Σύντομη ανάρτηση 2. Ένα ζευγάρι συνταξιούχων επιδιώκει να επενδύσει σε περιουσιακά στοιχεία που παράγουν εισόδημα με σκοπό την επέκταση του εισοδήματός του. επένδυση…
Η ανάρτηση 2 είναι σύντομη. Κάποιοι συνταξιούχοι θέλουν να επενδύσουν σε κερδοφόρα ακίνητα για να επεκτείνουν το εισόδημά τους. Μια επένδυση περίπου 320000 δολαρίων. Έπρεπε να φτιάξω ένα χαρτοφυλάκιο που θα μεγιστοποιούσε τις αποδόσεις και ότι η συντήρηση θα ήταν σε λογικό επίπεδο όσον αφορά τα έξοδα.
Συζητούσα αν έπρεπε να αγοράσω όλα τα ακίνητα στο Κλίβελαντ ή να εξαπλωθώ και στη Βόρεια Καρολίνα, όπου η ομάδα μου μπέρδεψε λίγο τις συμφωνίες μαζί μου.
Αυτό που έκανα τελικά αγόρασα ακίνητα από το Folkcloser. Από την τράπεζα και την κληρονομιά σε καλές τιμές, βελτίωσα τα ακίνητα ώστε να είναι όσο το δυνατόν πιο ήσυχα από τα έξοδα συντήρησης, και αγόρασα σε διάφορες περιοχές του Κλίβελαντ, συνδύασα επίσης μονόκλινα και μεζονέτες, ήθελα επίσης ένα ακίνητο στη Βόρεια Καρολίνα που θα έδινε επίσης μια αύξηση στην αξία, και αυτό που έκανα επένδυσα μέσω ενός άλλου προγραμματιστή που εμπιστεύομαι, του Yonatan Anfi , και αγοράσαμε ένα άλλο ακίνητο στο Greensboro, παρεμπιπτόντως όπου δεν έχω ομάδα και υπάρχει καλή συμφωνία Συνεργάζομαι με έναν άλλο αξιόπιστο προγραμματιστή.
Φυσικά, από την πλευρά των επενδυτών, είμαι το επίκεντρο και η δέσμευση είναι δική μου
προς αυτούς.
Σε αριθμούς, δημιουργήσαμε ένα επενδυτικό χαρτοφυλάκιο 320,000 $ και ετήσιο εισόδημα μετά από έξοδα διαχείρισης, φόρους, ασφάλειες, διάφορα. $41,000.
Ελπίζω να χαρούν πολλά χρόνια..?????????
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
Όταν θελήσω να αγοράσω το πρώτο μου ακίνητο θα απευθυνθώ σίγουρα σε εσάς.
μεγάλη ευλογία Πραγματικά χρήσιμες πληροφορίες. Θα μπορούσατε παρακαλώ να πείτε κάτι περισσότερο για το μοντέλο κέρδους σας, πέρα από την κατανομή των κερδών στην ανατροπή;
Αγαπητοί φίλοι, 3 ακίνητα SFH έχουν αγοραστεί σε Garfield Heights και Maple Heights αξίας 160000 ..Ενοικίαση 950 το κάθε ακίνητο. Αγοράστηκαν 2 μεζονέτες στη δυτική πλευρά που έγιναν ανακαίνιση συνολικά 100000 ενοίκιο 1100 το κάθε ακίνητο.. και ένα ακίνητο στο Tsamon Carolina με 68000 ενοίκιο 750. Τον τελευταίο μήνα προσθέσαμε άλλη μια δραστηριότητα flip ώστε να έχουν περισσότερα έσοδα από μια μικρή ανατροπή.. επένδυση 45000 και πώληση για 60000... όταν διαιρούμε σε περιθώριο 50 50... αυτά είναι περίπου τα νούμερα..
Φοβερο!!!! Δημιουργική και συνεργατική σκέψη, επαγγελματίας!
Καταπληκτικό, υπέροχο πρωτόφυλλο και παθητικό εισόδημα
Όλοι οι τάφοι, Μπράχα και Γιονατάν. Ακούγεται εξαιρετικό. Σίγουρα θα χαρούμε να αναφέρετε στο φόρουμ ποια ακριβώς ακίνητα αγοράστηκαν και ποιες ήταν οι εκτιμήσεις, ώστε να μάθουμε όλοι. Ευχαριστώ και καλή επιτυχία! ?
Γιονατάν Ανάφη
Εξαιρετική, εξαιρετική δουλειά
Φως Bracha
Τους έφερες μια ευλογία…
Θα χαρούμε να ακούσουμε και να μάθουμε από την εμπειρία σας σχετικά με τις λεπτομέρειες της συμφωνίας..το κρέας
?
Ακούγεται υπέροχο!
Καταπληκτική ευλογία; Ακριβής και ποιοτική δουλειά.
ουάου ευλογία Πανεμορφη!!! Μπορείτε να επεκταθείτε λίγο στα ακίνητα που αγοράσατε για αυτούς; Πού, τι, πόσο και γιατί; Τιμές, περιοχές, ενοίκια. Ακούγεται σαν μια εξαιρετική άσκηση για τη μεγιστοποίηση των αποδόσεων με ένα προκαθορισμένο ποσό. Να είσαι δυνατός και θαρραλέος! ???