Είμαι σίγουρος ότι πίσω από κάθε επιτυχημένο επιχειρηματία υπάρχει μια πολύ ενδιαφέρουσα ιστορία που μπορεί να βοηθήσει άλλους να εμπνευστούν. Ερώτηση: Πώς ξεκινήσατε; (Πόσο κεφάλαιο; Από άλλο πεδίο; κ.λπ.)
Έχω ένα όνειρο - Έκδοση Φόρουμ Ακινήτων Η.Π.Α.: Είμαι στην ευχάριστη θέση να σας συμμετάσχω σήμερα, σε αυτό που θα καταγραφεί στα λόγια των καιρών ως οι μεγαλύτερες διαδηλώσεις για ελευθερία στην ιστορία του έθνους μας. Πριν από ενάμιση χρόνο, ένας μεγάλος Αμερικανός (πρώην Ισραηλινός), στη σκιά του οποίου ζούμε σήμερα, υπέγραψε την ομιλία του σπουργίτη. Αυτή η λέξη είναι ένας φάρος ελπίδας για εκατομμύρια νάνους, οικονομικούς σκλάβους που κάηκαν από ένα θεραπευτικό έλκος...
Η μέθοδος BRRRR Φανταστείτε τον εαυτό σας να παρακολουθείτε μια εκδήλωση δικτύωσης επενδύσεων σε ακίνητα και ακούτε κάποιον να λέει "BRRRRR". Το πιθανότερο είναι ότι ο συνάδελφός σας δεν ανταποκρίνεται στη θερμοκρασία δωματίου…
Σκέφτεστε να αυξήσετε τα στεγαστικά δάνεια με μετοχικό κεφάλαιο; Αν ψάχνετε για στεγαστικό δάνειο, μια επιλογή για την οποία μπορεί να μην έχετε ακούσει είναι ένα αυξανόμενο στεγαστικό δάνειο. Έχει πληρωμές…
Γεια σου ξανά 🙂 Μια ερώτηση για τους ειδικούς του κοινού μας, αν έχεις 100,000 πώς θα προτιμούσες να τα επενδύσεις; Σε ένα ακίνητο σε ένα μέρος όπως το Τέξας για παράδειγμα ή σε 2 ακίνητα στην Ιντιάνα; Αν μπορούσατε επίσης να το διευκρινίσετε, θα το εκτιμούσα πολύ. Για όσους βρίσκονται στο Ισραήλ, η αρχή μιας υπέροχης μέρας, και για εκείνους στις ΗΠΑ, καληνύχτα;
Τι συμβαίνει αγαπητή ομάδα; Αυτή την εβδομάδα λοιπόν μπαίνω στα μεγάλα παπούτσια των «επιχειρηματιών της εβδομάδας», ευχαριστώ τον Lior επί σκηνής. Με λίγα λόγια λοιπόν για εμένα και εμάς, είμαι συνιδιοκτήτης της εταιρείας Cyptint, που δραστηριοποιούμαι τα τελευταία οκτώ χρόνια στο Ορλάντο της Φλόριντα ως μεσιτικό γραφείο για ντόπιους και απομακρυσμένους επενδυτές. Αυτή την εβδομάδα θα ξεκινήσω με μια λίγο διαφορετική ανάρτηση από το συνηθισμένο μου περιεχόμενο, το θέμα είναι η αντιμετώπιση των πιέσεων και των αλλαγών...
Συμβουλές - μοιραστείτε μαζί μας συμβουλές που σας βοηθούν στον τομέα των επενδύσεων σε ακίνητα στις Η.Π.Α
Σε βάθος συζήτηση για την LLC Επειδή υπάρχουν πολλές ερωτήσεις σχετικά με το θέμα της LLC, θα ήθελα να ακούσω από άτομα που έχουν LLC και βρίσκονταν σε μια κατάσταση που η LLC προστάτευε * ή * πέρασαν μια κατάσταση που αν υπήρχε LLC θα τους προστάτευε. Αίτημα: Ιστορίες από πρώτο χέρι και όχι «Άκουσα. . . "Ή" φίλε μου "- ξέρω πολλούς από αυτούς !!!!…
5/9/17, 12:01 π.μ. – Τα μηνύματα σε αυτήν την ομάδα είναι πλέον ασφαλισμένα με κρυπτογράφηση από άκρο σε άκρο. Πατήστε για περισσότερες πληροφορίες. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 δημιούργησε ομάδα "στην Ακαδημία Ακινήτων στις ΗΠΑ" 5/9/17, 12:01 π.μ. – Εγγραφήκατε χρησιμοποιώντας τον σύνδεσμο πρόσκλησης αυτής της ομάδας 5/ 9/17, 1:00 π.μ. – +972 54-433-6846 εγγράφηκε χρησιμοποιώντας τον σύνδεσμο πρόσκλησης αυτής της ομάδας 5/9/17, 1:00 π.μ.…
Ακούω από πολλούς ανθρώπους που λένε ότι είναι καλύτερο να αγοράσεις ένα διαμέρισμα στο Ισραήλ και να περιμένουν να αυξηθεί η τιμή κατά εκατοντάδες χιλιάδες όπως κάθε χρόνο. Γιατί λοιπόν είναι πραγματικά καλύτερο να επενδύσεις στις ΗΠΑ;
υπάρχει Συνδεθείτε στο σύστημα Για να αναρτήσεις σχόλιο.
Ο Όμιλος Nadlan παρέχει ολόκληρη την ομπρέλα των λύσεων στους επενδυτές ακινήτων των ΗΠΑ - ντόπιους ή ξένους υπηκόους. Δανείζουμε μεσίτες με εκατοντάδες δανειστές - κάνουμε μια δημοπρασία μεταξύ όλων των δανειστών για να σας δώσουμε το καλύτερο στεγαστικό δάνειο στις ΗΠΑ - και όλες οι τράπεζές μας συνεργάζονται επίσης με ξένους υπηκόους. Έχουμε μια σχολή Real Estate και διδάσκουμε Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB και πολλά άλλα, έχουμε μια ισχυρή κοινότητα δεκάδων χιλιάδων ανθρώπων, έναν ιστότοπο και μια εφαρμογή δικτύωσης, διοργανώνουμε μεγάλα συνέδρια Real Estate & Expo, παρέχουμε μάρκετινγκ για εταιρείες Real Estate και είμαστε επίσης κατασκευαστές για ακίνητα και λειτουργία New Construction Πολυοικογενειακά συνδικάτα. Στη χρηματοδοτική μας εταιρεία ανοίγουμε επίσης τραπεζικούς λογαριασμούς εξ αποστάσεως χωρίς να χρειάζεται να πετάξουμε προς τις ΗΠΑ, ανοίγουμε LLC's και με την εταιρεία στεγαστικών δανείων μας παρέχουμε λύσεις χρηματοδότησης για ξένους υπηκόους και Αμερικανούς που επενδύουν στην αγορά ακινήτων των ΗΠΑ. Προσφέρουμε προσωπική καθοδήγηση και μια προηγμένη πλατφόρμα δημοπρασιών για να βοηθήσουμε τους πελάτες να εξασφαλίσουν τις καλύτερες προσφορές χρηματοδότησης από πολλές οντότητες. Η εταιρεία μας παρέχει επίσης συνεχή υποστήριξη μέχρι τη λήψη χρηματοδότησης.
Δωρίζουμε το 10% όλων των εσόδων μας.
Οι Αμερικανοί επιχειρηματικοί μας εταίροι και οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων για πολλές οικογένειες εντάχθηκαν στη λίστα με τις 5000 ταχύτερα αναπτυσσόμενες εταιρείες στην Αμερική για τρίτη συνεχόμενη χρονιά
Οι εταιρείες μας:
www.NadlanForum.com – Η κύρια τοποθεσία μας – Κοινωνικό δίκτυο επενδυτών, άρθρα, καθοδήγηση, μαθήματα
www.NadlanCapitalGroup.com – Χρηματοδότηση ακινήτων για ξένους επενδυτές και κατοίκους ΗΠΑ – Αντίστροφη δημοπρασία στεγαστικών δανείων για την καλύτερη προσφορά
www.NadlanMarketing.com – Η εταιρεία μας μάρκετινγκ για εταιρείες που σχετίζονται με ακίνητα
www.NadlanUniversity.com – Πρόγραμμα Live Real Estate Mentoring
www.NadlanCourse.com – Προηχογραφημένο μάθημα Real Estate με 70+ Διαλέξεις
www.NadlanNewConstruction.www – Ανάπτυξη νέων δομικών ακινήτων στις Η.Π.Α
www.NadlanInvest.com – Δημιουργήστε το προσωπικό σας επενδυτικό προφίλ και λάβετε συγκεκριμένες προσφορές
Nadlan.InvestNext.Com – Η Πύλη Επενδύσεών μας για Συνδικάτα πολλαπλών οικογενειών & Νέες Κατασκευαστικές Προσφορές
www.NadlanDeals.com – Ο ιστότοπος μας για προσφορές ακινήτων
www.NadlanExpo.com – Το Ετήσιο Συνέδριο Nadlan Expo
www.NadlanAnalyst.com - Παραγγείλετε μια Αναλυτική Έκθεση Ακίνητης Περιουσίας για την επόμενη αγορά σας για να κάνετε μια έξυπνη επένδυση
Όλα τα περιεχόμενα που εμφανίζονται εδώ είναι πνευματικά δικαιώματα του Real Estate and Interest © 2023
Επιβεβαιώστε ότι θέλετε να αποκλείσετε αυτό το μέλος.
Δεν θα μπορείτε πλέον να:
Παρακαλώ σημειώστε: Αυτή η ενέργεια θα καταργήσει επίσης αυτό το μέλος από τις συνδέσεις σας και θα στείλει μια αναφορά στον διαχειριστή του ιστότοπου. Περιμένετε λίγα λεπτά για να ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία.
Έχω μια εταιρεία οργανωτικής και στρατηγικής συμβουλευτικής για επιχειρήσεις και χάρη σε αυτήν εξοικονομώ ένα χρηματικό ποσό που ήθελα να επενδύσω. Έκανα δοκιμές σε διαφορετικές επενδυτικές επιλογές σε όλο και λιγότερο σταθερά προγράμματα στο Ισραήλ και είδα ότι αν θέλω πραγματική απόδοση της επένδυσης, ο μόνος τρόπος είναι μέσω του real estate. Παρεμπιπτόντως, οι περισσότεροι από τους ανώτερους πελάτες μου έκαναν τη σημαντική περιουσία τους και στα ακίνητα, οπότε πήρα την αρχική σύσταση για τον τομέα από αυτούς.
Ξεκίνησα και αγόρασα το πρώτο μου ακίνητο στο Τελ Αβίβ, μετά στη Μελβούρνη της Αυστραλίας και από εκεί κατάλαβα ήδη τις επιχειρηματικές δυνατότητες στον τομέα του real estate. Όπως με πολλά πράγματα που με άναψαν στο παρελθόν, αποφάσισα ότι ήθελα να γίνω «ειδικός» και να πάρω το θέμα ως έργο για εις βάθος μελέτη. Πήγα ένα «ταξίδι» στην Ευρώπη (στις Η.Π.Α. αποφάσισα να μην επενδύσω εκείνη την εποχή) και πέρασα από μια μεγάλη ποικιλία περιοχών (Ελλάδα, Τσεχία, Ουγγαρία, Ρουμανία, Ιταλία, Γερμανία και άλλες χώρες, καθώς και άλλες χώρες στο Ασία - στην Ταϊλάνδη σχεδόν συμμετείχα στην αγορά ενός ξενοδοχείου, στο Βιετνάμ σε ένα κτίριο γραφείων) Σε όλους τους προορισμούς εξέτασα πολλές επενδυτικές ευκαιρίες και συναντήθηκα με αρκετές εταιρείες και, πράγματι, βρήκα πολύ ελκυστικές προσφορές.
Σε γενικές γραμμές, φοβόμουν να αγοράσω ακίνητα σε περιοχές όπου ένιωθα ότι δεν υπήρχε "παραγγελία" (άκουσα ιστορίες τρόμου που πρέπει να έχετε ακούσει και μερικοί από εσάς) ή ότι ο νόμος υπόκειται σε ερμηνεία (ένας Ταϊλανδός αστυνομικός ζητά μπόνους να σας εγκρίνω να φτιάξετε το ξενοδοχείο που έχετε) ή ότι η οικονομία είναι ασταθής και απαγορεύεται να βγάζετε χρήματα (κέρδος) από τη χώρα... Με βάση αυτά, απέρριψα επενδύσεις που μου φάνηκαν λαμπερές σε χώρες του Ανατολική Ευρώπη, Ασία και Ελλάδα. Στην πορεία συνάντησα ανθρώπους με διαφορετικές ιστορίες, άλλες για επιτυχίες, άλλες για λιγότερες, αλλά τελικά γνώρισα μια εταιρεία που προσφέρει επενδύσεις στην Ανατολική Γερμανία.
