Un article intéressant de Snir Begani publié
נדלניר השקעות נדל”ן ארה”ב- NadlaNir
Où investir dans l'immobilier aux États-Unis à partir de 2019 ? Quels sont les risques ?
*Regardez la vidéo de l'interview de l'article sur FOX Business*
>>Pourquoi les marchés les plus dangereux pour l'investissement à partir de 2019 se situent-ils précisément dans les zones les plus fortes telles que New York et la Californie ?
>> Comment se fait-il que précisément à un moment où les États-Unis affichent des données sur l'emploi aussi solides et des taux d'intérêt aussi bas, il y a une inquiétude et un risque croissants sur les MARCHÉS PRIMAIRES ?
>> Quel est le problème avec les Américains locaux qui veulent acheter des maisons résidentielles pour un montant égal à chaque poche ? Quel est le lien avec les investisseurs étrangers et quelle est l'opportunité entre nos mains ?
>> Pourquoi le taux de construction de logements aux États-Unis est-il inférieur de 250 XNUMX unités au besoin annuel et comment cela affecte-t-il la sélection de marchés locatifs intéressants ?
כבר לפני מספר שנים כתבתי באתר נדלניר על ההזדמנות שעוברת משווקי PRIMARY שמחיריהם נושקים לרמות שיא וההזדמנות לעבור לאזורי השקעה חדשים אל שווקי SECONDARY MARKETS כגון קליבלנד. ההזדמנות מבוססת על מחקר הרווארד CYCLE MARKETS ומוסברת בפירוט באתר נדלניר מידע למשקיע.
D'une part, le risque d'investissements dans des zones considérées comme attractives et sûres augmente en réalité.
D'autre part, il existe des zones où les maisons peuvent être achetées à des prix abordables et en plus sont opportunistes par rapport aux prix du marché. Il est possible de profiter du problème inhérent au système hypothécaire américain, qui rend difficile pour les locaux d'obtenir un financement pour acheter des maisons qui ne sont pas élevées, d'acheter des maisons en espèces et de profiter de l'activité sur les marchés locatifs à forte demande de location.
https://www.foxbusiness.com/economy/first-time-homebuyers-struggle-housing-slowdown
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