Ενοικιαστές στο πρόγραμμα Ενότητα 8, πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα από την εμπειρία; Ενοικιαστές στο πρόγραμμα Ενότητα 8, Jethro…

Απαντήσεις

1. 

   Yakir Tubul Ιούλιος 10

   Οζ Ζαρμπιάν

2. 

   Ντόταν Εγόζη 28 Ιουνίου

   Όλα αληθινά αλλά…
   Σε αυτήν την περίοδο της Κορώνας, ένας κανονικός ενοικιαστής που απολύεται έχει κολλήσει χωρίς αμοιβή και δεν είναι δυνατή η εκκένωση επειδή τα δικαστήρια είναι κλειστά, οπότε το Τμήμα 8 τα χρήματα μπαίνουν με ασφάλεια, οι ενοικιαστές του τμήματος 8 είναι επίσης θέμα τύχης, ( με πάνω από 7 χρόνια εμπειρία) και υπάρχουν εργολάβοι που συνεργάζονται μαζί τους και ξέρουν να τους αντιμετωπίσουν τότε δεν είναι σίγουρο ότι θα καταστρέψουν το σπίτι (το οποίο δεν περιλαμβάνεται), κατά τον έλεγχο οι εργολάβοι κοστίζουν το μισό ή λιγότερο, και φρόντισε να μετακομίσει το σπίτι και να συνεχίσουν όλα κανονικά, δεν θα ακύρωνα καθόλου!

3. 

   Lanλαν Αβίβ 28 Ιουνίου

   Τα χρήματα φτάνουν στην ώρα τους. Οι ένοικοι καταστρέφουν το σπίτι.

4. 

   Σέριλ Σίτμαν 28 Ιουνίου

   Εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από ποια πόλη, ποια εταιρεία διαχείρισης (πολλοί δεν θέλουν/δεν μπορούν) να διαχειριστεί το τμήμα 8, καθώς και από ποιο σπίτι. Προσωπικά γνωρίζω ήδη την πρώτη φορά που βλέπω σπίτι αν μπορεί να είναι κατάλληλο. Και καταλαβαίνω βαθιά τι απαιτείται από την 8η συνεδρία στην πόλη μου.

5. 

   Μάνι Κλιέρ 28 Ιουνίου

   Είμαι ιδιοκτήτης ακινήτου που είναι κατά 80% τμήμα 8. Πλεονέκτημα: η πληρωμή γίνεται την πρώτη του μήνα από το κράτος, που είναι το σύνολο ή το μεγαλύτερο μέρος του ενοικίου. Ένα δεύτερο πλεονέκτημα είναι ότι ο ενοικιαστής διατηρεί τις συνθήκες του χώρου, διαφορετικά θα χάσει το κουπόνι. Μειονεκτήματα, δύσκολοι ενοικιαστές που συνήθως δεν εργάζονται και η φθορά στο διαμέρισμα είναι μεγάλη. Απαιτήσεις της Ενότητας 8 κάθε χρόνο για σημαντικές επιθεωρήσεις

6. 

   KESO Properties LLC 28 Ιουνίου

   Δεν λειτουργεί με την ενότητα 8 σημείο. Μόνο κόπο.

7. 

   Oshra Gerbi 28 Ιουνίου

   Σε τελική ανάλυση, κάθε ιδιοκτησία έχει πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, σωστά;

8. 

   Ofer Moshkovitz 28 Ιουνίου

   Εάν υπάρχει μια εταιρεία διαχείρισης που ξέρει πώς να χειρίζεται το Τμήμα 8 αφενός και με τους ενοικιαστές από την άλλη, θα μπορούσε να είναι εξαιρετική. Μια πολύ έμπειρη εταιρεία διαχείρισης είναι η μόνη προϋπόθεση. Έχω εμπειρία με το Skychain 8.

9. 

   Liron Moonshine 28 Ιουνίου

   Τζόναθαν Φάμπιν

10. 

    Ερεζ Χαντάντ 28 Ιουνίου

    Eran Einav Noa Rosenberg Heldman

11. 

    Γκάρι Σπαντ 28 Ιουνίου

    Οι επιθεωρήσεις του τμήματος 8 γίνονται πλέον εξαμηνιαίες. Αυτό προκαλεί τρελό κόστος.

