Les 5 - Risico's bij flip- en onroerendgoedtransacties
⦁ Herziening van de risico's in inkomen genererend onroerend goed
⦁ Beoordeel de risico's in Flip-transacties
⦁ Omgaan met en minimaliseren van risico's
Keuken licht
Of is de oprichter van BSmart.Invset, een vastgoedbeleggingsmaatschappij in de Verenigde Staten
Wees slim, investeer.
Tijdens een zevenjarige carrière in hightech ontdekte Orr haar roeping in onroerend goed. Ze heeft alles wat met Amerikaans onroerend goed te maken heeft grondig bestudeerd en dook al in 2015 de Indianapolis-markt op.Of ze heeft tientallen onroerendgoedtransacties gedaan, waaronder een aantal inkomstengenererende eigendommen voor haar en vooral voor beleggers die langetermijnbeleggingen hebben gekocht en transacties via haar hebben gedaan.
Momenteel zijn zijn activiteiten onder meer:
Persoonlijk en kwalitatief mentorprogramma voor studenten op het gebied van onroerend goed in de VS.
Vastgoed kopen voor investeerders
Flip deals
Amerikaanse onroerendgoedondernemers - Ver leven en investeren in de VS.
Ondernemerschap in onroerend goed in de VS - Investeer ver van waar u woont.
Koop inkomensproducerende eigendommen, beheer projecten voor kopen, renoveren en verkopen en alles op afstand - laten we een-op-een leren hoe we het goed kunnen doen.
Structuur van mentormind-bijeenkomsten
Het basisplan en het geavanceerde plan omvatten 4 sessies per plan van twee uur per sessie
Vergaderstructuur:
- Een half uur mentoring
- Een half uur beantwoorden van vragen en antwoorden van leden van de mastermind-sessie
- Een half uur live voorbeelden uit het gebied die het studiemateriaal demonstreren
- De helft van het doornemen van ieders voortgang en het geven van taken aan de volgende vergadering
Structuur van elke studiesessie:
- De wekelijkse sessies zijn online
Verbinding maken is eenvoudig en duidelijk - Een snelle internetverbinding en een webcam zijn nodig
- U kunt verbinding maken vanaf een mobiele telefoon, maar het is natuurlijk het beste om een laptop of desktopcomputer te hebben voor de beste weergave
- Bij elke sessie heb je een volledige interactie met de mentor en andere leden
- Je kunt ieders camera's bekijken en een gesprek voeren
- De mentor zal de vergadering volgens een vooraf bepaald plan leiden
- Tijdens de vergadering gebruikt de mentor verschillende leermiddelen, zoals:
Presentatie, foto's, video, documenten, grafieken, uitleg over het gebruik van verschillende websites, etc. - Maak verbinding in een rustige omgeving
- De duur van elke sessie is twee uur, dus heb een ontspannen tijd om te leren
- De basis + gevorderde sessies zijn gesloten voor een mentor + 5 vaste + kijkers
- Het doel is om een inbreukbijeenkomst en een steungroep te creëren om u te helpen uw persoonlijke doelen te bereiken!
Kitchin Light's curriculum voor basissessies
Les 1 - De bestaande investeringsstrategieën op de Amerikaanse vastgoedmarkt:
⦁ Voordat u begint met beleggen - strategie, investeringskapitaal, risiconiveau.
Goals Doelen stellen
⦁ Introductie van 9 investeringsmethoden in de VS.
⦁ Kenmerken van elke methode
⦁ Voordelen versus nadelen
Les 2 - Kiezen en beleggen in marktinvesteringen:
⦁ De belangrijke parameters voor het selecteren van een investeringsgebied
⦁ Analyse en selectie van de vastgoedmarkt die bij ons past
Les 3 - Een lokaal team opzetten - De sleutel tot succes:
⦁ Belang en opbouw van een winnend lokaal team dat ons de gewenste resultaten zal opleveren
⦁ Wie zijn de teamleden in het veld
⦁ Waar ze te vinden
⦁ Wat is de beste manier om samen te werken?
Les 4 - Huurtransactie - Gegevensanalyse inclusief Excel om opbrengst te berekenen:
⦁ Waar vindt u deals?
Diepgaande analyse van internettransacties
⦁ De rol van de veldmensen
⦁ Transactieanalyse versus opbrengstcalculator
Of Kitchin's curriculum voor geavanceerde sessies
Les 6 - Aankoopproces - Stroomdiagram:
⦁ Hoe ziet het proces van het kopen van onroerend goed in de VS eruit?
אלא Een volledig stroomdiagram met de route vanaf een ontvangen bod tot de sluitingsdatum.
⦁ Belangrijke onderaanneming in het aankoopproces om kopers te beschermen tegen prikken
Les 7 - Flip Deal voor alle fasen en projectbeheer op afstand - Stap 1:
Eén Flip-fit gebieden
⦁ Werk met aannemers
⦁ Due diligence - due diligence
Les 8 - Flip Deal voor alle fasen en projectbeheer op afstand - Stap 2:
⦁ Details van de renovatie - intern en extern
⦁ Calculator om het rendement op Flip-transactie te berekenen
⦁ Projectbeheer op afstand
Het aankomende vergaderrooster met Kitchin Light
[sc name = "OrrKichinWebinars"]
Vragen en antwoorden over het Mentormind-programma
We hebben veelgestelde vragen voor u verzameld
- Waarom ondernemerschap en waarom vastgoed? - De reden maakt het verschil
- Houding en doorzettingsvermogen - de sleutels tot succes
- Communicatie, marketing en verkoop als belangrijke hulpmiddelen
- Zoek en vind deals - de onderste regel bepaalt
- Onderwijs - het hulpmiddel voor groei en ontwikkeling
- Transactieanalyse - De cijfers die een transactie maken
- Onderhandelen - waarde creëren en deals sluiten
- Het eindeloze spel - de benadering om een bedrijf op de lange termijn op te bouwen
Het vergaderbord vormt de kern van het Mentormind-systeem
In deze tabel kunt u op de hoogte blijven van alle sessies in de komende maanden
U kunt op de blauwe informatieknop (informatie) klikken en details van de vergadering bekijken
U ziet de starttijd van de vergadering en of er een wijziging in het schema is
U kunt de duur van de vergadering zien
U kunt zien of een vergadering is geannuleerd, of een vergadering de dag of tijd heeft gewijzigd
En natuurlijk kun je je aanmelden voor de verschillende sessies!
Klik hier om naar de volledige Mentormind-sessies te gaan
Introductiebijeenkomst - meeting חינם Met de docent erin als docent Zal zichzelf voorstellen, Het plan De basis En het plan progressief
Basis vergadering - Bijeenkomst uit de reeks mentorsbasissessies
Geavanceerde vergadering - Bijeenkomst uit de Mentor Advanced Meetings-serie
Maandelijkse mentorsessie - Bijeenkomst van de reguliere maandelijkse mentorenserie om te registreren en deel te nemen aan de geavanceerde track alumni
Het programma is verdeeld in 4 basissessies, 4 geavanceerde sessies en een maandelijkse escort met de mentor voor onbepaalde tijd totdat je het doel bereikt dat je jezelf hebt gesteld.
Elke mentor heeft een uniek programma opgebouwd voor de 8 initiële sessies - 4 basissessies + 4 gevorderde sessies.
De achtergrond van elke mentor en het programma dat hij bouwde, wordt hier gepubliceerd:
- Op de forumsite onder het vergaderrooster
- Op de speciale mentorpagina op de site
- In een Facebook-forum onder de studie-eenheid: Mentormind
Kies het juiste programma voor uw doelen uit het vergaderrooster
Neem deel aan de inleidende vergadering
Vraag de mentor om deel te nemen aan de route van je keuze
Meld je gemakkelijk aan!
Als u twijfelt welke mentor u moet kiezen, maak dan een kort gesprek met ons en we zullen u de belangrijkste specialiteit van elke mentor uitleggen - U kunt een afspraak met ons plannen of een bericht sturen
De privé-tijd van de mentor moet worden gehandhaafd -
Toegang tot de mentor is beperkt tot alleen vergadertijd of vragen op het speciale siteforum
(Niet via WhatsApp, Mail Messenger, etc.).
