אני לקראת מכירת הנכס הראשון שלי בארה”ב, שרשום על שמי ועל שם אישתי.
במסגרת המכירה ישנו התשלום של 15% ל-IRS ממחיר המכירה (!) הבנתי מהרו”ח שלי שאני חייב לקבל אישור מ-IRS שהם קיבלו את התשלום.
מי בפועל מעביר לIRS את התשלום?
כמובן שהעיסקה מלווה במשרד עו”ד שגם ליווה אותי בקנייה.
אשמח לעזרתכם והמלצותיכם!
Tá aisling agam - leagan USA Real Estate Forum: tá áthas orm a bheith páirteach leat inniu, i méid a thaifeadfar i bhfocail an ama mar na taispeántais is mó ar son saoirse i stair ár náisiúin. Bliain go leith ó shin, shínigh Meiriceánach mór (iar-Iosraelach), ar a bhfuil cónaí orainn inniu, óráid an gealbhain. Is solas dóchais é an focal seo do na milliúin abhaic, sclábhaithe eacnamaíocha a bhí dóite ag ulcer leighis de...
An Modh BRRRRR Samhlaigh go bhfreastalóidh tú ar imeacht líonraithe infheistíochta eastáit réadaigh, agus go gcloiseann tú duine ag rá “BRRRRR”. Seans nach bhfuil do chomhghleacaí ag freagairt do theocht an tseomra…
Hey guys, táim cinnte nach gá dom a rá leat gurb é Texas ceann de na margaí is teo sna Stáit Aontaithe faoi láthair - go leor cuideachtaí cosúil le Tesla Elon Musk,…
Dia duit gach duine, Yonatan is ainm dom, tá mé 42 bliain d'aois, pósta + 3 leanaí álainn, tá céim mháistreachta i riarachán gnó agus 20 bliain de thaithí i mbainistíocht gnó. Is mise an t-úinéir…
Dia duit gach duine, Yonatan is ainm dom, tá mé 42 bliain d'aois, pósta + 3 leanaí álainn, tá céim mháistreachta i riarachán gnó agus 20 bliain de thaithí i mbainistíocht gnó. Is mise an t-úinéir…
***Ar deireadh breathe osna faoisimh Real Estate i Stáit Aontaithe Mheiriceá *** Is fada ach ag fáil mo bhealach go dtí seo tar éis beagnach trí bliana i réimse an eastát réadach i Stáit Aontaithe Mheiriceá is é seo mo scéal le breis agus 10 mbliana ag déileáil le eastát réadach i Iosrael agus fós ag déileáil leis (Talamh talmhaíochta, réadmhaoin ar cíos in Iosrael, etc.) Ós rud é gur cuireadh dlíthe i bhfeidhm ar infheisteoirí eastát réadach, le haghaidh an dara agus an tríú árasán agus mar sin de, chinn mé...
Ar deireadh tá osna faoisimh á n-análú Tá Real Estate i SAM fada ach aimsíonn sé mo bhealach go dtí seo tar éis beagnach trí bliana i réimse eastát réadach na SA anseo…
#יםמההשבוי #פוסט5 Díolacháin Tá a fhios ag aon duine a bhfuil aithne aige orm go bhfuil mé tinn de dhíolacháin, ó shin i leith is cuimhin liom go bhfuil grá agam don smaoineamh díola. Sílim gurb é an chéad táirge fisiceach a dhíol mé ná pléascáin as cás peann luaidhe Comedy Store le Sleachta Jojo Halstra. Ní mór a admháil, dúnadh an gnó níos tapúla ná mar a bhíothas ag súil leis, nuair a thuig rúnaí an bhainisteora go raibh leanbh tríú grád tar éis an staighre a oscailt chuig foscadh an bhrainse ...
5/9/17, 12:01 AM – Tá teachtaireachtaí chuig an ngrúpa seo slán anois le criptiú ceann go ceann. Tapáil le haghaidh tuilleadh eolais. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 grúpa cruthaithe “ag an Real Estate Academy i SAM” 5/9/17, 12:01 AM – Tháinig tú isteach ag baint úsáide as nasc cuireadh an ghrúpa seo 5/ 9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 isteach ag baint úsáide as nasc cuireadh an ghrúpa seo 5/9/17, 1:00 AM…
tá Ceangail leis an gcóras Chun trácht a phostáil.