Από τη στιγμή της πρώτης συνάντησης δημιουργήθηκε μια καταπληκτική διαπροσωπική σύνδεση - τόσο σε προσωπικό όσο και σε επαγγελματικό επίπεδο. Αποφάσισα αμέσως να πετάξω και εκεί (προσγειώθηκα στη Λειψία και έκανα επενδυτικές περιοδείες στην περιοχή) και μου έκαναν μεγάλη εντύπωση οι ευκαιρίες εκεί. Σε σύντομο χρονικό διάστημα αγόρασα 3 κτίρια για επιχειρηματίες, 2 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα (10% επιστροφή με μακροχρόνια μίσθωση) και συνήψα συνεργασία σε ένα άλλο κτηματομεσιτικό έργο (ένα κτήριο που προορίζεται για ενοικιάσεις AIRBNB). Στην πορεία «έσερνα» δύο καλούς μου φίλους, τους γονείς μου, και δύο ακόμα φίλους από έναν πιο μακρινό κύκλο σε επενδύσεις, μέχρι κάποια στιγμή.
Τους μήνες που ακολούθησαν, δέθηκα τόσο πολύ με τη δραστηριότητα που αποφάσισα να κατευθύνω τους πόρους μου, επίσης στη δουλειά, σε επενδύσεις στην Ανατολική Γερμανία. Σήμερα, περίπου ένα χρόνο μετά από εκείνη τη συνάντηση, είμαι πολύ πιο σοφός και με επιτυχημένη εμπειρία - επιπλέον, άρχισα να εργάζομαι για την εταιρεία με την οποία δημιούργησα την πρώτη συνεργασία. Χαίρομαι που δεν είμαι μόνο στην πλευρά που επενδύει, αλλά και στην πλευρά που προτείνει επενδύσεις και επιχειρηματικότητα.
Ήταν ένας μακρύς δρόμος και έχω μακρύτερο δρόμο μπροστά μου από αυτόν που έχω διανύσει, αλλά είμαι βέβαιος ότι ο δρόμος που επέλεξα είναι ο σωστός! (Χωρίς να μειώνω τη σημασία άλλων περιοχών ή άλλων ευκαιριών) Από τότε που μπήκα στην εταιρεία, έχω ήδη παρουσιάσει δεκάδες έργα, έχω δημιουργήσει πολλές συνεργασίες και χαίρομαι που βλέπω και επενδυτές όλων των αποχρώσεων. Συγκεκριμένα, είναι συναρπαστικό να βλέπεις έναν απολυμένο στρατιώτη που επένδυσε ένα μικρό ποσό που εξοικονόμησε και έλαβε ένα μεγάλο κέρδος χάρη σε αυτό, νεαρά ζευγάρια που ξεκινούν μια επενδυτική περιπέτεια και εμπιστεύονται εμένα και τον γιο μου, ή «ακίνητα καρχαρίες» που συναντώ και δίνω τα χέρια μαζί σε έργα πολύ μεγάλων διαστάσεων.
Αυτό είναι, αυτή είναι η ιστορία μου; Ευχαριστώ για την ανάγνωση!
Ξεκίνησα το 2011. Αγόρασα ακίνητα γεμάτα με λίγες ισραηλινές εταιρείες, τα οποία αποδείχτηκαν πολύ ακριβά λάθη. Από το 2013 άρχισα να αγοράζω απευθείας από Αμερικανούς πωλητές. πρέπει να ξεκινήσει. Δημιουργήστε μια αξιόπιστη τοπική ομάδα. Βρείτε επαγγελματίες που ξέρουν τη δουλειά και θα είναι πολύ δίκαιοι και ειλικρινείς. Αυτή είναι η βάση. Θα σου μάθουν τα πάντα. Όλα τα άλλα, είναι στο χέρι σου. Επιθυμία για επιτυχία, επιμονή, όχι φόβος, ακόμα και από πτώσεις. Επιτυχώς
Σας εύχομαι καλή τύχη, όσοι δεν προσπαθήσουν δεν θα τα καταφέρουν ποτέ...
