-
Προσφορά 5 πακέτων στον Ίρβινγκ
Αυτό είναι ένα πακέτο πέντε duplex, δηλαδή 10 θυρών, στο Irving, το οποίο απέχει 20 λεπτά από το Ντάλας στο δρόμο για το διεθνές αεροδρόμιο
Το Irving είναι μια νέα πόλη με υψηλή ζήτηση ενοικίων και κεντρική τοποθεσία.
Τα ακίνητα προορίζονται για ενοικίαση.
Κόστος αγοράς: 590,000$
Συνολική επένδυση συμπεριλαμβανομένων ανακαίνισης, προμηθειών, εγκρίσεων και συναφών εξόδων: 994,300 $
Έσοδα από ενοίκια: 10*1370=13,700$ (δηλαδή 12.83%, μετά από όλα τα έξοδα!!)
Αξία μετά την πώληση: 1,200,000 $
Κέρδος μετά την πώληση (μετά την πώληση και έξοδα συντήρησης): 115,700 $ (21%)
Τα σπίτια είναι προ ανακαίνισης και αυτή τη στιγμή η κάθε πλευρά είναι 1/2, θα τα μετατρέψουμε σε τρία δωμάτια και ένα μπάνιο.
Η συνολική επιφάνεια κάθε duplex είναι: 1,850 sqft
Η συνολική έκταση των ακινήτων είναι μεταξύ: 10,000-11,000 τ.μ.
Αυτή τη στιγμή πριν από την ανακαίνιση τα ακίνητα ενοικιάζονται μεταξύ: $550-650
Μετά την πώληση, θα είναι δυνατή η πώληση κάθε duplex ή half duplex ξεχωριστά
Λυπούμαστε, δεν βρέθηκαν απαντήσεις.
Συνδεθείτε για να απαντήσετε.