Heeft iemand te maken met nieuwbouw van de Multi-familie?
Beste gemeenschapsleden,
iemand is bezig
Nieuwbouw met meerdere gezinnen?
Ik ben in de voorlopige planningsfase van een gebouw met vier verdiepingen en 16 eenheden in Kansas City, MO. Er is bestemmingsplan, er is een succesvolle bijeenkomst geweest bij de gemeente over parkeerplaatsen en woningen met een laag inkomen.
Het is een mooi gebied waar ruimte is om te groeien, ik ben daar betrokken bij een aantal succesvolle projecten.
Ik heb je hulp nodig om de bouwkosten te berekenen (de bouwkosten zijn de afgelopen maanden erg duur geworden, zoals de meesten van jullie weten) Ik werk aan ARV en haal COMPS uit verschillende bronnen
Als je me kunt helpen, zal ik blij zijn
Alvast bedankt
De originele reacties op het bericht kunnen onderaan de huidige berichtpagina op de site of in de link naar een bericht op Facebook worden gelezen en u bent natuurlijk van harte uitgenodigd om deel te nemen aan de discussie
- Lior Azoulai
- Ik zou de handen van verschillende ontwikkelaars vragen en het gemiddelde nemen
- Wat is de mix van eenheden?
- Het bouwen van een multi is een zeer complexe zaak, omdat het commercieel is en er zeer strikte regels zijn.
Volgens het concept dat je naar voren bracht, zie ik 4 woonverdiepingen, dus er komen 4 houten verdiepingen op de kolommen (de maximale hoogte voor hout)?
Zodra er plannen zijn, moet je de specificaties ervan zien en vervolgens de voorstellen van aannemers volgens de specificaties. De planfase is zeer kritisch, vooral als het om een laag inkomen gaat.
Het is heel moeilijk om de kosten te vergelijken totdat je plannen ziet. Even een voorbeeld: komt er alleen elektriciteit of komt er ook gas? Als je alleen voor elektriciteit gaat, hoef je helemaal geen gasinfrastructuur over te dragen. Het voordeel zit in de bouwkosten, het nadeel is dat de huurders enorme elektriciteitsrekeningen krijgen. In zeer koude gebieden zijn elektrische verwarmings- en koelsystemen erg duur in gebruik...
Zelfs als u besluit om gas toe te voegen, heeft u voor elke unit een lijn met een aparte klok, of heeft u één lijn die zich vertakt naar elke unit met een eigen klok... het is moeilijk om de kosten te controleren totdat u plannen ziet . Een goede architect die het segment goed kent, moet de sleutelpersoon zijn. Het is erg belangrijk om alle details af te ronden voordat u met de bouw begint.
Controleer of ze fase één hebben uitgevoerd en onderzoek hebben gedaan naar de grond, anders verstrekt de bank geen financiering.
Als u meer informatie nodig heeft, kunt u gerust privé contact met mij opnemen - Gefeliciteerd met een nieuwbouw!
Gefeliciteerd met een nieuwbouw!
Het bouwen van een multi is een zeer complexe zaak, omdat het commercieel is en er zeer strikte regels zijn.
Volgens het concept dat je naar voren bracht, zie ik 4 woonverdiepingen, dus er komen 4 houten verdiepingen op de kolommen (de maximale hoogte voor hout)?
Zodra er plannen zijn, moet je de specificaties ervan zien en vervolgens de voorstellen van aannemers volgens de specificaties. De planfase is zeer kritisch, vooral als het om een laag inkomen gaat.
Het is heel moeilijk om de kosten te vergelijken totdat je plannen ziet. Even een voorbeeld: komt er alleen elektriciteit of komt er ook gas? Als je alleen voor elektriciteit gaat, hoef je helemaal geen gasinfrastructuur over te dragen. Het voordeel zit in de bouwkosten, het nadeel is dat de huurders enorme elektriciteitsrekeningen krijgen. In zeer koude gebieden zijn elektrische verwarmings- en koelsystemen erg duur in gebruik...
Zelfs als u besluit om gas toe te voegen, heeft u voor elke unit een lijn met een aparte klok, of heeft u één lijn die zich vertakt naar elke unit met een eigen klok... het is moeilijk om de kosten te controleren totdat u plannen ziet . Een goede architect die het segment goed kent, moet de sleutelpersoon zijn. Het is erg belangrijk om alle details af te ronden voordat u met de bouw begint.
Controleer of ze fase één hebben uitgevoerd en onderzoek hebben gedaan naar de grond, anders verstrekt de bank geen financiering.
Als u meer informatie nodig heeft, kunt u gerust privé contact met mij opnemen
Wat is de mix van eenheden?
Ik zou de handen van verschillende ontwikkelaars vragen en het gemiddelde nemen
Lior Azoulai
Lior Azoulai