# Entrepreneur de la semaine Elhanan Magidovich Post 6 et dernier pour la série - un peu long… .. mais dernier post…
# Semaine initiée Elhanan Magidovich Post 6 et dernier de la série-
Un peu long… .. mais le dernier message a été patient.
MARCHEZ LA MARCHE
Ou dans ma forme plus longue :
Après le krach du marché des capitaux qui a suivi la crise hypothécaire américaine de 2007, de nombreuses personnes ont pris un sérieux coup dans leur portefeuille d'actions.
Ceux qui avaient des pensions ont été consternés de voir à quel point leurs pensions ont été immédiatement érodées.
Ceux qui étaient sur le point de prendre leur retraite ont perdu quelques années de vie lorsqu'ils ont vu leur fonds baisser.
Tout ce traumatisme en plus de la baisse des taux d'intérêt à Barth et dans le monde, a attiré de nombreuses personnes vers le domaine de l'investissement immobilier qui a été une opportunité pour beaucoup.
Les prix de l'immobilier ont baissé, les prêts étaient moins chers et les gens considéraient l'investissement dans l'immobilier comme quelque chose sur lequel il valait la peine de se concentrer. Tous ces mouvements dus au traumatisme et à l'incertitude du marché des capitaux ont provoqué l'afflux d'une grande quantité de capitaux dans l'immobilier à la fois en Israël et de l'étranger vers Israël - en particulier vers les États-Unis.
Avec l'augmentation du nombre d'investisseurs, il y a également eu une augmentation du nombre de conteurs et de spécialistes du marketing, les gens ont commencé à raconter des histoires sur leurs succès, tous ceux qui ont acheté une propriété en 2009-2014 ont estimé que c'était au moins Warren Buffett qui atteignait l'année du marché. après année, les gens ont commencé à sentir une touche d'or.
Au fur et à mesure que les histoires de réussite se multipliaient, de plus en plus de gens voulaient y participer, et quand beaucoup de gens veulent participer à des investissements et ont soif de connaissances et d'informations, ils ont commencé à pousser comme des champignons après la pluie, des cours, des collèges, des mentors , agents immobiliers.
C'est comme ça - là où il y a beaucoup de poissons…. Il y a aussi beaucoup de requins.
L'un des articles que j'ai trouvé indiquait qu'en Israël, l'industrie des cours d'investissement est estimée à 4 à 5 milliards de shekels par an.
Des écoles et des collèges ont ouvert, les gens se sont raconté des histoires et une nouvelle économie a commencé à se développer, dont l'essence même était apparemment de transmettre des connaissances. A commencé un marketing agressif, des publicités, des vidéos impressionnantes, des présentations instructives et plus encore, venez découvrir le secret de la richesse.
Tout comme la ruée vers l'or en Californie il y a 100 ans, sauf que cette fois l'or est l'immobilier.
L'éducation financière est l'un des investissements les plus importants en vous-même.
Beaucoup veulent faire de l'immobilier mais ne savent pas par où commencer, quoi chercher, comment tirer parti, quelle est la logique et quelles sont les différentes stratégies ?
Et les peurs…. Les peurs sont grandes, tout le monde n'est pas fait pour se jeter à l'eau et faire un investissement par lui-même, donc les cours sont une excellente solution pour eux.
mais…. Et il y a un gros mais ici…. Comment diable choisissez-vous le bon cours?❓
Plus la variété est grande, plus il est difficile de choisir, l'un raconte les retournements qu'il a faits, un autre raconte les offres d'amélioration, d'autres vendent des histoires sur le fait de ne pas avoir un dollar / shekel pour faire un investissement et de plus en plus…. Tout est vrai, mais laquelle des histoires est vraie❓
PARLER C'EST POUR LES PERDANTS MARCHER C'EST POUR LES FAITEURS
Comment saurez-vous identifier le lieu réel et juste pour atteindre la destination ? Tout le monde dit qu'ils sont bons et qu'ils réussissent.
Mais il n'y a qu'une seule façon de vérifier si une histoire est vraie ou non- Références.
C'est important: L'histoire fascinante et belle qu'elle soit n'est qu'une histoire, jusqu'à preuve du contraire, si vous voulez être un investisseur immobilier, il est important que celui qui vous enseigne ait fait quelques choses dans sa vie sur le terrain.
La plupart des conteurs et des spécialistes du marketing ne feront jamais référence aux transactions qu'ils ont effectuées, car ils ne le font tout simplement pas, ceux qui n'ont pas fait n'ont aucune référence.
