Hallo - Ik zou graag overleggen. Ik heb een woning in Oklahoma (stad) en ik ben momenteel op zoek naar huurders. Wij hebben…
Hallo, ik wil graag overleggen
Ik heb een woning in Oklahoma (stad) en ben momenteel op zoek naar huurders.
Wij kregen een aanmelding van een echtpaar (+kinderen, +hond).
Ze zijn bereid een borg van $ 300 voor de hond te betalen.
En ze hebben een credit score van 620.
Het wordt als "eerlijk" beschouwd en vind ik laag, maar toen ik dat zei, vertelde de beheermaatschappij me dat het in dit gebied als hoog wordt beschouwd en dat de meeste aanvragen die in het gebied zijn ontvangen dateren uit het midden van de 500 jaar...
Is dat ook wat jij ziet?
Is het op deze manier vertrouwen in de beheermaatschappij?
De originele reacties op het bericht kunnen onderaan de huidige berichtpagina op de site of in de link naar een bericht op Facebook worden gelezen en u bent natuurlijk van harte uitgenodigd om deel te nemen aan de discussie
Ik bezit en beheer eigendommen voor investeerders in Zuid-Florida. Alle huurders zijn zonder uitzondering verplicht om de eerste, laatste en borgsom te betalen. Wat de aanvraag betreft: als de beheermaatschappij deze aan u heeft overgedragen, is het belangrijk om te controleren of er inderdaad niet veel incasso's in het kredietrapport staan (aangezien u aangeeft dat het krediet rond de 620 ligt). Als dat zo is, begrijp dan waar een medische rekening over gaat, het is niet alsof je niet met een creditcard betaalt. Bovendien, en niet minder belangrijk, is het om ervoor te zorgen dat er geen strafblad of uitzetting is.
Ook moeten zij u als onderdeel van de aanvraag een bewijs van inkomen laten zien, zodat u kunt zien dat zij inderdaad voldoende verdienen in verhouding tot de huurprijs die u voor de woning vraagt.
Als u een borg van $300 op de hond schrijft, bedoelt u dan de toeslag voor huisdieren? Als dat zo is, is dat prima. Bedoelt u een borgsom, dan is er geen reden om minder dan een maandhuur te nemen.
Wat bedoel je met dat ze "bereid" zijn om slechts $ 300 te betalen? Sinds wanneer is dit überhaupt open voor onderhandeling?
Wij gebruiken dit programma. Mogelijk wilt u dat uw beheermaatschappij de integratie in hun huurovereenkomsten bekijkt. Geweldige programma's, die huurders helpen een woning te betreden met een lage aanbetaling, maar de verhuurder beschermen.
https://www.sayrhino.com
Ik ben in Oklahoma en beheer 1,300 deuren. 620 is precies waar u ze wilt hebben. Niet genoeg om zelf te kopen, maar wel precies waar ze minimaal twee tot drie jaar zullen verblijven. Het hangt natuurlijk ook af van de woning zelf, hoeveel NIS, en waar de ligging is. Maar de aanbetaling van $ 300 is laag. Ik zou het niet aannemen.
Veel hangt af van het type gebied, elk gebied heeft verschillende parameters.
Vraag om de applicatie te zien, doorloop deze en bekijk alle gegevens. Controleer vooral of ze geen uitzettingsverleden hebben, hoe lang ze al op hun werkplek zitten en je kunt de beheermaatschappij ook vragen om met de huidige verhuurder te praten. Als u het niet zeker weet, vraag dan om een dubbele aanbetaling als dat acceptabel is in Oklahoma.