Τι κάνετε αν χωρίσουν δύο ένοικοι;
Τι κάνετε αν χωρίσουν δύο ένοικοι;
Δημοσίευση με αξία..τέταρτος γύρος..2 από 3
Τι κάνετε λοιπόν όταν το ζευγάρι των ενοικιαστών χωρίζει;
(Φυσικά, όλα όσα γράφονται υπόκεινται σε συνομιλία με την εταιρεία διαχείρισης και τον τοπικό δικηγόρο σας)
Διαζύγιο. Συμβαίνει παντού και σε όλο τον κόσμο. Μερικές φορές εσείς ως ιδιοκτήτης σπιτιού πληγώνεστε περισσότερο, μερικές φορές πληγώνεστε λιγότερο και μερικές φορές παραμένετε αλώβητοι.
Αν ενημερωθείς ότι χωρίζουν, ίσως πρέπει να τους μιλήσεις για το τι σκοπεύουν να κάνουν σε ό,τι αφορά το περιουσιακό...
Κατά την επανεξέταση:
1. Η Συμφωνία
2. Πρόσβαση του συζύγου στο σπίτι
3. Το εισόδημα που απομένει για τη σύζυγο που συνεχίζει να μένει στο ακίνητο (αν αυτό είναι δική τους απόφαση)
Το μίσθωμα
Εάν και οι δύο σύζυγοι υπογράψουν το συμβόλαιο, τότε και οι δύο είναι υποχρεωμένοι να πληρώσουν sachd, ανεξάρτητα από το αν έφυγε ο ένας.
Ανάλογα με την κατάσταση, μπορεί να είναι απαραίτητο να εξεταστεί το ενδεχόμενο σύναψης νέας μίσθωσης με τον υπόλοιπο σύζυγο υπό νέους ή πανομοιότυπους όρους.
Πρόσβαση στο ακίνητο
Εφόσον και οι δύο σύζυγοι υπογράφουν το συμβόλαιο, και οι δύο έχουν πρόσβαση στο σπίτι σύμφωνα με το νόμο και στον έναν από αυτούς δεν πρέπει να απαγορεύεται η πρόσβαση/είσοδος
Έλεγχος του εισοδηματικού ορίου
Όταν το ζευγάρι μπήκε, δοκιμάστηκε η κοινή τους κερδοσκοπική ικανότητα.
Τώρα πρέπει να επανεξεταστεί η δυνατότητα πληρωμής του ενοικίου του εναπομείναντος συζύγου και με βάση αυτό να αποφασιστεί εάν θα πρέπει να συνταχθεί νέα σύμβαση ή να αντικατασταθεί ο μισθωτής.
=====
Είχε κανείς από εσάς εμπειρία σε μια τέτοια κατάσταση;
Πώς ενεργήσατε; Μοιράστηκε καν η εταιρεία διαχείρισης μαζί σας;
Καταφέρατε να κρατήσετε τον ενοικιαστή και έτσι να αποφύγετε την αντικατάσταση;
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
Δεδομένου ότι η κύρια ασχολία μου στις ΗΠΑ είναι οι συμφωνίες διαζυγίου και οι οικονομικές συμφωνίες και οι οικογενειακές και επιχειρηματικές διαφορές, και είμαι επίσης αδειούχος διαμεσολαβητής, αυτό ακριβώς κάνω. Επιλύει τη σύγκρουση μεταξύ συζύγων (ή συντρόφων) που έχουν χωρίσει και στη συνέχεια η πώληση των σπιτιών (ή των επιχειρήσεων) είναι εκτός αγοράς
Διορθώσεις στην ανάρτηση:
Εάν το συμφωνητικό διαζυγίου αναφέρει ότι ο ένας από τους συζύγους μένει στο σπίτι στις περισσότερες περιπτώσεις, ο άλλος δεν έχει δικαίωμα εισόδου ακόμη και αν το ακίνητο ή το συμβόλαιο είναι εγγεγραμμένο σε αυτό.
Επιπλέον, πρέπει να σημειωθεί ότι αλλάζει και η ιστορική πίστωση.
Σίγουρα ένα ενδιαφέρον θέμα - ακολουθεί
Στο τέλος του συμβολαίου, πρέπει να σκεφτείτε πώς να επιστρέψετε την κατάθεση (σε ποιον γράφετε την επιταγή;)