(VERKOCHT) 12912 Maplerow, Garfield hights OH $ 61,000 - Cudell, Cleveland Datum: 1-19-2019 12912 Maplerow…

(VERKOCHT) 12912 Maplerow, Garfield Heights OH
$ 61,000 – Cudell, Cleveland

Datum: 1 / 19 / 2019

? 12912 Maplerow Garfield Heights, Ohio
? ️ Land
? City
? buurt

************************
Type transactie
************************
️ Type transactie Woning waarin een huurder al betaalt - TurnKey-transactie
? Het onroerend goed onder contract? - Ja, de woning is onder contract
? Eigendom met meerdere eigendommen? - Nee.

************************
Transactiegegevens en activa
************************
? Inkoopprijs in dollars: 61000
? Woonruimte in Square Fit: grootte van de woning in vierkante fit sqft
️ Bouwjaar: 1924
? Aantal eenheden in het pand (deuren): 1
? Aantal slaapkamers: 4
? Aantal diensten: 2
⛏ De vereiste prijs voor renovatie in dollars schatten: 100
️ Welke datum moet de renovatie beëindigen: 6 / 15 / 2018 0: 00: 00
? Heb je dit gedaan? Ja
? Link naar de Axel Renovation Assessment als er een assessment is:
? Escortkosten promotor: 5000
? Geschatte sluitingskosten en extra kosten in dollars: 660
************************
? Totale investering (aankoopprijs + renovatieprijs + escortkosten + sluitingskosten): 61760
************************

? Over het gebied:
Waarom investeren in buurten rond Cleveland?
De CNBC-website beoordeelde Cleveland als de toonaangevende stad in de Verenigde Staten in opbrengsten, met lage instapprijzen van ongeveer $ 200,000 per appartement en een rendement van 11 procent of meer, de stad is de populairste bestemming geworden voor investeringen in onroerend goed in de Verenigde Staten.
Dalende werkloosheid en stijgende huizenprijzen, alle relevante rentabiliteitsindicatoren voor de vastgoedmarkt duiden op een consistente economische groei in Cleveland.
De neerwaartse trend van de huizenprijzen, die de stad door de jaren heen kenmerkte, werd omgekeerd: de huizenprijzen stegen evenals de vraag naar appartementen, maar de werkloosheid daalde in november naar 2006, minder dan de helft van het tarief in 2013.

? Over het onroerend goed:
Een verbeterde woning met een huurder erin en een jaar garantie op reparaties

************************
Verwachte jaaromzet
************************
? Maandelijkse huur 920
? Jaarlijkse huur 11040

************************
Verwachte jaarlijkse kosten
************************
Voorziening voor onverhuurde onroerende goederen: 500
? Beheermaatschappij: 1104
? Onderhoud: 300
️ Arnona: 900
✍️ Verzekering: 660
? Gemeenschappelijke betalingen: 0
? Totale jaarlijkse uitgaven: 3464

? Netto kasstroom vóór belastingen:
? Bruto jaaropbrengst: 0
? Netto jaarlijks rendement: 0

************************
? Vergelijkende marktgegevens
************************
? Geschatte marktwaarde van het onroerend goed na renovatie: 65000
️ Percentage van totale investering ten opzichte van marktprijs: 1

************************
? Vergelijkende marktanalyse - Eerste eigendom:
************************
? Adres: 11
? Woongrootte in Square Pitt: ongedefinieerde sqft
️ Bouwjaar: ongedefinieerd
? Aantal slaapkamers: 33
? Aantal diensten: 33
? Afstand van onroerend goed: 33 mijl
Wanneer is het verkocht: 43466

Exclusief format voor de vastgoedarena van het US Real Estate Forum: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

Om dit pand en andere panden in de vastgoedarena te bekijken: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

************************
? Verkoopvergelijkende marktanalyse - tweede eigenschap:
************************
? Adres: 55
? Woonruimte in Square Pitt: sqft
️ Bouwjaar:
? Aantal slaapkamers:
? Aantal diensten:
? Afstand vanaf de woning: mijlen
?️ Bij verkoop:

************************
? Vergelijkende marktanalyse - Derde eigenschap:
************************
? Adres: 55
? Woonruimte in Square Pitt: sqft
️ Bouwjaar:
? Aantal slaapkamers:
? Aantal diensten:
? Afstand vanaf de woning: mijlen
?️ Bij verkoop: