Τι είναι η εταιρεία τίτλων; Eyal Melamed - Ακίνητα στο Μαϊάμι
Γεια σε όλα τα μέλη αυτού του καταπληκτικού φόρουμ. Το όνομά μου είναι Eyal Melamed και είμαι κτηματομεσίτης στο Μαϊάμι της Φλόριντα. Πριν από αυτό δούλευα ως κτηματομεσίτης στο Ισραήλ, οπότε γνωρίζω τις διαφορές και τους δύο κόσμους του real estate στο Ισραήλ και του real estate στις ΗΠΑ.
Σε αντίθεση με τις συναλλαγές ακινήτων στο Ισραήλ, στις ΗΠΑ οι κτηματομεσίτες έχουν πολύ μεγαλύτερη εξουσία από ό,τι στο Ισραήλ, για παράδειγμα μπορούν να συντάσσουν συμβόλαια, να κρατούν χρήματα σε εμπιστοσύνη, να συμβουλεύουν για ένα ευρύτερο φάσμα θεμάτων και πολλά άλλα, επομένως σε ακίνητα συναλλαγές στις ΗΠΑ δεν χρειάζεται καθόλου δικηγόρος.
Αντί για δικηγόρο, και αφού έχουμε υπογράψει ένα συμβόλαιο αγοράς, το συμβόλαιο πηγαίνει στην ιδιοκτήτρια εταιρεία, δουλειά της οποίας είναι να ελέγξει το νομικό καθεστώς του ακινήτου και να πραγματοποιήσει τη μεταβίβαση της κυριότητας καθώς και να διανείμει τα χρήματα σε όλους που έχει διάδικο στο θέμα. Σε αυτό το βίντεο παίρνω συνέντευξη από έναν πράκτορα τίτλων (και ιδιοκτήτη μιας εταιρείας τίτλων στη Φλόριντα) που μας λέει τον ρόλο της εταιρείας τίτλου στις συναλλαγές ακινήτων.
Σας προσκαλούμε να παρακολουθήσετε το βίντεο και να γράψετε σχόλια, ερωτήσεις ή οτιδήποτε σας έρχεται στο μυαλό. Αν κάτι δεν είναι ξεκάθαρο, θα χαρώ να απαντήσω και μάλιστα να δώσω συμβουλές στον Εστί, τον ατζέντη της Titel. Ευχαριστώ φίλοι και καλή εβδομάδα και καλές διακοπές
Real Estate and Interest - Ηνωμένες Πολιτείες Real Estate Forum!
Το καλύτερο φόρουμ ακινήτων στον κόσμο!
Το σύνθημά μας: Κοινοποίηση. Μάθηση. Χτίζοντας ένα μέλλον.
"Απαγόρευση μαζικής επικοινωνίας με τα μέλη του Messenger για τη δημιουργία λιστών αλληλογραφίας"
Εάν σας ζητηθούν ειδοποιήσεις για αγορά ακίνητης περιουσίας ή συμμετοχή σε άλλες ομάδες χωρίς να το ζητήσετε, αναφέρετε στη διεύθυνση του φόρουμ και αυτός ο χρήστης θα αποκλειστεί αμέσως από το φόρουμ. Λειτουργούμε επίσης μηχανισμούς εντοπισμού τέτοιων μελών και η δραστηριότητα αυτή απαγορεύεται.
"Ακίνητα"
Το φόρουμ διαθέτει δεκάδες μονάδες μελέτης σε διάφορους τομείς που περιλαμβάνουν θέσεις σε όλους τους τομείς της ακίνητης περιουσίας - πώς να ανοίξετε έναν τραπεζικό λογαριασμό στις Ηνωμένες Πολιτείες, να ανοίξετε μια εταιρεία, να φορολογήσετε αμερικανικά και ισραηλινά, να κάνετε ανακαινίσεις, να επιθεωρήσετε κ.λπ. Εκτός από σημαντικές αναρτήσεις στο φόρουμ, ειδήσεις για ακίνητα, ενημερώσεις metap και πολλά άλλα.
