Related News Real Estate Entrepreneurs

Responses

  1. Iris LitmanBarles
    הרבה לעומת מה?
    ישראל..אירופה?
    זה טווח כי זה מושפע מגודל ההלוואה ואופן הפריסה שלה..
    ובכל מקרה מה שצויין דובר על הלוואה כנגד פרוטפוליו של נכסים ולא כמשכנתא בודדת
    (למרות שמשכנתא בודדת גם תהייה באזור 6-7 אחוז).
    הלוואה נגד פרוטפוליו מאפשר לך להמשיך להנות מהתזרים הנוכחי..להוסיף לו מהתזרים של הנכסים החדשים פלוס עליית ערך

  2. אני ביצעתי בטקסס. אותה סוגיה כמוך נכסים חופשיים וריפיננס. אמאמא צריך חברה שפעילה רק במדינות רלוונטיות קרי טקסס פלורידה ניו יורק וקליפורניה. בודקים יכולת החזר בשונה מפרמטרים אמריקים כמו שציינה מעלה איריס לגבי סוכנת שלה

  3. במלווה שאיריס רשמה כאן דורשת 12 חודשים של תשלום חודשי (כערבון על הכסף) כלומר אם התשלום החודשי שלך הוא $1000 אז הם שמים כערבון (אצלם בבנק) כ 12000$. מה שאומר שאצה צריך לשים הרבה יותר מ-40% דאון פיימנט.
    לכן י שציינו כאן – לעבוד בעיקר (או רק) עם ברוקרים. הם יודעים לעשות את המשא ומתן בשבילכם.

  4. שלום אייל אני חיה בארה”ב אבל שאלתי עבור אחי סוכן משכנתאות שיכול להקים משכנתא למי שאינו חי כאן ואני מעתיקה לך את התשובה שקבלתי ממנה, שאלתי ספציפי על טקסס אבל תפנה אליה בפרטי לבדוק אם המשרד שלה עובד במקום שאתה מעוניין להשקיע
    NRA( Non residence alliance mortgage) we don’t need 2 years American tax return or any paystub here. No need for green card or working permit visa here.

    We do loan in WA here, and also we can do Loan in Texas.
    We need 35% down payment and 12 months monthly payment reserve funds.( if has job at their own country , the DTI ratio is 42%)

    Or 40% down payment and 60 months monthly payment reserve funds( if no job at all in their own country)

    Call me or schedule an appointment with you if you have further questions.

    Thanks!
    Belle Liu Phone: 206.288.7829 extension 8367
    [email protected]

  5. מומלץ לך לעבוד עם ברוקר. לברוקרים יש הרבה מאוד גופים חוץ בנקאיים שנותנים מימון כגון קרנות גידור, קרנות פנסיה ומלווים פרטיים (לא הארד) והם יודעים לבנות לך עסקה טובה יותר. מדובר על ברוקרים למשכנתאות שמתמחים בעבודה עם משקיעים.