Treochtaí agus Staitisticí Indianapolis 2018-2019

Sa chuid seo foghlaimeoidh tú faoi na príomhfhachtóirí a fhágann go bhfuil Indianapolis ar cheann de na margaí eastáit réadaigh is cumhachtaí sa lá atá inniu ann, lena n-áirítear: inacmhainneacht, sreabhadh airgid, fás daonra agus fás post.

Foinsí faisnéise:

• https://www.zillow.com/indianapolis-carmel-anderson-metro-in_r394705/home-values/
• Sonraí breise ó líonra Ghrúpa Nadlan:
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/indiana/indianapolis/

Tá na luachanna maoine in Indianapolis i bhfad níos ísle ná i go leor cathracha eile ar fud na Stát Aontaithe inniu.

• Amhail Eanáir 2018, ba é $ 3 meánphraghas tithe teaghlaigh aonair le 143,000 sheomra leapa i limistéar meitreo Indianapolis. Tá sé seo thart ar 29% níos ísle ná an meán náisiúnta de $ 202,000.
• I gcomharsanachtaí ina n-infheistíonn baill Ghrúpa Nadlan, b’ionann praghas airmheánach tithe 3 sheomra leapa in Indianapolis in Eanáir 108,000 agus $2018. Sin 41% faoi bhun an mheáin náisiúnta de $202,000.
• Léiríonn sé seo dúinn go bhfuil luachanna maoine in Indianapolis i bhfad níos ísle ná i gcathracha eile ar fud na Stát Aontaithe inniu, go háirithe i gceantair ina n-infheistíonn baill de Ghrúpa Nadlan.

I roinnt comharsanachtaí Indianapolis is féidir leat ioncam míosúil suntasach a thuilleamh.

• I mí Eanáir 2018, b’ionann an cíos míosúil airmheánach do thithe in Indianapolis agus $1,208, sin 0.84% ​​den phraghas ceannaigh de $143,000. Tá sé seo níos airde ná an cóimheas náisiúnta ceannach agus cíosa de 0.71%.
• Sna comharsanachtaí ina ndéanann baill Ghrúpa Nadlan infheistíocht, ní raibh sa chíos meánach míosúil do thithe 3 sheomra leapa ach $1,133, sin 0.96% den phraghas ceannaigh $108,000.
• Léiríonn sé seo dúinn go dtugann limistéar meitreo Indianapolis deis d’infheisteoirí sreabhadh airgid míosúil suntasach a dhéanamh, go háirithe i gceantair ina n-infheistíonn baill Ghrúpa Nadlan.

Tá ardú seasta ar luachanna tí in Indianapolis le sé bliana anuas.

• In Eanáir 2012 ba é an praghas airmheánach ar thithe 3 sheomra leapa in Indianapolis ná $113,000. Ciallaíonn sé seo, le sé bliana anuas (Eanáir 2012 go Eanáir 2018), gur tháinig luach 3% ar thithe 19 sheomra leapa in Indianapolis. Le linn na tréimhse céanna, tháinig méadú 3% ar thithe 41 sheomra leapa ar fud na tíre.
• Cé nach bhfuil meas ag praghsanna tithe Indianapolis ar an ráta céanna nó níos tapúla ná an meán náisiúnta, tá siad ardaithe go comhsheasmhach. Is comhartha maith é nach bhfuil tionchar ag na luaineachtaí meas nó dímheasa fiáine atá i go leor cathracha eile sna Stáit Aontaithe inniu i bhfeidhm ar Indy. Léiríonn sé seo dúinn gur margadh níos cobhsaí é Indianapolis, rud a chiallaíonn gur dócha go mbeidh níos lú riosca ag baint le hinfheistíocht a dhéanamh anseo.

Tá an meánchíos míosúil in Indianapolis ardaithe ó 2012, ach níl sé chomh mór le cathracha eile na SA.

• Idir Eanáir 2012 agus Eanáir 2018, d’ardaigh an meánchíos do thithe 3 sheomra leapa in Indianapolis 15%. Go náisiúnta, d’ardaigh cíosanna 17% le linn na tréimhse seo.
• Taispeánann sé seo dúinn nár ardaigh praghsanna cíosa cosúil le cathracha eile sna SA le cúig bliana anuas. Mar sin féin, is méadú láidir é 12% fós agus comhartha maith eile go bhfuil margadh eastát réadach Indianapolis níos cobhsaí ná margaí eile inniu.
• Cé nach bhfuil praghsanna tithe agus cíosanna Indianapolis ag an ráta céanna, nó níos airde, ná an meán náisiúnta, d'fhás siad go seasta. Ciallaíonn sé seo nach bhfuil tionchar ag an luaineacht fhiáine ar luach nó ar dhímheas atá ar go leor cathracha eile sna SA sa lá atá inniu ann ar Indy. Is comharthaí maithe iad seo go léir gur margadh níos cobhsaí é Indianapolis, rud a chiallaíonn go bhféadfadh infheistíocht a dhéanamh anseo a bheith níos lú riosca.

Tá daonra Indianapolis ag fás níos gasta ná go leor margaí eile de chuid na SA inniu.