Soláthraíonn Nadlan Group scáth iomlán na réitigh do na Stáit Aontaithe Mheiriceá infheisteoirí Real Estate - muintir na háite, nó náisiúnaigh choigríche. Táimid ag tabhairt iasachtaí do bhróicéirí leis na céadta iasachtóirí - táimid ag déanamh ceant idir na hiasachtóirí ar fad chun an morgáiste is fearr a fháil duit sna SA - agus oibríonn ár mbainc go léir le Náisiúnaigh Choigríche freisin. Tá scoil Real Estate againn agus táimid ag múineadh Ceannaigh & Coinnigh, Deisigh & Smeach, Il-theaghlach, Mórdhíol, Talamh. AirBNB agus níos mó, tá pobal láidir de na mílte duine againn, láithreán gréasáin líonraithe agus aip, reáchtáilimid coinbhinsiúin mhóra Real Estate & Expo's, soláthraímid margaíocht do chuideachtaí Réadmhaoine, agus is tógálaithe muid freisin le haghaidh maoine Tógála Nua & reáchtáil Sindeacáití il-theaghlaigh. Inár gcuideachta maoinithe osclaíonn muid Cuntais Bhainc go cianda freisin gan gá le heitilt go SAM, osclaíonn siad LLC agus lenár gcuideachta morgáiste cuirimid réitigh mhaoinithe ar fáil do náisiúnaigh eachtracha agus Meiriceánaigh a infheistíonn i margadh eastát réadach na SA. Cuirimid treoir phearsanta agus ardán ceant chun cinn chun cabhrú le cliaint na tairiscintí maoinithe is fearr a fháil ó aonáin iolracha. Soláthraíonn ár gcuideachta tacaíocht leanúnach freisin go dtí go bhfaightear maoiniú.
Deonaíonn muid 10% dár n-ioncam ar fad.
Tá ár gcomhpháirtithe gnó Meiriceánacha agus ár gcuideachtaí bainistíochta maoine ilteaghlaigh tar éis dul isteach sa liosta de na 5000 cuideachta is mó fáis i Meiriceá don tríú bliain as a chéile
Ár gCuideachtaí:
www.NadlanForum.com – Ár bPríomhshuíomh – Líonra Sóisialta Infheisteoirí, Airteagail, Meantóireachta, Cúrsaí
www.NadlanCapitalGroup.com – Maoiniú Réadmhaoine d’Infheisteoirí Coigríche agus Cónaitheoirí SAM – Ceant Morgáiste Droim ar Ais chun an Luach Is Fearr a Fháil Tú
www.NadlanMarketing.com – Ár gCuideachta Margaíochta do Ghnólachtaí a Bhaineann le hEastát Réadach
www.NadlanUniversity.com – Clár Meantóireachta Real Estate Beo
www.NadlanCourse.com – Cúrsa Real Estate Réamhthaifeadta le 70+ Léacht
www.NadlanNewConstruction.www – Forbairt Réadmhaoine Foirgníochta Nua ar fud na SA
www.NadlanInvest.com – Tóg do Phróifíl Infheistíochta Pearsanta agus Faigh Tairiscintí Margaí Sonraithe
Nadlan.InvestNext.Com – Ár dTairseach Infheistíochta le haghaidh Sindeacáití Ilteaghlaigh & Margaí Nua Tógála
www.NadlanDeals.com – Ár Láithreán Gréasáin Margaí Réadmhaoine
www.NadlanExpo.com – Ár gCoinbhinsiún Bliantúil Nadlan Expo
www.NadlanAnalyst.com - Ordaigh Tuarascáil Anailíseach Réadmhaoine don Chéad Cheannach Eile chun Infheistíocht Chliste a Dhéanamh
Tá cóipcheart ag gach ábhar atá le feiceáil anseo ag Real Estate agus Ús © 2023
Deimhnigh le do thoil go dteastaíonn uait an ball seo a bhac.
Ní bheidh tú in ann a thuilleadh:
Tabhair FAOI DEARA: Bainfidh an gníomh seo an ball seo ó do naisc agus seolfaidh sé tuarascáil chuig riarachán an láithreáin. Tabhair cúpla nóiméad le do thoil chun an próiseas seo a chur i gcrích.
Hagay Messer Moscovich
אני דואג להוסיף סעיף בהסכם הרכישה בהערות
אני באופן אישי מכרתי שני נכסים בפטור מלא אתה מוזמן לפנות אלי בפרטי הקונה צריך לחתום על תצהיר שבכוונתו לגור בנכס לפחות שנתיים וכמו שנאמר סכום המכירה צריך להיות פחות מ 300 אלף דולר
צודק. אבל זה פרט חשוב מאוד שהיה צריך להדגיש.
פשוט לא נתקלתי בו עד היום במכירת נכס
atá
לא ציינת שיש פטור למחיר הנמוך מ300000 דולר
וודאי מקס ותודה על התיוג.
1. המדובר על ניכוי מס במקור החל בשל מכירת מקרקעין לתושב חוץ -מוכר ישראלי שאינו אמריקאי. שיעור ניכוי המס במקור הוא 15 אחוזים ממחיר המכירה
ראה:
https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding
2.מדובר בחובה החלה על הרוכש (ובפועל מתופעלת על ידי עורך דין הרוכש או חברת ה TITLE
3. עליהם לצייד אותך בטופס רשמי כדי שתוכל להזדכות על מס זה עם הגשת דוח המס השנתי.
https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8288a.pdf
4. יש אפשרות במקרים מסוימים לפטור או לניכוי מוקטן
אנא אמור אם יש שאלות נוספות
אשר טוריאל, רו”ח ומשפטן (ישראל), יועץ מס (ארה”ב)
הטייטל אינשורנס אמור במועד הסגירה לדאוג להעברת הכספים.
Teideal
אמור להעשות על ידי ה טייטל קומפני