שאלה: 1. האם דיירים שמפסיקים לשלם זה דבר שיותר שכיח כרגע? 2. האם יש…
ceist:
1. האם דיירים שמפסיקים לשלם זה דבר שיותר שכיח כרגע?
2. האם יש דרכים טובות לקבל ערבויות לחוזה שכירות?
Go raibh maith agat as freagra
Is féidir na bunfhreagraí ar an bpost a léamh ag bun an leathanaigh poist reatha ar an láithreán nó ag an nasc leis an bpost ar Facebook agus ar ndóigh tá fáilte romhat páirt a ghlacadh sa phlé
גם בניו יורק המון דיירים כבר שנה לא משלמים שכירות ואין מה לעשות נגדם כרגע
אל תתנו לעובדות לבלבל אתכם. אני מכיר באופן אישי (מאוד) אדם בעל פורטפוליו בפילדלפיה בעל 200 דירות. הוא אומר שיותר מחצי לא משלמים.
אי אפשר להפריד פוליטיקה מעסקים אז כשהאווירה הכללית היא נגד בעלי הבתים ופוליטיקאים מעבירים החלטות שאין כרגע להוציא דיירים מכל סיבה שהיא אז יש גם כאלה שלא איבדו את עבודתם ועדיין עולים על הרכבת ומפסיקים לשלם בתקווה שאולי המטורללים יעבירו החלטות נוספות של וויתורים על חובות או …. הכל אפשרי
באינדיאנפוליס אני נתקל בלא מעט בלי בתים שהפסיקו לשלם להם. מדובר בעיקר באזורי c ו d
רוב הדיירים משלמים, הממוצע בארה”ב הוא קרוב לתשעים אחוז על פי אירגון בעלי הנכסים שבודק את זה באופן קבוע על ידי סקירת מיליוני דירות. לגבי ערבויות זה מאוד תלוי במדינה בה הנכס נמצא
אנחנו נדבר על זה בפוסטים שלנו השבוע על איך מורידים סיכונים גם כרגע בקורונה. אשמח לשוחח על כך באריכות בפרטי על דרכי התמודדות עם שוכרים כרגע בגדול הרבה ניתן לעשות במסגרת ההסכם שכירות שמוגבל ל 30 יום.
היי גיא, לגביי בטחונות: זה מאוד תלוי באזור בו נמצא הנכס ובתנאי השוק: מה מקובל לדרוש משוכר ומה לא? ממליץ להיעזר בחברת ניהול מקומית כדי לוודא תשובות לשאלה הזו. אם הנכס במילווקי, ארה”ב אשמח לסייע. המון הצלחה!!!
מצטרף לשאלה- אילו ערבויותבטחונות נוספים אפשר לקבוע בהסכם השכירות מול שוכרים?