Entrepreneur de la semaine Yossi Beit Yosef # Post 1

"L'une des plus grandes erreurs des investisseurs / entrepreneurs immobiliers - c'est les deux et les deux"
Salut les amis, je m'appelle Yossi Beit Yosef et certains d'entre vous ont déjà appris à me connaître
Mon histoire avec le monde de l'immobilier a commencé très jeune lorsque j'ai accompagné mon défunt père qui avait 44 ans de plus que moi à une rencontre avec un entrepreneur pour la construction d'un immeuble de bureaux sur un terrain appartenant à la famille et à d'autres partenaires dans un accord de combinaison.
C'était ma première exposition au monde des affaires et à cette méthode de financement, à un stade ultérieur lorsque l'immeuble était debout, j'ai appris les baux, le travail avec les agents immobiliers et aussi les garanties inégales et l'expulsion des locataires non payants.
Des leçons avec chagrin d'amour et pertes financières ici et là mais avec un profit qui vaut de l'or.
"Rich Dad - Poor Dad" - n'a pas encore été écrit et d'autres livres ne sont pas arrivés dans le pays sans parler des réseaux sociaux! L'Amérique était considérée comme un endroit rare et coûteux pour voyager - sans parler des affaires et des investissements
Quand je rencontre des gens ici à cet âge, je parlais alors de flips et d'acheter des maisons aux États-Unis - mon cœur se dilate!
(Comme j'étais immature)
Au fil des années j'ai travaillé dans de nombreux domaines et eu des carrières diverses en dehors du monde de l'immobilier: j'étais agent d'assurance-vie et accompagnais des groupes à l'étranger, j'étais web designer quand Internet est né à l'ère du HTML 4 et aussi actif dans le marché des capitaux - où j'ai appris que vous pouvez gagner quand «tout le monde pleure» - «Short on CT Bank share» - pour la première fois de ma vie j'ai gagné de la banque et non de la banque de moi et à la fin j'ai décidé que ce Je veux vraiment faire de l'immobilier
J'ai suivi une formation avec un certain nombre d'enseignants (qui sont également des praticiens) qui sont des leaders dans le domaine (nous sommes en contact à ce jour) et je me suis mis à - acheter - améliorer et vendre des propriétés dans la "ville la plus difficile du monde" - Tel Aviv, une région que j'ai continué en Floride où je vis maintenant.
En Floride, j'ai été exposé et rencontré les leaders dans leur domaine et appris des niches uniques dans le domaine de l'immobilier et tout ce qui l'entoure jusqu'à ce que je découvre le domaine de la terre et depuis, je n'ai pas regardé en arrière!
Je m'en souviens comme si c'était hier, dimanche (congé sabbatique aux USA) Je suis assis sur le porche de la maison, le téléphone sonne
"Un de mes amis a acheté un terrain d'investissement en Floride il y a quelques années et il meurt d'envie de s'en débarrasser - vous vivez en Floride - pouvez-vous l'aider à le vendre?" C'était Naomi une amie et investisseur à part entière qui vit au Texas, "Oui pas de problème je lui ai répondu sans réfléchir à deux fois", "Merci je lui donne le téléphone, on va parler" dit-elle en raccrochant.
Ce que j'ai fait Qu'est-ce que j'ai fait pour moi et la terre, qu'est-ce que j'entends par là - Je n'ai pas eu le temps de trop réfléchir et le téléphone sonne "Bonjour, je m'appelle Gil, Naomi m'a donné votre téléphone et m'a dit que vous pouviez vendre pour moi le terrain que j'ai - combien puis-je obtenir ?" "Bonjour Gil donnez moi l'adresse du terrain, je vais me renseigner et je vous recontacterai"
J'ai siroté mon café froid, il était un peu après midi et je me demande, qu'est-ce que j'ai fait ce que j'y ai mis ce que moi et les terres et plus sur la côte ouest de la Floride (j'habite sur la côte est) ...
Ma connaissance des terres était comme la distance entre la Floride et Israël
Vous entendrez la suite de l'histoire quand je vous parlerai des flips au sol et de la différence entre un flip au sol et un flip de singles. - Je peux seulement vous dire que depuis ce jour je n'ai plus regardé aucun autre type d'immobilier.
Demain, je passerai en revue le monde de la terre - la terre n'est pas seulement de la construction et plus tard cette semaine, je parlerai des investissements avec un rendement de 70% et plus, des retournements de terrain, des revenus mensuels de la terre, du développement des terres (et peut-être que nous parlerons aussi sur les investissements dans les forêts si cela vous intéresse), dans le chapitre de synthèse, vous dans un certain nombre d'outils et nous parlerons de la nature de votre investisseur - comment choisir votre niche dans le monde immobilier?
Mes idées pour vous - trouvez la chose qui vous intéresse vraiment et concentrez-vous dessus avant de passer à la chose suivante (le cas échéant)
Ne pas avoir peur du changement - vous pouvez traverser l'inconnu parce que vous découvrez toujours des choses merveilleuses, j'ai changé plusieurs carrières dans ma vie et j'ai apprécié chaque moment dans chacune d'elles
Oh et il y a un an, je me suis acheté un cadeau d'anniversaire - une chemise (photo)
À demain