Ou ils n'ont tout simplement pas fait ce qu'on leur a dit de faire.
Pas pour rien - dans certains des messages que j'ai publiés cette semaine sur cette scène qui m'a été donnée, dans lesquels je donnais des exemples de transactions, j'étais inquiet Donnez de vraies références Par exemple, les scans de contrats (couvrant les noms des personnes impliquées sauf moi), les rapports des autorités fiscales, etc. J'ai décidé que je ne voulais pas être un conteur, je voulais plutôt être ça Qui les fait.
Le meilleur conseil que je puisse donner à ceux qui sont intéressés par un mentor ou au lieu d'étudier l'investissement immobilier est :
Amis, c'est votre investissement en vous-même, n'ayez pas honte de demander des preuves des histoires pratiques qu'ils vous ont racontées, celui qui vous fournira des preuves sans aucun bégaiement - est la personne dont vous devriez apprendre.
Ce que je fais en plus de l'investissement immobilier❓
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Blog: J'écris et gère le blog par nom Gourou Immobilier.
Dans le blog, je prends soin de partager des cas réels auxquels j'ai été exposé sur le terrain, je lis de nombreuses études sur divers sujets et les relie aux investissements et aux peurs de l'investissement immobilier et j'essaie de rendre accessible aux gens l'approche de l'investissement et de l'argent .
Conseils et orientation : Beaucoup de gens sont souvent dans des dilemmes, ils veulent investir dans l'immobilier mais ne savent pas, comment quoi et où ? Ou parfois ils sont à la croisée des chemins entre plusieurs biens. Dans mon conseil j'essaie de ne pas leur donner des solutions structurées, mais de rompre leurs objectifs selon leurs aspirations et leur situation financière Pour eux autant d'options que possible, le choix de l'endroit où aller est le leur.
Série animée : J'ai récemment commencé à produire une série animée qui traite des investissements et de l'argent - le but de cette série est de rendre accessibles les principes les plus élémentaires, de la manière la plus simple, la plus ciblée et la plus courte pour comprendre les principes de l'argent et des investissements. J'ai initialement commencé à produire la série parce que je voulais la rendre accessible à mes enfants et amis à la Knesset, mais j'ai réalisé qu'elle pouvait être beaucoup plus large et aussi aider les gens qui veulent partir du plus simple pour comprendre les idées et ne pas payer d'argent .
Processus de formation des investisseurs : Il s'agit d'un processus pratique que j'ai construit sur la base de mon expérience et qui s'adresse aux personnes qui ne veulent pas étudier l'immobilier - mais veulent faire de l'immobilier. Le processus est axé sur l'action et le processus de transformation d'une personne en investisseur. C'est pourquoi il est destiné à ceux qui se considèrent comme imprégnés de motivation et de but et qui ont du succès dans leur caractère - je ne fais que polir ces diamants.
Le plus important pour moi, l'affiliation : Tout comme dans l'immobilier donc avec les gens, j'investis sur le long terme, je ne vends rien, je ne commercialise rien, mais plutôt donne et partage de la valeur (blog / vidéos / chroniques d'opinion que je publie dans la presse). faire de grosses affaires immobilières…. En fait, des géants à l'avenir, à cette fin, je voudrai des partenaires en cours de route, pas seulement des partenaires en argent. La façon d'y parvenir est de commencer à cultiver ces futurs partenaires, par le transfert d'expérience et de connaissances, pour que les gens réussissent et soient rentables. Une fois qu'ils auront gagné, ils voudront être partenaires et gagner gros ensemble.
À ce stade, je voudrais exprimer ma gratitude, À Lior Lustig et Nirit Goldman, Pour l'opportunité de partager avec vous ma vision du monde en tant qu'investisseur immobilier.
Et bien sûr merci pour le parangon, les questions et les réserves que vous avez soulevées.
le site Web: WWW.BIALIK2.COM
Lien vers la série animée sur les investissements et l'argent sur YouTube (l'épisode 3 arrive cette semaine) :
https://www.youtube.com/watch?v=HFBq-lN8Qek
Lien vers la série animée sur les investissements et l'argent sur YouTube (l'épisode 3 arrive cette semaine) :
https://www.youtube.com/watch?v=HFBq-lN8Qek
Sur la photo, ma chronique d'opinion dans Globes de la semaine dernière, publiée le 3.1.22019
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