Les considérations de la banque dans l'octroi d'un prêt à un client privé – Avishai Vermouth – Post 1+2

Les considérations de la banque dans l'octroi d'un prêt à un client privé – Avishai Vermouth – Entrepreneur de la semaine – Message 1+2

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Lorsque j'ai commencé en tant qu'investisseur, les capitaux propres à ma disposition n'étaient que de 100 NIS et j'ai levé tout le reste auprès de la banque sur un prêt régulier (prêt SOLO).
Je n'avais aucune garantie ni fonds d'études sur lesquels compter, et la raison pour laquelle j'ai pu le faire est uniquement parce que j'ai travaillé pendant 4 ans à la Banque Leumi dans le domaine du crédit privé et que je connais parfaitement les considérations de crédit de la banque. Ainsi, j'ai su ajuster mes données aux conditions fixées par la banque.

Une fois que vous êtes familiarisé avec le système de base des considérations de crédit de la banque, vous pouvez effectivement savoir à l'avance si la banque est à votre disposition et si oui, plus ou moins à quelles conditions et ce qui devrait être présenté à la banque lors de la réunion où vous postulez pour un prêt.
Avant de plonger dans les explications, commençons par un conseil important - je veux que chacun d'entre vous ouvre un instant l'application de sa banque et regarde la catégorie de prêt, s'il a une suggestion là-bas pour ce que les banques appellent "crédit automatique" ou « Cliquez sur le crédit ».
Parfois, le système bancaire ouvre au client une option automatique pour contracter un prêt, qui est immédiatement transféré sur le compte bancaire sans avoir besoin d'une approbation bancaire ou de la succursale. Ce qui est intéressant ici, c'est que parfois les conditions de ces prêts peuvent être tout à fait pas mal. * Il est important que vous prêtiez une bonne attention aux taux d'intérêt car parfois ce sont des taux d'intérêt meurtriers et non pertinents et parfois les taux d'intérêt sont de bons taux d'intérêt.
Après le conseil, passez au point principal :
Alors, quelles sont les considérations de la banque lorsqu'elle accorde un prêt à tous usages à un client privé, qui n'est pas accordé contre des garanties et des sûretés ?
(* Un tel prêt qui n'est pas accordé contre la fourniture de garanties ou de sûretés, mais sur la base de la condition du client et selon les considérations de la banque est appelé un prêt SOLO).

La banque examine l'octroi de crédit au client selon les 5 critères suivants :
1. La nature du client - En gros, la banque veut voir qu'elle traite avec une personne normative ordinaire
2. Capital client et garantie - Il est important de noter que même si vous n'avez pas de capital ou de garantie, cela ne signifie pas qu'il est impossible d'obtenir un prêt.
3. Capacité de remboursement - c'est la partie critique et je vais développer cela ici
4. Ancienneté dans la banque et bonne conduite bancaire
5. Âge du client
Dans mon explication, je souhaite aborder le paramètre de capacité de remboursement, qui me semble le plus important car une fois que vous le connaissez et pouvez le calculer vous-même, vous comprendrez où vous vous situez par rapport à la banque et si vous méritez un prêt ou non . C'est-à-dire que vous pourrez comprendre plus ou moins combien vous pouvez obtenir et peut-être pourrez-vous également apporter quelques petits changements dans la gestion du compte, ce qui vous permettra d'obtenir un prêt exactement aux conditions que vous recherchez. visant.
Alors, comment une banque calcule-t-elle la capacité d'un client à rembourser un prêt solo ?
La clé, selon laquelle fonctionnent les banques, est que le total des dépenses fixes ne dépassera pas 40 % du revenu disponible total.

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