Tijdens de week zullen we je het gebruik van het speciale forum op de site voor elke mentor uitleggen
Deze zet is bedoeld om de privétijd van de mentor te behouden en ook om de cyclus te formuleren
Vragen op een groep beantwoorden is een essentieel onderdeel van het leerproces en de dynamiek die bij studenten ontstaat
Het beantwoorden van vragen maakt deel uit van het leerproces van iedereen, dus al uw vragen moeten alleen tijdens de vergaderingen of de speciale forum-mentorsite worden gesteld en niet privé
In het ondersteuningsforum kunt u het programma zelf beantwoorden, vragen over uw taken en ook uw investeringen en aankopen van activa die deel uitmaken van uw doel om lid te worden van het programma
Het ondersteuningsforum is voor u open zolang u lid bent van een van de escortprogramma's
Vergaderleden hebben toegang tot de sessie-opnames voor de duur van hun registratie voor het programma
Het enige dat u hoeft te doen, is de opname bekijken die u hebt gemist
Dit om op de hoogte te blijven en op de hoogte te blijven van taken
En om naar de volgende vergadering te gaan
Je kunt de mentor en andere leden van de missie ook vragen op het speciale forum op de site
U kunt eenvoudig op de hoogte blijven van eventuele wijzigingen in het vergaderbord op de forumsite
U wordt ook per e-mail op de hoogte gebracht van eventuele wijzigingen ten tijde van de vergadering
En u kunt ook vragen stellen over de datum van de vergaderingen op het speciale forum op de site
Vragen voor en na registratie kunt u aan ons stellen door een bericht te sturen in de chat op de site
Elke vraag gaat naar ons CRM-systeem voor een antwoord van een ondersteuningsteam dat u graag helpt
U kunt ook vragen stellen op het ondersteuningsforum op de site
Om het Mentormind-programma toegankelijk te maken voor zoveel mogelijk deelnemers in termen van kosten en mentorbronnen - biedt het programma twee soorten deelnemers:
trainees
Geeft lidmaatschap aan het volledige mentorenspoor
Extreme begeleidingstraject
Studenten in de cyclus: alleen 5
Camera delen: Ja
Uit Microfoon: Nee
De bestanden van de deelnemer delen tijdens het mentorproces: Ja
Download bestanden en klusjes gedeeld door de mentor: Ja
Bestanden van cursisten uploaden tijdens het mentorproces: Ja
Bestanden ontvangen van de facilitator zoals collegebestanden, excels, enz .: Ja
Vragen sturen terwijl je iedereen begeleidt: Ja
Wie kan de gestelde vragen zien: Iedereen
Optie om een privébericht naar een andere stagiair of mentor te sturen: Ja
Chattoegang tijdens mentoring: Ja
Toegang tot schermschildering: Ja
Persoonlijke voortgang bijhouden: Ja
Persoonlijke begeleiding: Ja
Opdracht volgen: Ja
Escortransacties: Ja
Het volledige bonuspakket ontvangen: Ja
Toegang tot de platenwinkel van alle mentoren: Ja
Kijken naar de opname van de mentor: Ja
Toegang tot website-transactiesite: ja
Volledige toegang tot interviews met vastgoedexperts: Ja
Volledige toegang tot de opgenomen lezingen van forumsessies: Ja
Toegang tot de onroerendgoeddatabase van de site: Ja
Volledige toegang tot onroerend goed: Ja
Toegang tot online rekenmachines: Ja (momenteel in ontwikkeling)
Toegang tot het Mentors Consultation Forum op de site: Ja
Optie om deel te nemen aan de halfjaarlijkse tour met de Mentor: Ja
Gratis wekelijks overleg met het forum: Ja
$ 500 korting op de sluitingskosten bij het kopen van een mentorbezit: Ja
Backup Forum Aankoopproces: Ja
Mogelijkheid om door te gaan naar de basisroute: Ja
Mogelijkheid om door te gaan naar een maandelijkse mentorbaan: Ja
Kosten: de normale prijs van het programma - een kortingsbon kan worden gebruikt, maar geen meerdere kortingen
kijkers
Lidmaatschap van de track als een actieve kijker
Licht begeleidingsspoor
Deelnemers zijn geen actieve partners in het mentorproces - ze zijn het publiek
Hun microfoon is uitgeschakeld
Ze kunnen het proces volgen en berichten en vragen verzenden met toestemming van de mentor
Stel je een moderator voor die het publiek met vragen aanspreekt - maar meestal kijkt het publiek naar de show, maakt notities en vraagt terwijl het geschikt is voor de moderator - de mentor beslist wanneer het tijd is om te reageren op vragen van het publiek
Studenten in de cyclus: alleen 20
Camera delen: Nee (mentor kan toestemming geven indien nodig)
Uit Microfoon: standaard Ja (mentor kan indien nodig rechten verlenen)
Download bestanden en klusjes gedeeld door de mentor: Ja
Kijkersbestanden uploaden tijdens het begeleidingsproces: Nee.
Vragen verzenden tijdens mentorschap naar de mentor of stagiairs: Ja - met goedkeuring van de mentor
Wie kan de gestelde vragen zien: alleen de mentor
Optie om een privébericht naar een andere stagiair of mentor te sturen: Nee.