Για να μεταβείτε στο Real EstatePadia, κάντε κλικ στην καρτέλα "Μονάδες" ή "Μονάδες".
"Επιχειρηματίας της εβδομάδας" και "Ημερολόγιο μετάδοσης"
Κάθε εβδομάδα αφήνουμε έναν διαφορετικό επιχειρηματία να φιλοξενεί το φόρουμ - δηλαδή να γράφουμε 7 δημοσιεύσεις, μία την ημέρα, που θα παραμένουν στην κορυφή του φόρουμ. Οι αναρτήσεις είναι εκπαιδευτικές. Εάν πιστεύετε ότι έχετε τη δυνατότητα να φιλοξενήσετε το φόρουμ για μια εβδομάδα, επικοινωνήστε μαζί μας για να συμμετάσχετε και να προσθέσετε το όνομά σας στη σελίδα προγραμματισμού μετάδοσης:
https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/2188808318060025/
"Σκηνή ιδιοκτησίας"
Πρόκειται για μια αποκλειστική ομάδα που επιτρέπει στους επιχειρηματίες που έχουν περάσει το κομμάτι "Επιχειρηματίας της εβδομάδας" να δημοσιεύουν ποιοτικά ακίνητα με πλήρεις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο.
Ο "Επιχειρηματίας της Εβδομάδας" έχει την επιλογή να δημοσιεύσει 7 ακίνητα σε αντάλλαγμα για τις 7 δημοσιεύσεις που δημοσίευσε. Στη συνέχεια, για κάθε δημοσίευση ιδιοκτησίας, πρέπει να δημοσιευτεί μια νέα καταχώριση ή να δημοσιευθεί με αμοιβή.
https://facebook.com/groups/ForumNadlanUSAZiratHanechasim
Σκηνή ιδιοκτησίας στον ιστότοπό μας:
"Οδηγός για επιχειρηματίες και εταιρείες" - Συνεργασίες μεταξύ του φόρουμ και των εταιρειών ακινήτων
Οποιοσδήποτε επιχειρηματίας ή εταιρεία ακινήτων μπορεί να δημιουργήσει ένα προφίλ στον ιστότοπο του φόρουμ που περιλαμβάνει περιγραφή της εταιρείας, λογότυπο και σύνδεσμο στον ιστότοπό του για παρόμοιο προφίλ στον ιστότοπο της εταιρείας με backlink στον ιστότοπο του φόρουμ ή για τέλη.
Ο ιστότοπος επισκέπτεται χιλιάδες μέλη το μήνα και αυτό είναι μια ευκαιρία να εκθέσετε την εταιρεία σας στην κοινότητα.
Ο σύνδεσμος προς τον οδηγό για εταιρείες και επιχειρηματίες στον ιστότοπο:
Οδηγός για Επιχειρηματίες και Εταιρείες - Κατάταξη Ακινήτων Εταιρειών
"Μεταφορά"
Το φόρουμ συναντά τις συναντήσεις του Mitap μία φορά κάθε δύο μήνες. Μέχρι σήμερα, όλες οι συναντήσεις συναντήσεων έχουν εξαντληθεί στο μηδέν και όσοι περίμεναν χάθηκαν. Η συνάντηση αντικατοπτρίζει το φόρουμ στον τομέα - μετοχές από τα μέλη του φόρουμ και συναντήσεις μεταξύ επενδυτών και επιχειρηματιών. Επιχειρηματίες και εταιρείες ακινήτων ή υπηρεσίες στον τομέα που ενδιαφέρονται να παρουσιάσουν στο κοινό είναι ευπρόσδεκτοι να επικοινωνήσουν μαζί μας. Για λεπτομέρειες και εισιτήρια:
Μεταφορά:
https://www.facebook.com/events/840218662996663/
"Η ιστοσελίδα μας"
Nadlan - The Real Estate Investors Forum USA - Real Estate Investments USA
Περιλαμβάνει πληροφορίες μελέτης από το φόρουμ και τη δυνατότητα δημιουργίας επιχειρηματικού προφίλ για επιχειρηματίες που συνεργάζονται με το φόρουμ - δηλαδή επιχειρηματικό προφίλ στον ιστότοπό μας με αντάλλαγμα ένα επιχειρηματικό προφίλ στο φόρουμ στον ιστότοπο του επιχειρηματία ή εναλλακτικά ένα προφίλ επιχειρήσεων επί πληρωμή. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για λεπτομέρειες.
