Treochtaí agus Staitisticí Tampa 2018-2019

Sa chuid seo foghlaimeoidh tú faoi na príomhfhachtóirí a fhágann go bhfuil Tampa ar cheann de na margaí eastáit réadaigh is cumhachtaí sa lá atá inniu ann, lena n-áirítear: fás post, fás daonra agus infhaighteacht. Amharc ar na treochtaí sa mhargadh tithíochta, daonra agus fostaíochta i Tampa sna cluaisíní chun tuilleadh faisnéise a fháil.

Foinsí faisnéise:

• https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
• Sonraí Cleamhnaithe Fíor de Líonra Fíor Saibhreas

Tá luachanna réadmhaoine i Tampa i bhfad níos saoire ná go leor cathracha eile ar fud an stáit inniu.

• Amhail Eanáir 2018, ba é $ 3 meánphraghas tithe teaghlaigh aonair le 193,000 sheomra leapa i gceantar Tampa Metro. Tá sé seo 5% níos ísle ná an meán náisiúnta $ 202,000.
• I gcomharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht, ba é $ 3 meánphraghas tithe 120,000 sheomra leapa i Tampa i mí Eanáir 2018. Tá sé seo 32% níos ísle ná an meán náisiúnta $ 202,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna réadmhaoine i Tampa i bhfad níos brabúsaí ná go leor cathracha eile ar fud an stáit inniu, go háirithe i gceantair ina ndéanann baill RWN infheistíocht.

Tá deis mhaith ag infheisteoirí sreabhadh airgid míosúil a dhéanamh i Tampa

• I mí Eanáir 2018, ba é $ 3 an meánchíos míosúil do 1,400 sheomra leapa i Tampa, is é sin 0.73% den phraghas ceannaigh de $ 193,000. Tá sé seo 3% os cionn an chóimheas náisiúnta ceannaigh agus cíosa de 0.71%.
• I gcomharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht, ba é $ 3 an cíos meánach míosúil de 1,075 sheomra leapa, sin 0.89% den phraghas ceannaigh $ 120,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go dtugann limistéar meitreo Tampa an rogha d’infheisteoirí sreabhadh airgid míosúil athfhillteach a dhéanamh, go háirithe i gcomharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht.

Déantar luachanna baile i Tampa a luacháil ag ráta níos gasta ná cathracha eile ar fud an stáit.

• I mí Eanáir 2012 ba é $ 3 meánphraghas na dtithe 91,000 sheomra leapa i Tampa. Ciallaíonn sé seo gur luacháladh 2012% i dtithe le 2018 sheomra leapa i Tampa le sé bliana anuas (Eanáir 3 go Eanáir 66). Le linn na tréimhse sin, d’fhás tithe 3 sheomra leapa 41 faoin gcéad ar fud na tíre.
• Taispeánann sé seo dúinn go ndéantar luachanna tí i Tampa a luacháil níos gasta ná cathracha eile ar fud an stáit. Ina theannta sin, is dóigh le fás tapa Tampa agus poist Tampa (féach cluaisín Treochtaí Daonra) go leanfaidh an t-éileamh ar thithíocht ag ardú, agus ba cheart go leanfadh sé sin ag ardú luachanna tithe.

Meastar rátaí Tampa ag ráta beagán níos moille ná cathracha eile ar fud an stáit.

• I mí Eanáir 2012, ba é $ 3 an cíos meánach do thithe 1,70 sheomra leapa i Tampa. Ciallaíonn sé seo go bhfuil cíos i Tampa measta ag 2012% le sé bliana anuas (Eanáir 2018 go Eanáir 16). Ag an am sin, d’fhás tithe 3 sheomra leapa 17% ar fud na tíre.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil cíosanna i Tampa ag ardú ar luas beagán níos moille ná cathracha eile ar fud an stáit. Mar a dúradh thuas, áfach, má leanann treochtaí an daonra agus fás post i Tampa, is féidir linn a bheith ag súil go dtiocfaidh méadú ar an éileamh ar thithíocht, agus an cíos a mhéadú i dteannta le luachanna an tí.

