Πώς αναζητούμε μια χώρα ή περιοχή για επενδύσεις;
Πώς αναζητούμε μια χώρα ή περιοχή για επενδύσεις;
Οι ΗΠΑ είναι μια τεράστια χώρα και περιλαμβάνει πολλές διαφορετικές αγορές. Ως εκ τούτου, ως αγοραστές, θα θέλαμε να βρούμε μια αγορά όπου θα έχουμε μεγαλύτερη διαπραγματευτική δύναμη με τους πωλητές, μια αγορά όπου μπορούμε εύκολα να χαμηλώσουμε τις τιμές και να αγοράσουμε φθηνότερα από τις τιμές που ζητούν οι πωλητές, μια τέτοια αγορά ονομάζεται αγορά αγοραστών.
Μην προσπαθήσετε να αγοράσετε πρώτοι σε μια άγνωστη πόλη, αναζητήστε ένα μέρος που κάποιος έχει ήδη δοκιμάσει και δοκιμάσει.
Ως πωλητές, θέλουμε μια αγορά όπου τα ακίνητα πωλούνται γρήγορα σε καλές τιμές και ακόμη και πάνω από τις διαφημιζόμενες τιμές, μια αγορά όπου ο αριθμός των αγοραστών είναι μεγαλύτερος από τον αριθμό των πωλητών, που ονομάζεται αγορά πωλητή.
Ο χάρτης στο βίντεο δημοσιεύτηκε πριν από περίπου ένα χρόνο από την ιστοσελίδα Zillow. Στον χάρτη όπου μπορείτε να δείτε τις δέκα αγορές όπου η αγορά είναι αγορά αγοραστή και τις δέκα αγορές όπου υπάρχει αγορά πωλητή. Νομίζω ότι είναι επίκαιρο και σήμερα.
Σύμφωνα με τον χάρτη, μπορεί να ειπωθεί με βεβαιότητα ότι οι σημερινές καυτές αγορές στις ΗΠΑ είναι οι χώρες της ζώνης του ήλιου στα δυτικά και οι πιο ήρεμες αγορές είναι σήμερα στις ανατολικές Ηνωμένες Πολιτείες.
Εάν θέλετε να έχετε διαπραγματευτική δύναμη με τους πωλητές, η καλύτερη αγορά για να βρεθείτε σήμερα είναι η αγορά της Φιλαδέλφεια της Πενσυλβάνια, του Σικάγο Ιλινόις, του Κλίβελαντ Οχάιο, του Μαϊάμι και άλλων πόλεων στη Φλόριντα.
https://www.facebook.com/gyariv/videos/10215847654517194/
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
Η πρόταση "μια ήρεμη αγορά είναι στις ανατολικές ΗΠΑ" έρχεται σε αντίθεση με τη σύσταση ότι το Μαϊάμι και η υπόλοιπη Φλόριντα είναι η καλύτερη αγορά
Δεν συμφωνώ απόλυτα ότι θέλουμε πάντα να είμαστε στην αγορά ενός αγοραστή. Συγκεκριμένα, τα flips είναι μερικές φορές αγορά πωλητών επειδή βρίσκετε ακίνητα με προβλήματα ή πωλητές που πρέπει να πουλήσουν επειγόντως και είναι πιο εύκολο να πουλήσετε το εξαιρετικό ακίνητο, και υπάρχουν επίσης πολλές ευκαιρίες πώλησης σε αυτές τις αγορές για άτομα που δεν έχουν επιλογές όπως π. ως ενοίκιο για τη χρηματοδότηση ή τη χρηματοδότηση ιδιοκτητών. Σε αντίθεση με την αγορά ενός αγοραστή όπου έχουν πολλές άλλες ευκαιρίες.
Γενικά όμως πιστεύω ότι σε κάθε αγορά μπορείς να βρεις καλές επενδύσεις
Είμαι στο Νο: 4...