"Sports Flash και νικητές μεταλλίων"
Μία φορά την εβδομάδα δημοσιεύουμε τα πιο ενεργά μέλη του φόρουμ και τις πιο ενεργές δημοσιεύσεις, καθώς και εκείνα που έχουν χαρακτηριστεί από το Facebook ως μέλη που προκαλούν συνομιλίες ή ανερχόμενα αστέρια.
Οι τρεις πιο δραστήριοι νικητές λαμβάνουν έπαθλα όπως εκπτώσεις για συναντήσεις συναντήσεων.
"Τεχνική υποστήριξη"
Το φόρουμ διαθέτει μια σειρά από αίθουσες συνομιλίας που έχουν σχεδιαστεί για τεχνική υποστήριξη, συμπεριλαμβανομένων των προγραμματιστών που διαφημίζονται στον τομέα των ακινήτων, των ακινήτων, του οδηγού συμμετοχής και επιχειρηματικότητας, των νικητών μεταλλίων και των αθλητικών εκδηλώσεων και για κάθε συνάντηση. Κάθε συνομιλία πρέπει να θέτει μόνο ερωτήσεις που σχετίζονται με το θέμα της. Για πρόσβαση στις συνομιλίες:
https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/chats/
"Εγγραφείτε στο Newsletter"
Το ενημερωτικό δελτίο στέλνει εκπαιδευτικές ενημερώσεις από το φόρουμ μία φορά την εβδομάδα σε καθαρή μορφή στα εισερχόμενά σας. Μπορείτε επίσης να κοιμηθείτε για ενημερώσεις ιδιοκτησίας από την "αρένα ιδιοκτησίας". Για να εγγραφείτε:
"Το κανάλι μας στο YouTube"
Περιλαμβάνει όλα τα βίντεο ιστότοπου - Εγγραφείτε στο κανάλι και κάντε κλικ στο κουδούνι για να βεβαιωθείτε ότι λαμβάνετε ενημερώσεις κάθε φορά που εμφανίζεται ένα νέο βίντεο:
https://www.youtube.com/channel/UCliNShPg9cVs5HIz3kRbe3g
Podcast
Περιλαμβάνει ενημερώσεις από τον κόσμο των ακινήτων και αρχικά σχέδια
"Κατάστημα προϊόντων Bieber Flipper"
http://shop.www.forumnadlanusa.com/
Θέλετε να υποστηρίξετε οικονομικά τις δραστηριότητες του φόρουμ και ταυτόχρονα να απολαύσετε επιλεγμένα προϊόντα; Αγοράστε ελεύθερα πουκάμισα, πουλόβερ, καλύμματα τηλεφώνου, φλιτζάνια καφέ κ.λπ. με το λογότυπο του φόρουμ.
"Η σελίδα μας στο Facebook" - Δώστε μας ένα Like και Feedback 5 αστέρων και μπείτε στην κλήρωση για ένα δωρεάν εισιτήριο για Mitap και κάθε μήνα ένα πουκάμισο Bieber Flipper:
https://www.facebook.com/pg/RealEstateIsreaelUSAFAQ/reviews
Καλως ΗΡΘΑΤΕ!