D’fhás daonra Tampa i bhfad níos gasta ná an chuid is mó de na cathracha sna Stáit Aontaithe inniu

• Ó 2010, Houston
• Ó 2010, tá daonra Tampa tar éis fás faoi bhun 11%. Tá sé 105% níos tapa ná an meán náisiúnta le linn na tréimhse seo.
• Taispeánann sé dúinn, tá daonra Tampa ag fás ar ráta níos gasta ná an chuid is mó de chathracha eile Mheiriceá inniu.

Chruthaigh Tampa níos mó post in 2018 ná i go leor cathracha eile i SAM.

• Le bliain anuas, tá méadú níos mó ná 2% tagtha ar líon na bpost i Tampa. Tá sé seo 18% níos tapa ná an meán náisiúnta de 1.73%.
• Taispeánann sé seo dúinn gur chruthaigh Tampa níos mó post le bliain anuas ná go leor meitreo eile sna SA.

Cruthaíonn Tampa poist

• Le bliain anuas, tá méadú níos mó ná 2% tagtha ar líon na bpost i Tampa. Tá sé seo 18% níos tapa ná an meán náisiúnta de 1.73%.
• Taispeánann sé seo dúinn gur chruthaigh Tampa níos mó post le bliain anuas ná go leor meitreo eile sna SA.

Tá daonra Tampa ag fás go tapa

• Ó 2010, tá daonra Tampa tar éis fás faoi bhun 11%. Tá sé 105% níos tapa ná an meán náisiúnta le linn na tréimhse seo.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil daonra Tampa ag fás ar ráta níos gasta ná an chuid is mó de chathracha Mheiriceá eile inniu.

Íocann Tampa as

• Amhail Eanáir 2018, ba é $ 3 meánphraghas tithe teaghlaigh aonair le 193,000 sheomra leapa i gceantar Tampa Metro. Tá sé seo 5% níos ísle ná an meán náisiúnta $ 202,000.
• I gcomharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht, ba é $ 3 meánphraghas tithe 120,000 sheomra leapa i Tampa i mí Eanáir 2018. Tá sé seo 32% níos ísle ná an meán náisiúnta $ 202,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna réadmhaoine i Tampa i bhfad níos brabúsaí ná go leor cathracha eile ar fud an stáit inniu, go háirithe i gceantair ina ndéanann baill RWN infheistíocht.

Tá luachanna tí agus cíosanna Tampa ag ardú go seasta

• I mí Eanáir 2012, ba é $ 3 meánphraghas tithe 91,000 sheomra leapa i Tampa. Ciallaíonn sé seo gur luacháladh 2012% i dtithe le 2018 sheomra leapa i Tampa le sé bliana anuas (Eanáir 3 go Eanáir 66). Le linn na tréimhse sin, d’fhás tithe 3 sheomra leapa 41 faoin gcéad ar fud na tíre.
• I mí Eanáir 2012, ba é $ 3 an cíos meánach do thithe 1,70 sheomra leapa i Tampa. Ciallaíonn sé seo go bhfuil cíos i Tampa measta ag 2012% le sé bliana anuas (Eanáir 2018 go Eanáir 16). Ag an am sin, d’fhás tithe 3 sheomra leapa 17% ar fud na tíre.
• Taispeánann sé seo dúinn go ndéantar luachanna tí a luacháil ar ráta níos gasta agus go ndéantar cíosanna a luacháil ag ráta beagán níos moille ná cathracha eile ar fud na tíre. Mar sin féin, de bharr daonra tapa Tampa agus fás na bpost is dócha go leanfaidh an t-éileamh ar thithíocht ag ardú. Agus má leanann an t-éileamh ag fás, tiocfaidh luachanna réadmhaoine agus cíosanna beagnach cinnte.