Ήρθα στο γήπεδο αφού προσπάθησα να αγοράσω ένα ακίνητο για μένα στο Μαϊάμι και ανακάλυψα ότι οι εταιρείες που μου πρόσφεραν προσφορές αγοράς αγόρασαν το ακίνητο οι ίδιες (πριν ολοκληρώσουν το κλείσιμο) και προσπάθησαν να πουλήσουν το ακίνητο για 50% περισσότερο. Μετά από αναζήτηση για πάνω από μισό χρόνο αποφάσισα να πηδήξω στο νερό μόνος μου και να κάνω τα πάντα μόνος μου χωρίς τη βοήθεια μιας εταιρείας. Αφού δοκίμασα την τύχη μου και έκανα αγορές για τον εαυτό μου, άνοιξα την εταιρεία και άρχισα να κάνω αγορές για Ισραηλινούς.
Στην πραγματικότητα μπήκα στον τομέα μέσω μιας τακτικής επένδυσης στην παραγωγή ακινήτων στη Φλόριντα. Είχα ένα διαμέρισμα στο Yavneh που αγόρασα με υποθήκη και το νοίκιασα, γιατί υπηρετούσα μόνιμα και έμενα σε μια βάση στο νότο. Αφού επισκέφτηκα τη Φλόριντα για να δω το ακίνητο και να κατανοήσω τη διαδικασία ανακαίνισής του και τι θα μπορούσα να περιμένω από αυτό, αποφάσισα ότι ήταν κάτι που ήθελα να κάνω μόνος μου.
Πούλησα το διαμέρισμα στο Yavne και πλήρωσα το στεγαστικό δάνειο (οι μετεωρικές αυξήσεις των τιμών στο Ισραήλ βοήθησαν). Με τα υπόλοιπα χρήματα συν ένα μικρό δάνειο, αγόρασα το πρώτο ακίνητο και αποφάσισα ότι αφήνω το στρατό και έρχομαι εδώ για να συνεχίσω να ασχολούμαι με αυτό.
Το πιο "δύσκολο" βήμα ήταν να αφήσω ένα μόνιμο και ασφαλές μέρος (όλο το πακέτο, σύνταξη προϋπολογισμού που πάει χαμένη, προαγωγή...) και ουσιαστικά να έρθω εδώ σε ό,τι δεν καταλαβαίνω και να αρχίσω "βρεγμένο" από την αρχή. , σε μια ξένη χώρα, μόνος. Νομίζω ότι η μεγαλύτερη διαφορά μεταξύ εμένα και της πλειοψηφίας της ηλικίας μου (και ίσως κάνω λάθος, δεν έχω κάνει έρευνα 🙂 ) είναι ότι ήταν εύκολο για μένα να κόψω την επαφή γιατί ήμουν single και βασικά αυτό είναι απλώς το πεπρωμένο μου.
Όταν έφτασα εδώ, άφησα το πρώτο ακίνητο να αρχίσει να λειτουργεί και φέρνω ενοίκιο. Ήταν πολύ σημαντικό για μένα να μην φτάσω σε μια κατάσταση όπου χρειάζομαι τα χρήματα από το σπίτι για να ζήσω την καθημερινή μου ζωή, και αφού σταθεροποιήθηκε αγόρασα ένα άλλο ακίνητο που θα έφερνε ενοίκιο.
Εν τω μεταξύ, μελέτησα τον κόσμο των flips, των δανείων, των επιτοκίων και συνειδητοποίησα τι μπορώ να αποκτήσω με την ιδιότητά μου στις ΗΠΑ και έχω τη δυνατότητα να εισαγάγω ένα flip όταν ένα σημαντικό μέρος των χρημάτων χρειάζομαι βάλε το flip στο τέλος ενός πράγματος προς πώληση δεν είναι δικό μου και έρχεται με ενδιαφέρον και προμήθειες σε τάδε πύλες.
Νομίζω ότι όπως έγραψαν εδώ πριν - οι περισσότεροι από εμάς νιώθουμε κάποια ανάγκη να κάνουμε περισσότερα, για μένα ήταν περισσότερο στη θέση του "δεν έχω τίποτα" - να ξεκινήσω από το μηδέν, σε μια διαφορετική χώρα με ό,τι αυτό συνεπάγεται. Η διαφορά μεταξύ ενός επιχειρηματία και ενός επενδυτή μπορεί να είναι θολή, επομένως πρέπει να κατανοήσετε ακριβώς τι θέλετε να κάνετε, ποιοι είναι οι κίνδυνοι, ποιες είναι οι πιθανότητες - και τι διακυβεύετε. Όλα τα άλλα είναι κάτι που ήδη έχετε και αυτό είναι η επιθυμία και η αποφασιστικότητα να αναλογιστείτε και να καταλάβετε ότι υπάρχουν πράγματα πέρα από την καθημερινότητά σας και πιθανότατα μπορείτε να ενσωματωθείτε σε κάτι μεγαλύτερο.