12. 

    Τομ Γκέλμαν 28 Ιουνίου

    Η ετήσια επιθεώρηση είναι πολύ ενοχλητική. Καταστρέφουν κατά μέσο όρο περισσότερα από έναν κανονικό ενοικιαστή και δεν μπορείς να τους χρεώσεις ένα δολάριο για αυτό. Δεν δουλεύει, όλη μέρα στο σπίτι..
    Θα πρέπει να υπάρχει ισορροπία μεταξύ του τμήματος 8 και των μισθωτών ελεύθερης αγοράς

13. 

    Γκάι Μάρκους 28 Ιουνίου

    προφανή πλεονεκτήματα.
    Μειονεκτήματα:
    1. Δεν πληρώνουν έγκαιρα το μερίδιό τους και πρέπει να τους κυνηγήσεις.
    2. Τις περισσότερες φορές δεν εργάζονται πραγματικά, πράγμα που σημαίνει ότι έχουν πολύ ελεύθερο χρόνο στο σπίτι και παραδόξως τείνουν να τον καταστρέψουν, παρόλο που υποτίθεται ότι υπάρχει κρατική επιθεώρηση και αν δεν συντήρησαν το ακίνητο στο στο ίδιο επίπεδο που το έλαβαν θα μπορούσαν να χάσουν το επίδομά τους, συνολικά, από το κράτος. Πριν μετακομίσει ο ενοικιαστής, έκαναν αυστηρό έλεγχο και βεβαιώθηκαν ότι όλα ήταν στην κορυφή. Μετά από ένα χρόνο και λίγο, ο ένοικος εξαφανίστηκε ξαφνικά αφήνοντας πίσω του ένα ερείπιο και η χώρα δεν κουνήθηκε...

14. 

    Κότα Νισίμ 28 Ιουνίου

    Οι περισσότεροι ενοικιαστές μένουν μακροπρόθεσμα και πληρώνουν στην ώρα τους. Αυτό που με ενοχλεί είναι οι έλεγχοι που κάνουν κάθε χρόνο. Μερικές φορές μπορεί να είναι πόνος στην τσέπη. Και πρέπει να κάνεις αυτό που σου ζητάνε.

15. 

    Michael Assido 28 Ιουνίου

    Ένα υγιές κεφάλι για ένα άρρωστο κρεβάτι -
    Πλεονέκτημα: πληρωμή από το κράτος
    Μειονέκτημα:
    Η εκκένωση τους θα είναι μεγαλύτερη και ακριβότερη,
    Κάποιοι δεν πληρώνουν το μερίδιό τους από το ενοίκιο,
    Το ακίνητο πρέπει να συμμορφώνεται με συγκεκριμένο κωδικό,
    Αυτός είναι ένας πληθυσμός από το κάτω μέρος του οροπεδίου της Αμερικής -
    Και μερικές φορές έτσι αντιμετωπίζουν και το ακίνητο.
    δεν προτείνω

16. 

    Λία Άβισαρ 28 Ιουνίου

    Από προσωπική εμπειρία, συνήθως μένουν περισσότερο. Και δεν ξέρω γιατί, αλλά η κατάσταση του σπιτιού ήταν πολύ άσχημη αφού έφυγαν;

17. 

    Ντέιβιντ Μισάλη 28 Ιουνίου

    Πληρώνοντας έγκαιρα…
    Καταστροφή του σπιτιού, πολλά έξοδα για επισκευές

18. 

    Έλι Μπένκοφ 28 Ιουνίου

    Γενικά, πλεονεκτήματα: ασφαλής πληρωμή ενοικίου από την κυβέρνηση + ελαφρώς υψηλότερη πληρωμή από το κανονικό ενοίκιο
    Μειονεκτήματα: υπάρχει επιθεώρηση για λογαριασμό τους + οι ένοικοι είναι συχνά λιγότερο καλοί

19. 

    Eyal Melamed 28 Ιουνίου

    Πλεονεκτήματα: πληρώστε έγκαιρα, πληρώστε πάνω από την αγορά
    Μειονεκτήματα: χαμηλό κοινωνικοοικονομικό επίπεδο. Μερικές φορές τσακώνονται και πρέπει να βοηθήσετε στην επίλυση δραμάτων σαν νηπιαγωγός