Toegang tot chat tijdens mentoring: Ja - met goedkeuring van de mentor
Toegang tot schermschildering: Nee
Persoonlijke voortgang bijhouden: Nee
Persoonlijke begeleiding: Nee.
Opdracht volgen: Nee
Escortransacties: Nee
Het volledige bonuspakket ontvangen: Nee.
Toegang tot de platenwinkel van alle mentoren: nee
Kijken naar de opname van de mentor: Nee.
Toegang tot de site van de transactie: Nee
Volledige toegang tot panelgesprekken met vastgoedexperts: nee
Volledige toegang tot de opgenomen lezingen van forumsessies: nee
Toegang tot de onroerendgoeddatabase van de site: nee
Volledige toegang tot onroerend goed: Nee
Online accounttoegang: Nee
Toegang tot het Mentors Consultation Forum op de site: nee
Mogelijkheid om deel te nemen aan de halfjaarlijkse tour met de mentor: met goedkeuring van de mentor
Gratis wekelijks overleg met het forum: nee
$ 500 korting op de sluitingskosten bij het kopen van een mentorbezit: Ja
Backup Forum Aankoopproces: Ja
Mogelijkheid om door te gaan naar het basistraject: Ja - volgens de mening van de mentor
Mogelijkheid om door te gaan naar een maandelijkse mentorbaan: Ja - volgens de mening van de mentor
Kosten: halve prijs - er zijn dubbele kortingen! - Je kunt een kortingsbon gebruiken als je die hebt, en ook nog eens 50 procent korting krijgen op de Light-track! Zoals gezegd - onroerend goed voor iedereen!
De Kitchener-lichtmentor in actie
Aanbevelingen voor Light Kitchenin
Ik heb met de hulp van Or een huis gekocht in de VS! In eerste instantie was ik erg sceptisch over investeren in een ander land. Ik volgde de webinars van Or (die erg leerzaam waren) en langzaam besefte ik dat ik deze wereld wilde betreden. Of vergezelde mij op een persoonlijk mentortraject Het eerste wat ik het meest had Het is belangrijk bij het kiezen van een mentor voor het kopen van een appartement in de VS, het is eerlijkheid - vertrouwen in een persoon die me echt zal vergezellen en me niet zal "vergeten". Met heel mijn hart kan ik zeggen dat Or te vertrouwen is! In situaties waarin ik de mogelijkheid had om een aankooptransactie aan te gaan, was ze altijd eerlijk en professioneel tegen mij, en bood ze me soms zelfs aan om uit transacties te stappen die zij niet nodig achtte. Dit ondanks het feit dat hoe sneller ik een deal sluit, hoe minder werk het zal hebben. Ik ben zo blij dat ik met Or ben gegaan: ze heeft me geholpen en talloze vragen beantwoord over vakanties, vakanties en zelfs in de kleine uurtjes van de nacht. Of is een warm en zorgzaam persoon en het helpt enorm tijdens het hele proces; Tijdens moeilijkere tijden (bijvoorbeeld nadat een deal mislukte) moedigde ze me aan en liet me niet toe dat ik mezelf opgaf. Het mooie aan haar is de combinatie van interpersoonlijk contact en professionaliteit op superhoog niveau. Onder de begeleiding en begeleiding van Or heb ik onderzoek gedaan naar de markt waarin ik geïnteresseerd ben in beleggen, leerde praten met makelaars, inspecteurs, groothandelaren, vastgoedbeheerders, contracten lezen, samenwerken met het titelbedrijf en meer. Nu heb ik een appartement in de VS. , een beheermaatschappij en zelfs geld vanaf de eerste maand huur 🙂 Zelfs nu, ook al is het "officiële" contract tussen mij en Or Tam afgelopen, blijft ze adviseren, geïnteresseerd zijn en een luisterend oor zijn. oprecht verlangen om te helpen... Bedankt Or
Idan Narotzki 
1- Of hielp ons ook in het proces van het kopen van een woning in het buitenland. In het begin hielpen we haar webinars die uitstekend zijn en aan iedereen met een interesse aanbevelen en er niets van weten. Bij het ontvangen van haar hebben we alle nodige informatie ontvangen. Zeer netjes, zeer transparant, duidelijk en professioneel Licht is altijd voor ons beschikbaar geweest en blijft ons zelfs helpen nadat we het officiële proces hebben voltooid, en mijn man en ik zijn erg tevreden met haar service en bevelen haar zeker aan.
Anna Frey 
voorgaand
הבא
Echt slim abonnementsgeschenk voor de hele mentorperiode!
