6개월 연속 주택 가격 하락 이후 XNUMX명의 경제학자와 부동산 전문가가 올 봄 주택 시장에서 기대하는 바는 다음과 같습니다.

전문가들은 올봄 주택시장에 어떤 일이 일어날지 예측한다.

봄철 주택 구입 시즌이 다가오고 있습니다. 그 전에도 아파트 판매가 증가했습니다. 실제로 전국부동산중개인협회(NAR)의 자료에 따르면 14.5월 기존 주택 매매는 XNUMX월에 비해 XNUMX% 증가했습니다. Realtor.com에 따르면 판매용 주택 수가 감소하더라도 이는 사실입니다.

더욱이 S&P CoreLogic Case-Shiller 미국 전국 주택 가격 지수에 따르면 1월 미국 주택 가격은 7개월 연속 하락세를 보였습니다. 이제 4월이 되었습니다. 부동산 전문가와 경제학자들이 예측하는 주택 시장의 상황은 다음과 같습니다.

예측 1: 일부 시장에서는 가격이 하락할 것입니다.

“태평양 시간대와 텍사스주 오스틴의 많은 시장에서 주택 가격이 몇 달 동안 하락했습니다. NerdWallet의 주택 및 모기지 전문가인 Holden Lewis는 "미국 나머지 지역에서는 가격 상승세가 둔화되었으며 올 봄에는 전국적으로 전년 대비 가격이 하락할 수 있습니다"라고 말했습니다.

LendingTree의 수석 이코노미스트인 Jacob Channell은 다음과 같이 덧붙였습니다. "4월이 되어도 주택 가격은 계속해서 약간 하락할 수 있습니다. 비록 급격하게 하락하지는 않을 것이며 모든 곳에서 하락하지도 않을 것입니다. 부동산은 매우 지역적인 경향이 있으므로 전국적으로 가격이 하락하더라도 모든 지역의 가격이 동일하다는 의미는 아닙니다."

Realtor.com의 경제 조사 분석가인 Hannah Jones는 "주택 판매는 계절적으로 반등할 것으로 예상되지만 불확실성과 높은 비용으로 인해 거래가 제한되기 때문에 조정된 판매 속도는 여전히 낮을 것으로 예상됩니다."라고 말합니다. 집값 하락 압력이 계속될 것으로 예상된다”고 말했다.

그러나 Bankrate의 수석 재무 분석가인 Greg McBride는 일부 지역에서는 가격이 상승할 수 있다고 말합니다. "한 달 안에 가격이 크게 상승할 것으로 예상하지는 않지만, 봄의 꽃봉오리처럼 주택 시장도 상승세를 보이고 있습니다. 개선의 징후. Bankrate의 수석 재무 분석가인 Greg McBride는 "재고가 여전히 낮은 상황에서 활동이 증가하는 것은 주택 가격에 좋은 징조입니다"라고 말했습니다.

예측 2: 구매활동이 늘어날 수도…

"더 많은 구매자가 목공 분야에서 계속해서 나올 것입니다. Zillow의 수석 이코노미스트인 Jeff Tucker는 "3월과 4월에는 항상 계절에 따라 주택 구매자가 증가하는 것을 볼 수 있습니다."라고 말합니다.

그러나 이는 어느 정도 다른 요인에 따라 달라질 수 있습니다. "4월은 여름 주택 구매 시즌에 한 걸음 더 가까워질 것이며 인플레이션 및 국가의 은행 시스템 등에 따라 주택 시장의 활동이 가속화될 수 있습니다." ." 샤넬은 말한다.

예측 3: … 그러니 대회에 대비하세요

“올 봄 시장은 가격 문제를 극복할 수 있는 구매자들에게 여전히 우호적이지만, 시장에 돌아다닐 주택이 많지 않기 때문에 구매자들은 예상보다 더 많은 경쟁을 보게 될 것입니다. 새로운 목록이 증가하고 있으며 거의 ​​항상 이맘때에 이루어지지만 평소만큼 빠르지는 않습니다."라고 Tucker는 말합니다.

예측 4: 모기지 금리는 와일드카드입니다.

모기지 금리에 관해서 전문가들은 앞으로 험난한 길을 예상합니다. NAR의 수석 이코노미스트이자 부동산 연구 이사인 Nadia Avangelo는 "모기지 이자율은 은행 부문의 새로운 발전에 따라 다음 달에도 계속 변경될 것"이라고 말했습니다.