infheisteoirí, is minic a bhíonn ceist an tsreafa airgid ríthábhachtach, agus ní ábhar fánach é 15% a asbhaintear ón idirbheart.
Mar sin maolaigh do chuid céimeanna dá réir.
Ag iarraidh saoire shona do gach duine!
Grúpa Neta - Paz
Is féidir na bunfhreagraí ar an bpost a léamh ag bun an leathanaigh poist reatha ar an láithreán nó ag an nasc leis an bpost ar Facebook agus ar ndóigh tá fáilte romhat páirt a ghlacadh sa phlé
Munir Barakat
Boaz Sabag
Ballaí ar ndóigh?
Seo an chéad abairt a mhínigh an CPA dúinn.
Amir Izhaki
Is é mo thuairim go bhfuil réitigh ar an gceist seo d’infheisteoirí príobháideacha freisin, ach teastaíonn litir ón CPA uaidh. Má tá aon cheann sa ghrúpa, b’fhéidir go n-aontóidh siad go mion…
Meas, post iontach
Neta Nó Sprontz An gciallaíonn sé seo má thosaigh mé cuideachta sna SA go bhfuil sé neamhábhartha?
Yaniv Lugassy An raibh a fhios agat é sin?
Curadh Domhanda Neta Nó Sprontz ??
Go raibh míle maith agat Neta!
Ar cheart gur LLC le comhpháirtí Meiriceánach an cháin seo a sheachaint?
Neta Nó Sprontz. Is dóigh liom i ndáiríre an fhaisnéis óir sin a chuir tú ar fáil
Ní fhaightear baill an ghrúpa anseo áit ar bith eile agus is maith an rud é dóibh siúd atá ag iarraidh céimeanna a dhéanamh a bheith anseo linn.
Maidir liom féin chuir tú luach breise leis. Go raibh maith agat
Tabhair faoi deara Neta- LLC nach bhfuil AONAIR ie amháin le comhpháirtithe. Íocann LLC amháin cáin.