- Υποομάδα του
-
-
Ιντιάνα
Σε αυτήν την ομάδα μπορείτε να προσφέρετε προσφορές ακινήτων, να μοιραστείτε πληροφορίες για την πολιτεία και τις πόλεις σε... Δείτε Περισσότερα
Διοργανωτής:
- Διοργάνωση:
-
-
Το φαινόμενο της Πλατείας Κρήνης
-
Το φαινόμενο της Πλατείας Κρήνης
Ας μάθουμε την ακόλουθη έννοια -
gentrification - είναι μια προγραμματισμένη ή απρογραμμάτιστη αστική-κοινωνική διαδικασία της μετάβασης ενός πληθυσμού από τη μεσαία και ανώτερη τάξη σε αδύναμες γειτονιές - συνήθως στα κέντρα των πόλεων, ενώ αλλάζει συνεχώς ο χαρακτήρας της γειτονιάς και ωθεί τον αρχικό πληθυσμό. Συχνά συνοδεύεται από τη διαδικασία ανάδειξης των δρόμων, ανακαίνισης σπιτιών και αλλαγής των επιχειρήσεων στην περιοχή. (Βικιπαίδεια)
Βλέπουμε αυτό το φαινόμενο να συμβαίνει πολύ στα κέντρα των πόλεων των ΗΠΑ, και αυτό ακριβώς συνέβη στη γειτονιά Fountain Square - μια από τις πιο ακριβές γειτονιές στο Indy και μια από τις πιο καυτές γειτονιές της Indianapolis.
Τα τελευταία 10 χρόνια (ίσως λίγο περισσότερο και ίσως λίγο λιγότερο), αυτή η γειτονιά άλλαξε το πρόσωπό της αγνώριστα. Η Indianapolis είναι μια παλιά πόλη, επομένως μπορείτε να βρείτε πολλά σπίτια από τη δεκαετία του 1900 έως τη δεκαετία του 1940 - πολλά από τα σπίτια στην πλατεία Fountain ήταν πραγματικά πολύ παλιά σπίτια, παραμελημένα και με τρομερή εμφάνιση.
Αλλά αυτή η γειτονιά βρίσκεται ακριβώς στην καρδιά της πόλης, στο κέντρο της πόλης, και όμορφες μικρές επιχειρήσεις άρχισαν να εμφανίζονται εκεί και λίγο πιο εύποροι άνθρωποι άρχισαν να μετακινούνται εκεί. Στη συνέχεια, ένα τηλεοπτικό πρόγραμμα στο οποίο μια μητέρα και μια κόρη κάνουν κτυπήματα σε αυτή τη γειτονιά βγήκε στον αέρα ("καλά κόκκαλα") - αυτό έκανε μια σημαντική ποσότητα βατραχοπέδιλων να εισρεύσουν στην περιοχή και να αλλάξει το πρόσωπο της γειτονιάς πέρα από την αναγνώριση.
Κάποια από τα σπίτια ανακαινίστηκαν μέσα και έξω, άλλα καταστράφηκαν ολοσχερώς από μέσα και ξαναχτίστηκαν (λέγεται - στα καρφιά) και μερικά απλά καταστράφηκαν ολοσχερώς και στη θέση τους χτίστηκε ένα εντελώς νέο σπίτι.
Από παραμελημένα σπίτια που τιμολογήθηκαν στα 10-20 χιλιάδες δολάρια, η γειτονιά έγινε γειτονιά νέων και ανακαινισμένων σπιτιών, με τιμή 300-500 χιλιάδες δολάρια.
Φυσικά, αυτό άλλαξε πολύ τον πληθυσμό που ζούσε εκεί - πολύ εύποροι άνθρωποι ζουν τώρα στην Πλατεία Κρήνης.
Αυτή τη στιγμή κάθε ερείπιο σε αυτή τη γειτονιά πωλείται για 70-90 χιλιάδες δολάρια και η γη για κατασκευή για περίπου 50000 δολάρια.
Αυτές οι παράλογες τιμές ώθησαν την ανάπτυξη και τα βατραχοπέδιλα σε μια γειτονιά δίπλα στην Πλατεία Συντριβανιού, που ονομάζεται -
Μπέιτς Χέντρικς.
Και εκεί ακριβώς ξεκίνησε η ίδια διαδικασία. Ενώ οι τιμές είναι ήδη αρκετά υψηλές, υπάρχουν ακόμα πολλά στοιχεία για να δουλέψουμε στο Bates Hendrix.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι δεν είναι κάθε δρόμος καλός δρόμος για τον Flip Bates Hendrix, αυτή εξακολουθεί να είναι μια αναπτυσσόμενη γειτονιά (βλ. ανάρτηση, τετράγωνο-μπλοκ).
Μια άλλη περιοχή που συμπεριφέρεται με παρόμοιο τρόπο ονομάζεται Mapleton-Fall Creek. Τα σπίτια εκεί είναι πολύ παλιά και αρκετά μεγάλα, αλλά ένα σημαντικό μέρος της γειτονιάς (αυτή η τεράστια) έχει υποστεί και εξακολουθεί να αλλάζει προς το καλύτερο, επειδή τα βατραχοπέδιλα αλλάζουν την όψη των σπιτιών και τα πωλούν στους ιδιοκτήτες σπιτιού με καλό και σταθερό εισόδημα.
Φαίνεται ότι οι indie επενδυτές είναι αποφασισμένοι να πάρουν οποιαδήποτε παλιά γειτονιά της πόλης και να την μετατρέψουν στο επόμενο hot thing :)).
Εδώ είναι το Indy -
-
0 Απαντήσεις
Λυπούμαστε, δεν βρέθηκαν απαντήσεις.
Συνδεθείτε για να απαντήσετε.
