Economisch nieuws We beginnen met heel weinig economisch nieuws van vorige week, maar de regering ...
Oorspronkelijke publicatiedatum op het United States Real Estate Forum op Facebook:
2019-02-14T23:42:03+0000
Economisch nieuws
We beginnen met heel weinig economisch nieuws van de afgelopen week, maar de regering loopt nog steeds het risico het tweede deel van de financiering van de grensmuur stop te zetten. President Trump heeft gedreigd met sluiting als er op 15 februari geen akkoord wordt bereikt. Hij zei ook dat hij een nationale noodtoestand kon afkondigen om het geld te krijgen dat hij voor de muur wil hebben. Politico meldt dat hij ook niet genoeg GOP-steun heeft om dit te doen.
Volgens een enquête van Wall Street Journal gelooft 59% van de deelnemende economen dat verdere sluitingen de economische groei zullen schaden. 16% gelooft dat dit een "significant" effect zal hebben. De hoofdeconoom van de American Chemistry Council, Thomas Kevin Swift, zei tegen de WSJ: "Een nieuwe sluiting zou het vertrouwen van consumenten en bedrijven ernstig schaden."
President Trump had een ontmoeting met Fed-voorzitter Jerome Powell om te praten over de prestaties van de economie. De bijeenkomst vond plaats tijdens een diner na maandenlange kritiek van de president van de centrale bank op het besluit om de korte rente te verhogen. Het komt ook zelden voor dat de twee elkaar ontmoeten, om elke schijn van overheidsinvloed op de beslissingen van de Federal Reserve te voorkomen. Bloomberg meldt dat Powell het monetaire beleid niet met de president heeft besproken. Hij herhaalde alleen wat hem publiekelijk was meegedeeld - dat verdere renteverhogingen gebaseerd zullen zijn op economische gegevens.
hypotheekrentes
De langetermijnhypotheekrente daalde met 5 basispunten tot het laagste niveau in 10 maanden. Freddie Mac zegt dat een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar 4.41% is. Dit is goed nieuws voor huizenkopers nu we het koopseizoen van de lente ingaan.
In ander nieuws dat de krantenkoppen haalt...
Grote daling van verkochte woningen boven de geadverteerde prijs
Zillow meldt een grote daling van het aantal verkochte woningen boven de vraagprijs. Dat betekent dat slechts 19% van de verkopen in december boven de vraagprijs lag. Dit is het laagste niveau in twee jaar.
Volgens Zillow is de daling het gevolg van een grotere voorraad te koop staande woningen en hogere hypotheekrentes. Zillow Senior Economist Aaron Terrazas zei in een persbericht: “Er is iets veranderd in het midden van de zomer. De verkopers die aan de zijlijn zaten, deden mee en vergrootten de voorraad. Het machtsevenwicht begint de marges terug te drijven naar kopers, vooral in duurdere gemeenschappen.”
Hij zei ook dat het nog te vroeg is om het een kopersmarkt te noemen. Hij zegt alleen dat ze "niet langer met hand en tand met elkaar vechten om binnen te komen".
Drie belastingovergangen 2018 in het ongewisse
Belastingbetalers die hun aangifte snel willen ontvangen, kunnen worden vertraagd door drie belastingvoordelen voor 2018 die nog niet zijn goedgekeurd door het Congres. De hypotheekverzekeringsaftrek is er een van, samen met kwijtschelding van schulden voor faillissementen, evenals collegegeld en hoger onderwijs.
Het zijn belastingpauzes die elk jaar moeten worden goedgekeurd. Zoals CNBC meldt, willen belastingbetalers die deze inhoudingen nodig hebben, hun aangiften misschien behouden, of nu een aanvraag indienen met plannen om later een gewijzigde aangifte in te dienen.
Senioren geven woningnood de schuld
Freddie Mac geeft senioren de schuld van woningnood. Dat betekent dat senioren die "ouder worden" 1.6 miljoen huizen van de markt houden. Freddie Mac Chief Economist, Sam Khater, zegt dat dit de vraag naar huurwoningen en de behoefte aan nieuwe woningbouw zal doen toenemen.
Volgens hem: "Met 1.6 miljoen eenheden is dit ongeveer hetzelfde als het aantal eengezinswoningen dat elk jaar wordt gebouwd, en vertegenwoordigt het meer dan de helft van het huidige tekort van 25 miljoen woningen." De situatie zal erger worden naarmate meer babyboomers met pensioen gaan en thuis blijven.
Een grote toename van de vermogende loontrekkenden
Het zijn niet alleen jonge mensen die huurwoningen vullen in de VS. RentCafé zegt dat mensen die $ 150,000 per jaar of meer verdienen, verantwoordelijk zijn voor de snelgroeiende pool van nieuwe huurders. Dat betekent dat meer dan 1.35 miljoen van hen in de tienjarige periode 2007-2007 huurder zijn geworden. Dit is een stijging van 175%. (2)
Maar waarom huren ze als ze het zich kunnen veroorloven om huizen te kopen? Volgens RentCafé zou het kunnen komen door de nieuwe millennial-levensstijlkeuze die huren meer flexibiliteit biedt. Of misschien komt het door een mentaliteit die voortkwam uit de huisvestingscrisis. Wat de reden ook is, steeds meer mensen met hoge salarissen schrijven ook huurcheques uit.
Mensen ontsnapten aan hoge belastingen voor Florida
Nieuwe huiszoekgegevens suggereren dat veel rijke mensen wegtrekken uit hoge belastingstaten zoals New York vanwege wijzigingen in de belastingwet van 2007. Nieuwe regels verminderen het bedrag dat u hypotheekrente kunt aftrekken en lokale belastingen kunt aftrekken, ook wel SALT-aftrek genoemd. De zoekgegevens van Realtor.com, geciteerd door de Wall Street Journal, laten zien dat de top 10 provincies met de grootste toename in zoekopdrachten naar dure huizen in Florida afkomstig zijn uit plaatsen met een effectiever belastingtarief voor onroerend goed dan Florida.
ש
De meeste economen zeggen dat een nieuwe sluiting van de overheid de groei in de VS zou schaden
Meer dan 58% van de economische voorspellers in de particuliere sector zegt dat een nieuwe sluiting van de overheid zijn tol zou eisen van de economische groei in de VS en van het vertrouwen van het bedrijfsleven en de consument.
Link naar het oorspronkelijke bericht op het Real Estate Forum in de Verenigde Staten op Facebook - Werkt op een desktopcomputer:
http://bit.ly/2IgiBY1
De originele reacties op het bericht kunnen onderaan de huidige berichtpagina op de site of in de link naar een bericht op Facebook worden gelezen en u bent natuurlijk van harte uitgenodigd om deel te nemen aan de discussie
Reacties