Le déanaí chuaigh cailín óg i dteagmháil linn le scéal thar a bheith brónach agus trína chéile....
לאחרונה פנתה אלינו בחורה צעירה עם סיפור עצוב ומרגיז במיוחד.????????????
אמא שלה פנסיונרית, קנתה דירה בגרמניה תוך הסתמכות מוחלטת על הבטחת החברה כי תקבל תשואה מובטחת של 6% לשנה.????
האם לא בדקה את מיקום הדירה שרכשה – דבר אלמנטרי שעל רוכש נדל"ן לעשות. מחיר הדירה בעיניה בעת שרכשה את הדירה היה אטרקטיבי ביחס למחירים בישראל – דירה קטנה במחיר של 50,000 יורו.
ההתחלה היתה כמובטח, החברה העבירה לה מידי שנה 6% מערך הרכישה במשך 3 שנים, עד שיום אחד הפסיקו התשלומים להגיע.⏳⌛️ לטענת החברה ממנה ביצעה את הרכישה, הדייר עזב ולא נמצא דייר חליף.
בדיעבד, התברר שאותה דירה ממוקמת בכפר נידח מרוחק כ 90 ק"מ מלייפציג, מספר התושבים שם הינו 3,000 תושבים, כמובן שכל הצעירים ובעלי ההשכלה בוחרים שלא להישאר ולגור שם.⛔️
לאחר בירור נוסף התברר שמחירי הדירות שם כמובן אפסיים, אין דרישה לדירות קטנות בטח שלא להשכרה ולא להשקעה. מחיר דירה כזאת הינו סביב ה 20-25 אלף אירו , כמובן החברה המוכרת רכשה את רוב הדירות במחיר ממוצע של כ 8,000 יורו.❎
כעת היא "תקועה" עם דירה קטנה שאין לה ביקוש לא להשכרה ולא למכירה. כואב הלב.????
????בפוסט הבא שנפרסם, ניתן טיפים חשובים איך להמנע מתרחיש כזה.
Infheistíochtaí # Eastáit Réadaigh #infheistíochtaí eastát réadach #השקעהבנדלן #sócmhainn #נכסנדלן #נדלןחול #נדלןגרמניה #לייפציג #ברלין
טריק ידוע של הרבה מאוד ישראלים ובעיקר בארצות הברית. קונים בית במחיר כפול ומשולש ומשלמים למשקיע דמי שכירות מהכסף שלו. אנשים טובים מה עוד אפשר לומר? מי שמרוויח כך את כספו שיבושם לו.