Wat te doen als een paar huurders gaan scheiden?
Wat te doen als een paar huurders gaan scheiden?
Post met waarde..vierde ronde..2 van 3
Wat doe je als het huurderspaar gaat scheiden?
(Uiteraard is alles wat wordt geschreven onderhevig aan een gesprek met uw beheermaatschappij en lokale advocaat)
Echtscheiding. Gebeurt overal en over de hele wereld. Soms ben je als huiseigenaar meer gewond, soms minder gewond en soms blijf je ongedeerd.
Als u te horen krijgt dat ze gaan scheiden, moet u misschien met hen praten over wat ze van plan zijn te doen met betrekking tot het onroerend goed...
Tijdens het opnieuw onderzoeken:
1. De Overeenkomst
2. De toegang van de echtgenoot tot de woning
3. Het inkomen dat overblijft voor de echtgenoot die in de woning blijft wonen (als dit hun beslissing is)
Het huurcontract
Als beide echtgenoten het contract ondertekenen, zijn beiden verplicht sachd te betalen, ongeacht of er één is vertrokken.
Afhankelijk van de situatie kan het nodig zijn om te overwegen om met de overgebleven echtgenoot een nieuwe huurovereenkomst af te sluiten onder nieuwe of identieke voorwaarden.
Toegang tot het pand
Zolang beide echtgenoten het contract ondertekenen, hebben beiden volgens de wet toegang tot de woning en mag één van hen de toegang/toegang niet worden ontzegd
Controle van de inkomensgrens
Toen het echtpaar binnenkwam, werd hun gezamenlijke verdienvermogen op de proef gesteld.
Nu moet de mogelijkheid om de huur van de overgebleven echtgenoot te betalen opnieuw worden bekeken, en op basis daarvan beslissen of er een nieuw contract moet worden opgesteld of dat de huurder moet worden vervangen.
=====
Heeft iemand van jullie ervaring in een dergelijke situatie?
Hoe heb je gehandeld? Heeft de beheermaatschappij zelfs met u gedeeld?
Is het je gelukt om de huurder te behouden en zo vervanging te voorkomen?
De originele reacties op het bericht kunnen onderaan de huidige berichtpagina op de site of in de link naar een bericht op Facebook worden gelezen en u bent natuurlijk van harte uitgenodigd om deel te nemen aan de discussie
Aangezien mijn voornaamste bezigheid in de VS echtscheidingsovereenkomsten en financiële overeenkomsten en familie- en zakelijke geschillen is, en ik ook een erkende bemiddelaar ben, is dit precies wat ik doe. Lost het conflict op tussen echtgenoten (of zakenpartners) die uit elkaar zijn gegaan en vervolgens de verkoop van de huizen (of bedrijven) buiten de markt valt
Correcties op het bericht:
Als in de echtscheidingsovereenkomst staat dat een van de echtgenoten in de meeste gevallen thuis blijft, heeft de ander geen recht op toegang, ook al is de eigendom of het contract daarop geregistreerd.
Bovendien moet worden opgemerkt dat ook het historische krediet verandert.
Absoluut een interessant onderwerp - ik volg het
Aan het einde van het contract moet u nadenken over hoe u de aanbetaling kunt terugbetalen (aan wie schrijft u de cheque?)