Puis vint la couronne!
Le sud de la Floride est une région où le soleil brille toute l'année. En été, il fait très chaud et en hiver, il fait parfaitement chaud. La saison touristique ici est l'hiver. Pendant la saison touristique, les fluctuations sont très visibles. Comment s'exprime-t-il? Ainsi, chaque année, au début de l'automne, des «oiseaux d'hiver» viennent du Canada, de New York et des états froids du nord du sud de la Floride. Ils recherchent généralement des appartements à louer à court terme. Mais à cause des vagues froides et des tempêtes de ces dernières années, beaucoup d'entre eux cherchent à acheter des appartements bon marché ici. Avoir un appartement de vacances. Ici, il y a des quartiers entiers qui semblent abandonnés parce qu'ils sont tous peuplés de touristes saisonniers "et d'oiseaux d'hiver"
Comme dans le reste du monde, lorsque Corona est arrivée en Floride, il y avait une incertitude insensée ici. Stress et peur de l'inconnu. Tribunaux fermés Il y a eu une fermeture partielle pendant deux mois, pas d'écoles et pas de lieux de divertissement. Les locataires ont subi des pressions, les propriétaires fonciers ont subi des pressions et, bien sûr, le marché a stagné. En termes d'immobilier, c'était un frein très temporaire. Très vite, des gens de partout aux États-Unis ont réalisé qu'ils allaient rester coincés à la maison et s'ils étaient déjà à la maison, il n'y avait rien dans le sud de la Floride dans le monde. Des milliers de personnes de New York et des environs ont déployé leurs ailes, ont tout quitté et sont venues ici. Ils sont venus avec une voiture, un camion et ont loué des maisons pendant un an. Le but: des maisons privées avec piscine. De plus, les gens qui vivent dans des immeubles et même des immeubles de luxe sur la mer ont réalisé qu'il y avait un problème ici. La mer est fermée. Les immeubles ont fermé tout ce qu'ils avaient à offrir - piscines, gymnases et tout le luxe qu'offrent les immeubles de luxe. Impossible et puis la ruée est commencée. Le marché est entré dans une frénésie. Ajoutez à cette situation la facilité avec laquelle vous pouvez obtenir des financements et des taux d'intérêt bon marché. Et ce n'est plus nécessaire! Les maisons se louent en quelques jours au prix fort, les maisons sont achetées dès qu'elles sont mises en vente. Le marché est en ébullition.
עוד לפני הקורונה מדינת פלורידה הייתה יעד הגירה מספר אחד בארצות הברית. כולם רוצים לגור פה ומי שמגיע לא עוזב. ועכשיו בעידן קורונה, כמו שיש כמה חברות כמו ZOOM שרק הרוויחו מהקורונה גם שוק הדיור בפלורידה הרוויח בגדול.
Alors maintenant six mois après le déluge et quelles sont les observations à ce jour? Je pense qu'au moins jusqu'en mars prochain, le marché de Floride continuera à être chaud. L'hiver prochain amènera beaucoup de gens en Floride pour profiter du temps que le sud de la Floride a à offrir et cela signifie que plus de propriétés seront louées et plus de propriétés seront vendues. De plus, les personnes qui viennent ici sont des clients potentiels pour l'achat d'immeubles de placement. Les loyers montent en flèche, ce qui permet aux investisseurs de payer un peu plus sur les propriétés tout en bénéficiant de rendements réels.
Donc, en attendant, nous sommes optimistes. Les prochaines élections pourraient beaucoup changer ici. Si la couronne refuse de disparaître et que finalement l'économie s'arrête à nouveau, la Floride pourrait se retrouver dans une crise économique qui fera baisser les prix. Gardez à l'esprit que dans les conversations avec les banques et les agents qui traitent des propriétés saisies, il y a une énorme liste de propriétés qui seront vendues aux enchères. Pour le moment, en raison de la situation, ils sont obligés de les conserver jusqu'à la fin de l'année, mais comme il semble, au début de l'année prochaine, ils seront mis en vente et cela peut donner aux investisseurs une opportunité de trouver des opportunités.
Adi Gal
Cerf Brody