Treochtaí & Staitisticí Orlando 2018-2019

Sa chuid seo, foghlaimeoidh tú faoi na príomhfhachtóirí a fhágann go bhfuil Orlando ar cheann de na margaí eastáit réadaigh is láidre in 2017, lena n-áirítear fás post, fás daonra, agus acmhainneacht fáis cothromais. Déan iniúchadh ar threochtaí margaidh tithíochta, daonra agus fostaíochta Orlando sna cluaisíní chun níos mó a fhoghlaim.

Foinsí Sonraí:

• https://www.zillow.com/orlando-kissimmee-sanford-metro-fl_r394943/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/orlando/
• Sonraí Cleamhnaithe Líonra Fíor Saibhreas

Tá praghsanna eastáit réadaigh Orlando beagán níos saoire ná margaí eile na SA inniu.

• I mí Eanáir 2018 ba é $ 3 meánphraghas tithe teaghlaigh aonair 201,000 sheomra leapa i gceantar meitreo Orlando. Tá sé seo beagán faoi bhun an mheáin náisiúnta de $ 202,000.
• Sna comharsanachtaí ina n-infheistíonn baill RWN ba é $ 3 meánphraghas tithe 156,000 sheomra leapa i mí Eanáir 2018. Tá sé seo 23% níos ísle ná an meán náisiúnta de $ 202,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna maoine in Orlando beagán níos saoire ná go leor margaí eile de chuid na SA inniu; sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht, is féidir fós margaí móra a fháil.

Is féidir ioncam láidir míosúil a ghiniúint i roinnt comharsanachtaí Orlando.

• I mí Eanáir 2018, ba é $ 3 an cíos meánach míosúil de thithe 1,400 sheomra leapa in Orlando, is é sin 0.70% den phraghas ceannaigh de $ 201,000. Tá sé seo beagán faoi bhun an chóimheas náisiúnta ceannaigh-le-cíos de 0.71%.
• Sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht sa chíos míosúil meántéarmach ba é $ 3 $ 1,300, is é sin 0.84% ​​den phraghas ceannaigh $ 156,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil sé indéanta ioncam láidir míosúil a ghiniúint in Orlando, go háirithe sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht.
• Rud tábhachtach eile atá le breithniú: Tá praghsanna tí Orlando fós faoi bhun a mbuaic roimh an gcúlú eacnamaíochta, rud a thugann le tuiscint nár shroich praghsanna leibhéil mboilgeog agus go leanfaidh siad ag fás sna blianta amach romhainn. I bhfianaise an daonra atá ag fás is dóigh go leanfaidh cíosanna ag ardú freisin.

Tá meas ag luachanna baile Orlando i bhfad níos gasta ná cathracha eile na SA.

• I mí Eanáir 2012, ba é $ 3 meánphraghas tithe 110,000 sheomra leapa in Orlando. Ciallaíonn sé seo, le 6 bliana anuas (Eanáir 2012 go dtí Eanáir 2018), go bhfuil meas ag os cionn 3% ar thithe 66 sheomra leapa in Orlando. Tá sé seo 61% níos airde ná an meán náisiúnta de 41% le linn na tréimhse seo.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna tí in Orlando ag meas i bhfad níos gasta ná margaí eile ar fud na tíre inniu.

Tá cíosanna Orlando ag ardú i bhfad níos gasta ná cathracha eile freisin.

• I mí Eanáir 2012, bhí meánchíos tithe 3 sheomra leapa in Orlando díreach faoi bhun $ 1,400. Ciallaíonn sé seo, le 6 bliana anuas (Eanáir 2012 go dtí Eanáir 2018), go bhfuil meas ag cíosanna Orlando os cionn 23% i gcoinne 17% ar fud na tíre.
• Taispeánann sé seo dúinn, go bhfuil luachanna tí agus cíosanna in Orlando buíoch i bhfad níos gasta ná margaí eile ar fud na tíre inniu. Ag smaoineamh ar dhaonra tapa Orlando agus ar fhás post, is dóigh go leanfaidh an treocht seo ag bogadh ar aghaidh.

D’fhás daonra Orlando 227% níos gasta ná an meán náisiúnta ó 2010.