Με επιτυχία!
Γιε μου, σε αντίθεση με πολλούς άλλους, έχεις ήδη κάνει το πρώτο βήμα. Υπάρχουν πολλοί που ακούνε και τους προσπερνά, ενώ εσύ πήρες το γάντι και συνέχισες να ερευνάς και να μαθαίνεις και να ρωτάς, πράγμα που σημαίνει ότι έχεις την ορμή που χρειάζεται ένας επενδυτής!
Είναι σημαντικό να καταλάβετε ότι τα επενδυτικά κεφάλαια δεν είναι για εσάς κεφάλαια που θα χρειαστείτε αύριο το πρωί για να ζήσετε. που είναι πράγματι σήμερα αποταμιεύσεις ή χρήματα που μπορείτε να αφήσετε στην άκρη και να επενδύσετε για μια συγκεκριμένη περίοδο.
Υπάρχουν μακροπρόθεσμες επενδύσεις που δίνουν στον επενδυτή παθητικό εισόδημα και δεν υπάρχει τίποτα κακό σε αυτό. Επενδύσεις που ξεκινούν από 40,000 $ για παράδειγμα και έχουν ετήσια απόδοση περίπου 12-14 τοις εκατό. Υπάρχουν βραχυπρόθεσμες επενδύσεις, για παράδειγμα μισό έτος, οι λεγόμενες συναλλαγές αντιστροφής, και οι ετήσιες αποδόσεις που δημιουργούνται από δύο διαδοχικά έργα όπως αυτό είναι υψηλότερες. Καταφέραμε να επιτύχουμε σε τέτοια εξαμηνιαία έργα ακόμη και 30 τοις εκατό απόδοση της επένδυσης.
Όλα εξαρτώνται από το πόσο αγαπάτε το ρίσκο, το μίσος του κινδύνου, ποιος είναι ο επενδυτικός προϋπολογισμός σας, ποιες αποδόσεις θα θέλατε να δημιουργήσετε και πολλά άλλα.
Μπορείτε πάντα να ξεκινήσετε το μάθημα και να ακούσετε από πρώτο χέρι κάποιον που το κάνει ήδη και να κάνετε όλες τις ερωτήσεις.
Για τον ραβίνο όταν τα πράγματα γίνονται ξεκάθαρα είναι πιο εύκολο να δέχεται αιτήσεις.
Θα χαρώ να βοηθήσω, συνοδεύω καθημερινά πολλούς πελάτες που κάνουν το πρώτο τους βήμα για να επενδύσουν στις Ηνωμένες Πολιτείες. Στη Φλόριντα, τη Τζόρτζια, το Τέξας, το Οχάιο, την Ιντιάνα και πρόσφατα το Μίσιγκαν.
παραδίδει προσωπικά μια πορεία 1:1 στους επενδυτές στα πρώτα τους βήματα.
Θα χαρώ να βοηθήσω και το σημαντικότερο καλή επιτυχία!
Και μια άλλη μικρή προειδοποίηση: μην ψάχνετε για 5000 NIS ή απόδοση 10%. Δεν είναι ενδιαφέρον. Όσοι θέλουν να βγάλουν λεφτά θα πρέπει να σκεφτούν καλά και να αναζητήσουν αποδόσεις 60-70% ετησίως σε ένα έργο (όχι φυσικά ακίνητα γιατί δεν υπάρχουν τέτοιες αποδόσεις εκεί). Όσο περισσότερα χρήματα έχετε και όσο λιγότερη πίεση έχετε, τόσο περισσότερο μπορείτε να μειώσετε τις αποδόσεις (και επίσης μειώνονται είτε το θέλετε είτε όχι)
Σε ηλικία 13 ετών, ταλαιπώρησα τον πατέρα μου να μου ανοίξει λογαριασμό με 5000 NIS για να ανταλλάξω μετοχές, ώστε να μπορώ να βγάλω 700 NIS από αυτές για να αγοράσω τα Air Jordans μου... (Δεν λειτούργησε, 13 χρόνια -Το παλιό αγόρι δεν καταλαβαίνει μετοχές)
Στα 17 τους, αφού δούλεψαν σε ανακαινίσεις, αγόρασαν και Air Jordans, αλλά επένδυσαν και όσο το δυνατόν περισσότερα χρήματα σε καλλυντικά προϊόντα για να πουλήσουν περισσότερα από αυτά που αγόρασαν.
