Was ist also der wahre Vermögenswert?

#Post5

Was ist also der wahre Vermögenswert?

Meine wahre Geschichte, erster tiefer Tauchgang nach der Zertifizierung.

Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich in 20 Metern Tiefe, rundherum sind Wasser und Fische, völlige Stille, alles ist tiefblau.

Der Grund liegt etwa 10 m unter Ihnen und Sie warten auf einen Tauchpartner, der beim Abtauchen ins Wasser verzögert wird. Genießen Sie die Fische und die Stille, der zweitruhigste Ort der Welt nach dem Fallschirmspringen ist im Wasser, Stille im Wasser. Schließen Sie für eine Sekunde die Augen und stellen Sie sich die Situation vor.

Ein kurzer Blick auf die Uhr zeigt, dass bereits 7 Minuten vergangen sind und der Partner immer noch zögerlich ankommt. Cool, ein kurzer Blick nach oben und ich entdecke, dass er fröhlich und gutmütig zu sinken beginnt. Ich gehe etwas tiefer, bis zu einer Tiefe von 30 m und warte dort. Ich schaue nach oben, um die Entfernung zu ihm abzuschätzen, und sehe, dass er irgendwo hoch über mir festsitzt.

Der Puls beginnt sich zu beschleunigen, er blickt auf die Uhr und sieht, dass die Sauerstoffanzeige unter 70 fällt – nicht gut! (100 ist definiert als eine gute Zeit zum Zwischenparken auf dem Weg zurück zum Strand, normalerweise in einer Tiefe von 5 Metern).

„Ich habe keine Wahl, ich bin allein, da ist niemand, ich habe keine Luft, ich habe keine Wahl“

(Ich habe keine Luft, Talia Brandman)

Ich bin über 30 m tief und fast ohne Luft – Segeln, wie ist mir das passiert?

Ich komme zur Besinnung, nehme die Richtung ein und steige so schnell ich kann nach oben (und rede mir ein, dass wir uns später um die Folgen der Dekompression kümmern werden), höre auf, auf die Uhr zu schauen, als ich den Zeiger im roten Bereich sehe und ich Bin noch weit vom Partner entfernt. In letzter Sekunde erreichte ich ihn, schnappte mir seinen Notfall-Atemregler (Sauerstoff...) und begann zu atmen und zu entspannen. Was für ein Glück, ich habe noch eine Seele verschwendet….

Ich habe durch die Veranstaltung viel gelernt. Er kam nie zurück. Heute bin ich bereits zertifizierter Tauchlehrer mit über 300 Tauchgängen...

Ich habe eine detaillierte Untersuchung geschrieben, was passiert ist, warum es passiert ist und wie wir uns verbessern können – ich habe es an die beiden Freunde verteilt, die mit mir getaucht sind, und wir haben daraus Lektionen für zukünftige Tieftauchgänge gelernt.

Anscheinend hat die Welt des Tauchens nichts mit der Welt der Immobilien zu tun (vielleicht mit Ausnahme der Preise, die fallen und steigen können), aber in beiden können wir Schwachstellen identifizieren, die die Situation verändern und uns erfolgreich zum Scheitern bringen können.

Der Schwachpunkt beim Tauchen ist die Luft. Wenn wir unter Wasser keine Luft haben, haben wir ein großes Problem.

In der Immobilienwelt konzentriere ich mich auf die Vermietungswelt, der Immobilienverwalter ist unsere Schwachstelle.

Manche betrachten den Hausverwalter als eine Last, ein Ereignis, das man immer ahnen sollte, sage ich – im Gegenteil, betrachten Sie ihn als Ihr wahres Kapital, pflegen Sie ihn und halten Sie ihn ständig in unserer Nähe.

Die Beziehung zum Immobilienverwalter sollte auf Vertrauen, gegenseitigem Respekt und einem angemessenen und offenen Kommunikationskanal beruhen. Wenn eine Zahl in der Gleichung nicht stimmt oder ins Wanken gerät, ist das unser erstes Anzeichen dafür, dass die Immobilie möglicherweise bereits an Wert verloren hat, und das ist unser Zeichen, einen anderen Hausverwalter zu suchen. Es kann vorkommen, dass wir mit dem Hausverwalter sehr gut auskommen, während ein anderer Bauträger dies nicht tut. Es ist alles persönlich und was nicht persönlich ist, ist persönlich.

Es gibt viele Beiträge und Erklärungen zur Suche nach einem guten Immobilienverwalter, in der Theorie ist alles in Ordnung, aber in der Realität ist es nicht ganz so und man muss Kompromisse eingehen. Daher glaube ich, dass die Suche nach einem Kundenbetreuer nicht nur eine geschäftliche Angelegenheit ist, sondern als eine langfristige Beziehung betrachtet werden sollte, eine Beziehung, die für beide Parteien von Interesse ist, wobei jede Partei um 180 Grad gegensätzliche Interessen hat und jeder davon profitieren und nicht abtreten sollte auf dem anderen. Das bedeutet nicht, dass wir ihm „blind“ folgen sollten, sondern immer prüfen und kritisieren sollten, sowohl um Fehler zu überwinden, die „in gutem Glauben“ gemacht wurden, als auch um sicherzustellen, dass unsere Beziehung nicht endete, ohne darüber informiert zu werden....

Wir hatten die Chance, einen Hausverwalter zu wechseln, kein einfaches Ereignis, es hat mehrere Monate gedauert, aber nachdem er ersetzt wurde, war das Gefühl hundertmal besser, die Entscheidung war richtig und gut.

Seitdem hat sich auch die finanzielle Situation verbessert und wir haben auch das Gefühl, dass wir wirklich einen Partner im Ausland haben, was am wichtigsten ist, wenn wir hier im Schneidersitz sitzen, 5,000 Meilen von ihm entfernt....

Also ja, ein guter Vermögensverwalter ist eine echte Bereicherung.

Hatten Sie auch die Chance, den Hausverwalter zu wechseln? Teilen Sie in den Kommentaren mit, wie der Prozess war und wie er heute ist.

Ich wünsche Ihnen eine wundervolle Woche,

Es ist Zeit, gemeinsam mit dem Pflanzen des Geldbaums zu beginnen