• Ó 2010 tá méadú níos mó ná 17% tagtha ar dhaonra Orlando. Le linn na tréimhse céanna níor fhás an daonra náisiúnta ach 5%.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil daonra Orlando ag fás 227% níos gasta ná an meán náisiúnta. Ciallaíonn sé seo go bhfuil fás daonra ag Orlando ag ráta i bhfad níos gasta ná an chuid is mó de chathracha eile na SA inniu.

Tá Orlando ag cruthú post ag dhá oiread ráta an mheáin náisiúnta.

• Le bliain anuas, tá méadú níos mó ná 4% tagtha ar líon na bpost in Orlando i gcomparáid le ráta fáis post bliantúil na SA faoi bhun 2%.
• Taispeánann sé seo dúinn, i dteannta le fás tapa daonra, go bhfuil fás sláintiúil post ag Orlando freisin.
• Ba cheart go leanfadh an dá fhachtóir seo le chéile éileamh ar thithíocht a bhreoslú, ar cheart dó díolacháin a choinneáil ardaithe agus gnóthachain praghais bhreise a thiomáint in 2019 agus ina dhiaidh sin.
• Chomh maith le cánacha agus árachas réadmhaoine íseal, níl aon cháin ioncaim stáit ann. Cuir aimsir te agus cúram sláinte eisceachtúil leis agus feiceann tú cén fáth go bhfuil an oiread sin cuideachtaí ag athlonnú go Orlando.

Tá Orlando fós Inacmhainne agus tá Airgead Tirim ag Sreabhadh

• Sna comharsanachtaí ina n-infheistíonn baill RWN ba é $ 3 meánphraghas tithe 156,000 sheomra leapa i mí Eanáir 2018. Tá sé seo 23% níos ísle ná an meán náisiúnta de $ 187,000.
• Sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht sa chíos míosúil meántéarmach ba é $ 3 $ 1,300, is é sin 0.84% ​​den phraghas ceannaigh $ 156,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna réadmhaoine in Orlando níos costasaí ná go leor margaí eile de chuid na SA inniu, ach i roinnt comharsanachtaí is féidir fós tithe inacmhainne a cheannach a ghinfidh sreabhadh airgid míosúil láidir.

Tá Praghsanna agus Cíosanna Baile Orlando ag Éirí Amach go Gasta (gan mórán comharthaí stad)

• Le 6 bliana anuas (Eanáir 2012 go dtí Eanáir 2018), tá meas ag os cionn 3% ar thithe 66 sheomra leapa in Orlando. Tá sé seo 61% níos airde ná an meán náisiúnta de 41% le linn na tréimhse seo.
• Le linn na tréimhse céanna, tá meas ag cíosanna Orlando ar níos mó ná 23% i gcoinne 17% ar fud na tíre.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna agus cíosanna tí in Orlando ag meas i bhfad níos gasta ná margaí eile ar fud na tíre inniu. Ag smaoineamh ar dhaonra tapa Orlando agus ar fhás post, is dóigh go leanfaidh an treocht seo ag bogadh ar aghaidh.

Tá Orlando ag Fás go Mear

• Ó 2010 tá méadú níos mó ná 17% tagtha ar dhaonra Orlando. Le linn na tréimhse céanna níor fhás an daonra náisiúnta ach 5%.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil daonra Orlando ag fás 227% níos gasta ná an meán náisiúnta. Ciallaíonn sé seo, go bhfuil fás daonra ag Orlando ag ráta i bhfad níos gasta ná an chuid is mó de chathracha eile na SA inniu.

Tá Orlando ag cruthú tonna post.

• Le bliain anuas tá méadú níos mó ná 4% tagtha ar líon na bpost in Orlando i gcomparáid le ráta fáis post bliantúil na SA faoi bhun 2%.
• Taispeánann sé seo dúinn, i dteannta le fás tapa daonra, go bhfuil fás sláintiúil post ag Orlando freisin. Ba cheart go leanfadh an dá fhachtóir seo le chéile éileamh ar thithíocht a bhreoslú, ar cheart dó díolacháin a choinneáil ardaithe agus gnóthachain praghais bhreise a thiomáint in 2019 agus ina dhiaidh sin.