Κάποια στιγμή ρισκάρεις επενδύοντας σε κάποιον που εμπιστεύεσαι και αγοράζεις μικρά ποσοστά σε μια (σχετικά) μεγάλη επιχείρηση και από εκεί δεν υπάρχουν στάσεις... αν είναι μέσα, είναι μέσα
Ας ξεκινήσουμε από το γεγονός ότι υπάρχει διαφορά μεταξύ επιχειρηματία και επενδυτή
Ένας επενδυτής φέρνει χρήματα και αρχίζει να επενδύει
Επιχειρηματίας - ξεκινά μια ιδέα και φροντίζει να φέρει χρήματα από αυτούς που έχουν χρήματα και δημιουργεί από το τίποτα
Ένας επιχειρηματίας ανακαλύπτει έναν οικοδόμο και φέρνει μια καλή προσφορά
Τα χρήματα είναι άφθονα
Οι άνθρωποι ψάχνουν πού να επενδύσουν
Επιτυχώς
Ιστορία μου http://www.msushouse.com/about
http://www.horizonrealty.co.il/%D7%94%D7%A1%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A8-%D7%A9%D7%9C%D7%99
Εδώ είναι η ιστορία μου εν συντομία...
Αγαπητοί νέοι επενδυτές - όπως όλα στη ζωή χρειάζεστε θάρρος, όραμα και πρωτοβουλία. Είναι δύσκολο για πολλούς να βγουν από τη ζώνη άνεσής τους, αλλά αν δεν προσπαθήσετε, δεν θα ξέρετε, σωστά; Και πιστεύω ότι είναι καλύτερο να προσπαθείς και να αποτύχεις παρά να μην προσπαθήσεις καθόλου.. Γεια σου, ας είναι λίγο συναρπαστικό και ενδιαφέρον στη ζωή. Κι όμως είναι λεφτά, λες, τι θα παίξουμε με τα λίγα λεφτά που έχουμε; Και έχεις δίκιο. Πώς ξεκινάτε λοιπόν; σε ένα μικρό Θέλετε στο Ισραήλ; Με δεδομένο στην περιφέρεια (πιστεύω στο Negev), στο εξωτερικό; Αποφασίστε πού είναι το πιο σωστό και ασφαλές για εσάς. Πώς λοιπόν οργανώνετε τα χρήματα; Πουλήστε ένα σπίτι και μετακομίστε για ενοικίαση, δανειστείτε από όποιον είναι διαθέσιμο, ενώστε μερικούς φίλους για να αγοράσετε μαζί, πάρτε ένα δάνειο, ανοίξτε ένα πρόγραμμα αποταμίευσης... σε ποιο μοντέλο να επενδύσετε; Εξαρτάται από τον χαρακτήρα σας, γιατί δεν είναι όλοι επιχειρηματίες ή επενδυτές, δηλαδή, αν προτιμάτε να μην τα βάζετε και να επενδύουν και να διαχειρίζονται για εσάς - ωραία, ό,τι λειτουργεί για εσάς. Και μην ανησυχείς, θα κάνεις λάθη...αλλά μόνο έτσι θα μάθεις και θα πας στο επόμενο επίπεδο. Και η συμβουλή μου - μην προχωρήσετε σε συμφωνία μόνο με βάση την απόδοση, αλλά διδάξτε τον εαυτό σας να σκέφτεται έξυπνα και μακροπρόθεσμα. Αλλά ό,τι κι αν κάνετε, πίστεψε μόνο στον εαυτό σου και μάθε να ακούς «το ένστικτό σου» και μάθε να μην φοβάσαι. Και για την προσωπική μου ιστορία; Ποιος ξέρει, ίσως συμμετάσχω σε κάποια από τις εκδηλώσεις του Eitan και του Max 🙂 Καλή επιτυχία σε εσάς..
Ο κοινός παρονομαστής όλων θα ήταν αυτό που ήταν διατεθειμένοι να θυσιάσουν για να πετύχουν. Εάν είστε αφοσιωμένοι σε αυτό, θα πετύχετε ανεξάρτητα από το σημείο εκκίνησης.
Καταλαβαίνω ότι είσαι στα άκρα και απλώς ψάχνεις την τελευταία ώθηση……