Hallo, heb hulp nodig. Ik heb een aantal problemen met 2 eengezinswoningen. In het eerste pand ...
Hallo, hulp nodig.
Ik heb verschillende problemen met 2 eengezinswoningen.
In het eerste pand - er zijn huurders die al lange tijd geen water en riolering hebben betaald (er is een schuld van ruim $3,500 opgebouwd) - wonen de huurders nog steeds in het pand en betalen ze huur.
In het tweede pand waren er huurders die gedurende een langere periode van enkele maanden (ongeveer $ 4,000) geen huur betaalden. Zodra ze een uitzettingsbevel op de deur kregen, veroorzaakten ze veel schade aan het huis en vertrokken ze allemaal. blijkbaar volgens de woorden van de beheermaatschappij (geschatte schade $6,000), en daarnaast opgebouwde water- en rioolschulden (ongeveer $3,000), boetes voor het maaien van het gras ($400).
Totale schade aan de twee eigendommen - ongeveer $2.
Heb je nog vragen -
1. Het water en de riolering - in het contract met de huurders staat duidelijk vermeld dat zij deze rekeningen moeten betalen. Waarom zou ik mij zorgen maken over deze schuld? Kunnen er kosten in rekening worden gebracht/geclaimd?
2. Schade, niet-betaling van huur, grasboetes - kunnen de huurders worden vervolgd in het pand waar ze schade aan het appartement hebben veroorzaakt (tapijt gescheurd, ramen gebroken, spullen uit de keuken gestolen, enz.), boetes ontvangen voor gras, de periode dat ze geen huur betaalden, etc.?
3. De beheermaatschappij - is het mogelijk om de beheermaatschappij, die een maandelijkse betaling ontvangt voor het beheer van de eigendommen, aan te klagen omdat zij de water- en rioolbetalingen van de huurders niet heeft geïnd? Of het minimum - ze heeft het pas heel lang aangekondigd totdat zulke schulden zich opstapelden? (Alle berichten, post, etc. worden afgeleverd op het adres van de beheermaatschappij).
Neem op zijn minst contact op met de ethische commissie in onroerend goed voor het wanbeheer dat dergelijke schulden heeft veroorzaakt?
Bedankt!
De originele reacties op het bericht kunnen onderaan de huidige berichtpagina op de site of in de link naar een bericht op Facebook worden gelezen en u bent natuurlijk van harte uitgenodigd om deel te nemen aan de discussie
Reacties