• Ó 2010 tá fás 7% tagtha ar dhaonra Indianapolis. Is fás tapa é seo de 36% ón meán náisiúnta de 5%.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil daonra Indianapolis ag fás níos gasta ná go leor margaí eile sna SA inniu. Rud amháin atá le tabhairt faoi deara ná nach rud nua é Indianapolis don fhás tapa seo. Déanta na fírinne, tá an daonra indie tar éis fás níos mó ná 36% ó 1989.

Chruthaigh Indianapolis níos mó post ná cathracha eile sna Stáit Aontaithe.

• Le bliain anuas, tá méadú níos mó ná 2% tagtha ar líon na bpost in Indianapolis, atá níos airde ná an fás náisiúnta de 1.7%.
• Is é an rud nach léiríonn na figiúirí seo ná go bhfuil Indianapolis ar cheann de na hionaid teicneolaíochta agus bitheolaíochta is mó fáis sa náisiún. Go deimhin, is é an t-aon chathair Mheiriceánach a bhfuil comhchruinnithe speisialta fostaíochta aige sna cúig earnáil bhitheolaíocha: amhábhair talmhaíochta agus ceimiceáin; scaipeadh a bhaineann le heolaíocht bhitheolaíoch; Cógais; feistí agus trealamh leighis; Saotharlanna taighde agus tástálacha leighis.
• Murab leor sin, tá ceanncheathrú TechPoint i Indy, eagraíocht a bhfuil sé mar aidhm aici fás phobal teicneolaíochta Indiana a chur chun cinn agus a luathú trí chláir agus thionscnaimh éagsúla.
• Is comharthaí maithe iad seo go léir go leanfaidh Indianapolis ag fás - i gcuideachtaí teicneolaíochta agus i ndeiseanna fostaíochta araon - go ceann i bhfad.

Íocann Indianapolis as

• I gcomharsanachtaí ina n-infheistíonn baill Ghrúpa Nadlan, b’ionann an praghas airmheánach ar thithe 3 sheomra leapa in Indianapolis in Eanáir 108,000 agus $2018. Tá sé seo 41% faoi bhun an mheáin náisiúnta de $202,000.
• Léiríonn sé seo dúinn go bhfuil luachanna maoine in Indianapolis i bhfad níos ísle ná i gcathracha eile ar fud na Stát Aontaithe inniu, go háirithe i gceantair ina n-infheistíonn baill de Ghrúpa Nadlan.
  
  

Tá deis láidir sreabhadh airgid ag Indy

• Sna comharsanachtaí ina ndéanann baill Ghrúpa Nadlan infheistíocht, ní raibh sa chíos meánach míosúil do thithe 3 sheomra leapa ach $1,133, sin 0.96% den phraghas ceannaigh $108,000. Tá sé seo níos airde ná an meán náisiúnta de 0.71%.
• Léiríonn sé seo dúinn go dtugann limistéar meitreo Indianapolis deis d’infheisteoirí sreabhadh airgid míosúil suntasach a dhéanamh, go háirithe i gceantair ina n-infheistíonn baill Ghrúpa Nadlan.

Tá fás daonra agus fás post ag Indianapolis

• Ó 2010, tá méadú 7% tagtha ar dhaonra Indianapolis. Is é seo an fás 36% níos tapúla ná an meán náisiúnta de 5%.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil daonra Indianapolis ag fás níos gasta ná go leor margaí eile sna SA inniu. Rud amháin atá le tabhairt faoi deara ná nach rud nua é Indianapolis don fhás tapa seo. Déanta na fírinne, tá an daonra indie tar éis fás níos mó ná 36% ó 1989.
• Le bliain anuas tá méadú níos mó ná 2% tagtha ar líon na bpost in Indianapolis, atá níos airde ná an fás náisiúnta de 1.7%. Cé go bhfuil sé beagán faoi bhun an mheáin náisiúnta, tá fás láidir ann fós. Ina theannta sin, tá Indianapolis i ndáiríre ar cheann de na hionaid teicneolaíochta agus bitheolaíochta is mó fáis sa tír.
• Is comharthaí maithe iad seo go léir d’infheisteoirí atá ag iarraidh infheistíocht a dhéanamh i margadh eastát réadach atá ag fás ach atá níos cobhsaí.

In indie tá deis ann d’fhás láidir caipitil

• Le 6 bliana anuas, tá luach 3% tagtha ar luach tithe 19 sheomra leapa in Indianapolis. Le linn na tréimhse céanna, tháinig méadú 3% ar thithe 41 sheomra leapa ar fud na tíre.
• Idir Eanáir 2012 agus Eanáir 2018 d’ardaigh an meánchíos do thithe 3 sheomra leapa in Indianapolis 15%.
• Go náisiúnta, d’ardaigh cíosanna 17% le linn na tréimhse seo.
• Cé nach meastar praghsanna agus cíosanna árasán Indianapolis ag an ráta céanna, nó níos airde, ná an meán náisiúnta, d’fhás siad go comhsheasmhach. Ciallaíonn sé seo nach ndéanann na luaineachtaí i luach nó dímheas atá ag cur isteach ar go leor cathracha eile sna Stáit Aontaithe inniu difear do indie. Is comharthaí maithe iad seo go léir gur margadh níos cobhsaí é Indianapolis, rud a chiallaíonn go bhféadfadh níos lú riosca a bheith ag infheistiú anseo.