#יזםהשבוע פוסט שני – מה נדרש מיזם כדי להצליח, ומה הדרך לשם מהזווית שלנו? אז כמו…

# Fiontraí na Seachtaine פוסט שני – מה נדרש מיזם כדי להצליח, ומה הדרך לשם מהזווית שלנו?

אז כמו שדיברנו בפוסט הקודם, לאחר שנים שלא פיתחנו את תחום הנדל"ן, הגיע הרגע שהתחלנו לעשות את השינוי הזה ולהפוך ליזמי נדל"ן,
זה אומר, להיות הבוס של עצמנו ולדאוג לעתידנו הכלכלי במו ידינו (ועל הדרך, גם לסייע לאחרים).

יזם הוא בראש ובראשונה שינוי מחשבתי, ולכן הוא יכול להתקיים גם אם אתה עדיין שכיר במקום העבודה.
השינוי מתחיל בראש, והוא מוביל לחשיבה על כל דבר בחיים. אצלנו הוא היה גדול, משמעותי ואפילו קיצוני.

בהסתכלות אחורה, אני מבין כמה היה חסר חינוך פיננסי נגיש, המון מושגים שנזרקים באוויר כגון "חופש כלכלי, "בוס לעצמך" מקבלים פרספקטיבה שגויה כשמנצלים אותם למטרות מסחריות מסנוורות ולא לטובת הלמידה.
אין ספק בהסתכלות אחורה אם היה לנו את הידע הפיננסי הבסיסי, כמו המשמעות האמתית של חופש כלכלי היינו במקום אחר לגמרי… כמובן שבעזרת ה' ניישם את זה על הדור הבא ????

אז אחרי שאתה עושה שינוי כיוון חד (יותר נכון לומר U-turn????) כיזם, אתה נדרש לשנות דפוס חשיבה והרגלים של שנים ולהתחיל לנהל לעצמך סדר יום חדש וכל זה עוד לפני שזה נוגע לעולם הנדל"ן.

הגדרת מטרות וניהול זמן

חישוב מסלול כלכלי:
מאותו רגע סדר היום השתנה, בדיקה כללית, ומחסלים את כל החובות הרעים (חוב שערך הקרן שלו יורד עם הזמן, ולא מנותב למטרות השקעה) ומנתבים כל שקל לצורך למידה ובהמשך כמובן נכסים.
הכל משתנה, סדר עדיפויות/הלוואות/ משכנתאות/ החלטות כלכליות וכן הלאה – קיבלנו פרופורציות שונות בחיים, והתחלנו להציב מטרות ויעדים.

מעבר לפיננסי, התחלנו להתרגל למשמעת עצמית גבוהה – ניצול זמן מקסימלי להעשרת ידע וניסיון בנדל"ן (באותו יום הפסקתי לעשן ????) ספורט, משפחה, וכל דבר שנותן ערך לחיים.
(אגב אני ממליץ להשתמש בתוכנת Monday – https://monday.com/ תוכנה מעולה לניהול זמן ומשימות. יותר בארגונים אבל אפשרי לשימוש עצמי)

"מה שאחרים חושבים עליך לא משנה. מה שאתה חושב על עצמך, משנה הכל."
רעשי הרקע ואנשים מהמעגל הקרוב שהיו סקפטיים (והיו הרבה) מאוד מהר הוחלפו באנשי עסקים מנוסים, בפגישות עם יזמים מצליחים וייעוץ עם יזמים ותיקים ומנוסים – כשהמטרה ניצבת מול העיניים שום דבר לא יעמוד בדרכנו,
יש משפט שאומר ' התענוג הגדול ביותר בחיים הוא לעשות מה שאנשים אומרים שלא תוכל'.

"מסתכלים לאופק והולכים לאט ובטוח, עדיפה דרך ארוכה וקצרה מדרך קצרה וארוכה"
כדי להצליח בתחילת הדרך ביזמות, נדרש לפנות זמן ולרכוש ידע. כסף יכול אולי להקל על העבודה אבל הוא לא חסם, הידע הטוב ביותר נרכש עם הניסיון.

השקעה בנדל"ן היא השקעה לטווח ארוך, מעבר לידע נדרש לרכוש גם סבלנות ואורך רוח, בעבודה בשיווק וייעוץ. הזרעים ניטעים במשך כל השנה ורק אחוזים קטנים בלבד ינביטו לאחר זמן.
לאומרים שצריך 'מזל' אנו אומרים ש'מזל' הוא ר"ת של 'מקום' 'זמן' ו'לעשות', אנחנו עושים במקום שניתחנו כהכי נכון, בזמן הנכון, מודעים לדרך הארוכה שאנחנו יוצאים אליה, ויודעים שמשם תבוא גם ההצלחה????

בזמן שנותר, (בטח בתקופה הזאת כשהפעילות משמעותית פחות אינטנסיבית) בעיקר בשעות היום כשבחו"ל אין פעילות עסקית, הזמן מוקדש לרכוש ידע.
מעבר לקורסים בתשלום, להיות פעיל בפורומים, ליהנות מהשפע של הידע מניסיון של ותיקים מאתנו, הפורום הזה לדוגמא הוא מכרה זהב לאנשים שרוצים להעשיר את הידע שלהם, מדהים איך שאנשים מוכנים לתרום מהידע שלהם לאחרים.
בהמשך השבוע נשתף על שיטות העבודה שלנו ומה הביא אותנו לעבוד להתעסק עם פרוטפוליו של נכסים

בתמונה: ניצול מקסימלי של הזמן, גם בדרכים ????